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住房负担能力不足如何伤害欧洲公民
看看住房负担能力差损害欧洲公众的机制。
来源:《Naked Capitalism》伊夫在这里。请注意，这篇文章最初的标题过于平淡：“住房负担能力正在重塑欧洲的社会结构。”令人惊讶的是，作者告诉我们，很少有人研究过昂贵的住房如何伤害公众。所以这个分析比看起来更重要。
作者：国际货币基金组织高级经济学家 Jean-Jacques Hallaert 和国际货币基金组织高级经济学家 Iglika Vassileva。最初发表于VoxEU
住房负担能力已成为欧洲政策辩论的焦点。虽然经济文献主要关注住房负担不起的驱动因素，但本专栏探讨了其在欧盟的后果。作者发现，住房成本负担的增加对住房充足性产生巨大的不利影响，对贫困和健康产生显着影响。对生育率和劳动力参与率的影响较小。
住房负担能力已成为欧洲政策辩论的焦点。欧盟各地的调查、新闻报道和抗议活动表明，住房越来越被视为不仅是一个经济问题，而且还被视为对社会凝聚力的威胁。例如，欧盟委员会在其《欧洲经济适用住房计划》中指出：“欧洲面临的不仅仅是住房危机。这是一场社会危机”（European Commission 2025a）。
影响住房成本的三个渠道
我们通过三种主要机制估计高住房成本对个人和社会的影响。
首先，高昂的住房成本降低了住房充足率，迫使家庭住进较小、质量较差或位置较差的住房。对于年轻人来说，这个问题尤其严重（European Commission 2025b，Eurofound 2023）。我们通过估计住房成本负担上升对住房过度拥挤和严重住房剥夺率的影响来捕捉这一机制。3
使用机器学习来估计住房负担能力的后果
来源：作者的计算。
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结论