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海湾合作委员会收紧供应以保持印度写字楼市场增长：Equirus
2026 年上半年（上半年）印度七大城市写字楼净吸纳量为 2740 万平方英尺，同比增长 2%
来源:The Hindu Business Line _经济根据 Equirus 的最新报告，在全球能力中心 (GCC) 持续扩张、新办公楼供应有限以及机构级工作空间需求不断增长的支撑下，印度商业房地产市场预计将保持强劲。
该券商表示，随着企业越来越多地迁往甲级和绿色认证园区，有利的供需条件可能会支持办公空间的吸收和租金增长。 2026 年上半年（上半年），印度七大城市的写字楼净吸纳量为 2740 万平方英尺，同比增长 2%。这高于新办公楼竣工面积 2220 万平方英尺，后者同比下降 10%。需求与新增供应之间的差距帮助写字楼平均空置率降至 15% 的多年低点。
GCC 仍然是写字楼需求的最大推动力，占 2026 年上半年写字楼租赁总额的 45%，创历史新高。GCC 租赁量同比增长 22%，达到 1,920 万平方英尺。班加罗尔引领 GCC 需求，占 760 万平方英尺，占全国 GCC 租赁总量的 39%。报告称，海湾合作委员会的扩张也从技术领域扩展到工程、制造和银行、金融服务和保险（BFSI）等领域。整体写字楼租赁也保持强劲。
2026 年第二季度（第二季度）写字楼租赁总额达到 2,460 万平方英尺，上半年主要城市的吸纳量达到创纪录的 4,550 万平方英尺。报告将强劲的需求归因于跨国公司能力中心的扩张以及灵活工作空间运营商的快速增长。随着需求的增加，写字楼租金也随之上涨。平均租金同比上涨 9%，达到每月每平方英尺 96 卢比。南方城市占写字楼使用总量的58%。
发布于 2026 年 8 月 28 日