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印度零售业繁荣将在未来 3 年内吸引 35 亿美元，美国购物中心崩溃：Anarock
自 2020 年以来，美国已关闭近 1,200 家购物中心商店，40% 的空置购物中心面临重新分区或重新利用。 Anarock 表示，相比之下，在强劲的消费者需求和机构投资者信心增强的推动下，印度零售业正在复苏
来源:The Hindu Business Line _经济房地产咨询公司 Anarock 表示，随着西方国家的购物中心面临生存危机，全球资本正在转向一个似乎与全球零售趋势背道而驰的市场——印度。
Anarock 本周表示，自 2020 年以来，美国已净关闭近 1,200 家购物中心商店，空置率上升迫使近 40% 的空置购物中心进行重新分区或重新利用，而印度正在经历强劲的消费者需求和不断增长的机构投资者信心推动下的零售业复苏。
据 Anarock Group 零售租赁和工业与物流首席执行官 Anuj Kejriwal 称，未来 3 年印度购物中心的资本流入将超过 35 亿美元。 Anuj Kejriwal 补充道：“超过 88 个外国品牌已进入印度零售市场，并正在寻求积极扩张。还有几个全球品牌正在酝酿之中，在目前受到严格限制的甲级资产中寻求空间。”
与西方国家市场形成鲜明对比的是，印度年轻消费者群体的巨大未满足需求和有限的有组织的零售竞争，以及支持性外国直接投资政策的支持，正是外国品牌和投资者现在所寻求的。
根据 Anarock 的说法，主要的信心驱动因素是该国优质零售空间的极度供应不足。与美国和中国相比，印度的人均零售存量仍然是世界上最低的。凯杰里瓦尔补充道：“这种差距，再加上印度人均收入在过去十年中几乎翻了一番，造成了全球零售业几乎闻所未闻的供需不匹配。”
对全球投资者来说，最有吸引力的动力之一是印度购物中心并未向电子商务屈服——事实上，他们正在从中受益，Anarock 声称，并指出印度的电子商务渗透率仍约为 8%，远低于中国和美国 20% 以上的水平。
发布于 2025 年 12 月 21 日