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德里 NCR、钦奈领先，印度工业租赁 2025 年创历史新高：高力印度
激增主要由大宗交易推动，占总需求的 45%
来源:The Hindu Business Line _经济虽然 3PL 参与者以占甲级空间总需求量 32% 的份额保持主导地位，但工程和电子商务等领域也获得了显着的吸引力，累计占全年需求的 35%。
根据高力印度的报告，2025 年，印度的工业和仓储业表现出显着的韧性，前八名城市的租赁活动达到 3690 万平方英尺，同比增长 16%。
这一激增主要是由大宗交易推动的，大宗交易占总需求的 45%，尤其是来自第三方物流 (3PL) 提供商的需求。
德里 NCR 和钦奈成为这一增长的主要引擎，合计贡献了年度租赁活动的 46%。
虽然 3PL 参与者以占甲级空间总需求量 32% 的份额保持主导地位，但工程和电子商务等领域也获得了巨大的吸引力，累计占当年需求的 35%。报告称：“从微观市场层面来看，孟买的 Bhiwandi 引领了 2025 年的租赁活动，甲级空间吸纳量约为 490 万平方英尺，其次是浦那的 Chakan-Talegaon 和钦奈的 Oragadam。”
报告补充说，“按季度计算，在相对温和的第三季度之后，2025 年第四季度工业和仓储需求约为 1040 万平方英尺。钦奈，紧随其后的是浦那，累计占季度需求的 56%”。
具体的备受瞩目的交易凸显了这一势头，例如 Jabil Inc. 在浦那租赁了 385,000 平方英尺，以及 DHL 在钦奈租赁了 380,400 平方英尺。有趣的是，电子商务行业表现出对大型履行中心的偏好，其季度使用量的 61% 来自大型交易。相反，快速消费品和零售领域注重敏捷性，超过三分之二的交易属于中型类别，以支持超本地化交付服务的崛起。