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特朗普住房政策一团糟，无法解决美国住房危机
当不平等加剧（而非分区）才是推动房价上涨的原因时，单靠放松管制并不能让人们买得起住房。唐纳德·特朗普对于住房在美国政治中的作用有着有趣的看法。 “我不想压低房价。我想推高拥有住房的人的房价，”他在最近的一次内阁会议上表示。负担不起的住房可能是惹恼选民的“负担能力危机”的前沿和核心。尽管如此，他坚称：“我们不会破坏他们房屋的价值，让那些不努力工作的人也能买房。”很难将特朗普所说的一些话与特朗普所说的其他话联系起来，更不用说与现实了。人们不禁会想起他的竞选目标，即通过消除提高建筑成本的烦人法规，将新房成本削减一半。不要忘记，廉价的新入门级住宅将会对现有住房的价格造成压力。继续阅读...
来源:The Guardian _经济学唐纳德·特朗普对于住房在美国政治中的作用有着有趣的看法。 “我不想压低房价。我想推高拥有住房的人的房价，”他在最近的一次内阁会议上表示。负担不起的住房可能是惹恼选民的“负担能力危机”的前沿和核心。尽管如此，他坚称：“我们不会破坏他们房屋的价值，让那些不努力工作的人也能买房。”
很难将特朗普所说的一些话与特朗普所说的其他话联系起来，更不用说与现实了。人们不禁会想起他的竞选目标，即通过消除提高建筑成本的烦人法规，将新房成本削减一半。不要忘记，廉价的新入门级住宅将会对现有住房的价格造成压力。
公平地说，住房是一个复杂的挑战。如今，拥有中等价格的房屋消耗了处于收入分配中间的家庭近一半的收入。住房支出占租房者总支出的近40%。
也许特朗普认为他可以通过与美联储主席提名人凯文·沃什（Kevin Warsh）进行会谈来实现他的多重目标，并让美联储降息以支持高房价和降低抵押贷款支付。请忘记，如果特朗普扰乱货币政策吓坏了投资者，决定抵押贷款成本的长期利率很可能会上升。
但他所说的都没有涉及推动房价上涨的原因：受过大学教育的工人集中从事高收入工作，导致收入不平等加剧，推高了整个城市的住房价格，使没有大学学位的工人无法承受。
然而，最近的研究对近几十年来房价上涨主要是由更严格的分区法推动的说法提出了质疑，而且放松管制可以以所需的规模和速度让事情再次好起来。