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CoreLogic：2024 年第二季度负资产房主达 111 万
来自 CoreLogic：CoreLogic：美国房主看到股权收益继续攀升，但第二季度速度有所放缓 CoreLogic® ... 今天发布了 2024 年第二季度的房主股权报告 (HER)。报告显示，拥有抵押贷款的美国房主（约占所有房产的 62%）的房屋净值同比增长 8.0%，自 2023 年第二季度以来，集体收益为 1.3 万亿美元，平均每位借款人增加 25,000 美元，使 2024 年第二季度的房主净资产总额超过 17.6 万亿美元....“持续的房价增长继续推动现有房主的房屋净值增长，他们现在的平均资产约为 315,000 美元，比疫情开始时多出近 129,000 美元。”CoreLogic 首席经济学家 Selma Hepp 博士说。 “现有房主的大量房屋净值积累在不确定时期起到了重要的财务缓冲作用，因为一些房主面临着更高的房主保险和税收成本，不得不利用他们的净值来防止拖欠抵押贷款。因此，尽管通胀压力和几乎所有非抵押贷款房屋所有权相关费用的成本增加，但抵押贷款拖欠率仍保持在历史低位。”负资产，也称为水下或倒挂抵押贷款，适用于抵押贷款债务超过其房屋当前价值的借款人。负资产一直持续存在
来源:None通过计算的风险在9/12/2024 09:51:00 AM
计算的风险在9/12/2024 09:51:00 AM 9/12/2024 09:51:00 AM CoreLogic：CoreLogic：美国房主看到股票的收益继续攀升，但在Q2 中的速度较慢9/12/2024 09:51:00 AM
CoreLogic：CoreLogic：美国房主看到股票的收益继续攀升，但在Q2 CoreLogic：美国房主看到股票收益继续攀升，但在Q2 房主权益报告（她） 单击图以获取更大图像。 季度更改： 年度变更：强调添加
上图来自CoreLogic，并将Q2 2024与Q1 2024通过LTV进行比较。 LTV仍然有一些属性超过125％。 但是大多数房主都有大量的公平。
这与房屋胸围的开始时的图片截然不同，当时许多房主几乎没有股权。
第二个图是来自2011年的Corelogic报告，显示了大量具有负权益的房主 - 即使房价接近最低价！股价同比同比，负权益的房主数量减少到1110万。2011年的Corelogic报告