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第二季度更新：拖欠、止赎和 REO
今天，在《计算风险房地产通讯》中：第二季度更新：拖欠、止赎和 REOA 简要摘录：我们不会看到止赎激增，从而对房价产生重大影响（就像房地产泡沫之后发生的那样），主要有两个原因：1) 抵押贷款一直很稳健，2) 大多数房主在他们的房屋中拥有大量权益....关于抵押贷款利率，这里有一些来自 FHFA 国家抵押贷款数据库的数据，显示了自 2013 年第一季度至 2024 年第一季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布（2024 年第二季度的数据将在两周后公布）。这表明，从 2020 年初开始，由于疫情期间抵押贷款利率急剧下降，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。目前 21.9% 的贷款利率低于 3%，57.3% 的贷款利率低于 4%，76.0% 的贷款利率低于 5%。如果净资产充足，抵押贷款利率低（大部分为固定利率），很少有房主会遇到财务困难。本文还有更多内容。
来源:None通过计算的风险在9/16/2024 11:24:00 AM
计算的风险在9/16/2024 11:24:00 AM 9/16/2024 11:24:00 AM 今天，在计算的风险房地产通讯中：Q2更新：拖欠，止赎和REOA简介摘录： Q2更新：拖延，止赎和REO 由于两个关键原因，我们不会看到丧失抵押品赎回权的激增，这两个关键原因（1）抵押贷款是稳固的，而2）2）2）2）在其家中拥有实质性的公平性。...在抵押贷款率上。而且，在抵押贷款率上，这是来自FHFA的国家抵押贷款的固定利率的一些数据，该数据符合了固定的1-4次固定率，否则是固定的1-4次固定率。 2013年至第1季度2024（第二季度2024年数据将在两周内发布）。这表明贷款百分比低于3％，而低于4％的贷款也从2020年初开始，因为大流行期间抵押贷款率急剧下降。目前，有21.9％的贷款低于3％，57.3％的贷款低于4％，而76.0％的贷款不到5％。具有实质性股票，抵押贷款利率低（主要是固定利率），很少有房主会遇到财务困难。 不是 文章中还有更多。9/16/2024 11:24:00 AM
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