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9 月份第二次观察当地房地产市场
– 作者 Bill McBride 计算风险 注：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括与每个本地市场 2019 年 9 月的比较（某些 2019 年数据不可用）。这是对 9 月份几个早期报告的本地市场的第二次观察。我正在跟踪 40 多个本地房地产市场 […] 这篇文章《第二次观察 9 月份的本地房地产市场》首先出现在 Angry Bear 上。
来源:愤怒的熊- Bill McBride
Bill McBride计算的风险
注意：用于活动列表，新列表和封闭销售的表格包括与2019年9月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据不可用）。
这是9月的几个早期报道本地市场的第二次看。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。随着其他数据发布，我将在整个月中更新这些表。
9月份的关闭销售主要用于7月和8月签订的合同，当时30年的抵押贷款利率平均分别为6.85％和6.50％（Freddie Mac PMMS）。
9月的活动库存
这是这些住房市场积极列表的摘要。
库存同比增长31.1％。上个月，这些市场的库存增长了34.0％。房价的关键将是今年晚些时候的库存水平。
与2019年同月相比，大多数这些领域的库存都在下降。丹佛，杰克逊维尔和纳什维尔的库存与2019年9月相比。
丹佛，杰克逊维尔和纳什维尔的库存与2019年9月相比。库存存在显着的区域差异，南部和东南部（尤其是在佛罗里达州和德克萨斯州）的急剧增加。这些领域的大多数尚未报告9月。
所有表的注释：
- BOLD中表的新添加。杰克逊维尔（Jacksonville）的西北（西雅图）来源：东北佛罗里达房地产经纪人协会的典范协会不包括亚特兰大或丹佛（包括在州总计中）与2019年的比较，仅包括具有可用2019年数据的本地市场！
9月的新列表
上个月，这些市场的新列表同比增长9.4％。