详细内容或原文请订阅后点击阅览
经济适用房：自助购房机会计划的信息
美国政府问责署发现住房和城市发展部 (HUD) 的自助购房机会计划 (SHOP) 是一项竞争性联邦拨款计划，该计划向符合条件的非营利组织提供资金，帮助开发供低收入家庭购买的经济适用房。符合条件的受助人可以使用 SHOP 资金购买土地建造房屋并改善基础设施（安装、建造或改善公用设施或其他基础设施）。HUD 还对受助人平均可用于单个住房单元的 SHOP 资金金额设定了限制。 1998 财年至 2003 财年，每单位支出限额为 10,000 美元，2004 财年至 2021 财年为 15,000 美元，自 2022 财年起一直为 25,000 美元。自 1998 财年以来，交付给合格家庭和个人的单位数量一直在波动，然后在 2015 财年下降到 563 个。在同一时期，土地和基础设施投入（如混凝土和金属建筑产品）的成本增加。例如，在 2012 年至 2019 年期间，SHOP 受助者经营的一些地区的土地价格上涨了一倍以上。然而，SHOP 的每单位限额通常跟不上这些市场增长，导致 SHOP 的购买力下降。GAO 对 SHOP 和市场数据的分析表明，由于市场价格上涨导致 SHOP 的购买力下降。例如，SHOP 资助大学的中位销售价格
来源:美国政府问责局__住房快速事实
在2023年7月，我们报告了一项住房和城市发展计划，该计划向合格的非营利组织提供了赠款，以帮助为低收入买家开发住房单位。
报告本报告提供了有关该计划购买力的更多信息以及潜在的变化。
具体来说，该计划中住房单位的中位销售价格从2011年的120,000美元增加到2019年的近200,000美元。但是该计划在此期间，该计划的人均支出限额仍为15,000美元，而2011年的情况比2019年的情况更远。
我们还研究了每个单位支出限制的潜在变化如何影响该计划。
突出显示
Gao发现了什么
住房和城市发展部（HUD）自助房屋拥有机会计划（SHOP）是一项有竞争力的联邦赠款计划，向有资格的非营利组织颁发资金，以帮助开发低收入家庭购买的经济适用房屋。符合条件的受赠人可以使用商店资金来获取建造房屋并改善基础设施（公用事业或其他基础设施的安装，建设或改进）的土地。 HUD还限制了授予者可以平均用于单个住房单位的商店资金数量。从1998年至2003财年，每单位支出限额为10,000美元，从2004年至2021财政年度为15,000美元，自2022财政年度以来一直为25,000美元。
自1998财政年度以来，向合格家庭和个人交付的单位数量在2015财政年度下降到563。在同一时期，土地和基础设施投入的成本（例如混凝土和金属建筑产品）增加了。例如，该国某些地区的土地价格从2012年到2019年，商店受赠人的运营翻了一番以上。但是，Shop的人均限额通常不会跟上这些市场的增长，从而导致商店购买力的减少。