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30 年期抵押贷款飙升至 6.73%
上周，美国最受欢迎的住房贷款利率跃升至 6.73%，为 7 月以来的最高水平，这给房地产市场增添了阻力，尽管美联储似乎准备进一步降低其短期借贷成本目标。
来源:Newsmax _经济美国最受欢迎的住房贷款利率上周跃升至 6.73%，为 7 月以来的最高水平，尽管美联储似乎将进一步降低短期借贷成本目标，但仍给房地产市场带来了阻力。
抵押贷款银行家协会周三表示，截至 10 月 25 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率上升了 21 个基点。
主要住房贷款利率目前比美联储 9 月中旬会议后的利率高出 60 个基点，当时美联储首次将政策利率下调了半个百分点，并暗示未来将进一步降息。
由于对美联储举措的预期，抵押贷款利率一直在下降，为房地产市场注入了新的活力。全国房地产经纪人协会周三报告称，九月份购买二手房的合同增幅为四年来最大。一两个月后，待定销售量就会变成实际销售量。
但在美联储 9 月会议结束后，住房贷款利率几乎立即再次开始攀升，因为支出猛增和就业大幅增长等强于预期的数据缓解了人们对经济衰退的担忧，并引发了人们对美联储将更缓慢降息的预期。周三的一份报告显示，消费者和企业支出推动了最近一个季度的经济增长，也强化了这一观点。
此外，交易员们一直在押注，如果唐纳德·特朗普入主白宫并且他的共和党在下周激烈的选举中控制国会，那么通胀和利率可能会保持在高位。密切跟踪抵押贷款利率的美国10年期国债收益率周二触及近四个月高点。
MBA 表示，上周再融资申请大幅下降，目前仅占抵押贷款申请总数的 43.1%。这低于 48% 的历史中位数。
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