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Lawler：自美联储上个月降息以来，抵押贷款利率飙升
今天，在《计算风险房地产通讯》中：劳勒：自美联储上个月降息以来，抵押贷款利率大幅上涨摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：当美联储开始削减联邦基金利率目标区间时，那些预计抵押贷款利率会下降的人在过去一个半月里感到茫然和困惑。自美联储于 9 月 18 日将基金利率目标下调 50 个基点的前一天以来，30 年期 MBS 收益率飙升 84 至 96 个基点，而抵押贷款利率则上涨 72 至 89 个基点。与此同时，中期和长期国债收益率上升了 53 至 67 个基点。在此期间，MBS 和抵押贷款利率上涨超过国债利率的主要原因有两个。首先，隐含利率波动率飙升，因为美联储利率决定后，一系列意外强劲的经济数据（以及略高的通胀数据）令许多市场参与者措手不及。例如，美银美林 MOVE 指数（衡量收益率曲线上美国国债一个月期期权隐含利率波动率的指标）从 9 月 17 日的 101.58 升至 10 月 28 日的 130.92，创下 2023 年 10 月 30 日以来的最高水平。（抵押贷款投资者实际上是向房屋借款人签发了提前还款期权，因此更高的隐含利率波动率会增加投资者为补偿提前还款风险而要求的高于美国国债的溢价。）其次，MBS 期权 - a
来源:风险计算通过计算的风险在10/29/2024 01:55:00 pm
计算的风险在10/29/2024 01:55:00 PM 10/29/2024 01:55:00 PM 今天，在计算出的风险房地产通讯中：劳勒：抵押贷款利率自上个月降低利率以来，抵押贷款利率飙升：：10/29/2024 01:55:00 PM
今天，在计算出的风险房地产通讯中：劳勒：抵押贷款利率自上个月降低利率以来，抵押贷款利率飙升：Lawler：抵押贷款利率自上个月降低利率以来
来自住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）：预计在美联储开始削减其联邦资金率目标范围的人们在上个月半的一个半月中昏昏欲睡和困惑。 自9月18日，美联储减少其基金利率目标的50 bp以来，30年的MBS收益率飙升了84至96桶，而抵押贷款利率跃升了72至89 bp。 同时，中级和长期的国库收益率上升了53至67 bp。在此期间，MBS和抵押贷款利率上升了超过国库券的两个主要原因。 首先，隐含的利率波动激增了，因为在美联储的利率决定之后，许多市场参与者措施措施措施措施措施措施措施，因此许多市场参与者措手不及。 例如，BOFAML移动指数，这是一项措施，如果隐含的利率波动率是从整个收益曲线的一个月选择中得出的，则从9月17日的101.58增加到101.58，达到10月28日的101.58，是自2023年10月30日以来的最高读数，是2023年10月30日的最高读数（抵押贷款投资者有效地提高了借贷的胜率，并增加了借贷率，并增加了这一范围，并增加了这一范围的胜利，并增加了这一范围的胜利，并增加了率率，并付出了额外的利率。为他们补偿预付款风险。文章中还有更多。