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10 月份本地房地产市场初探；自 2021 年 8 月以来首次同比销售增长
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 10 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格均包括每个当地市场与 2019 年 10 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 10 月份几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在全月更新这些表格。10 月份的已完成销售主要是 8 月和 9 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.50% 和 6.18%（Freddie Mac PMMS）。这是 2 年来最低的抵押贷款利率！... 10 月份，这些市场的销售额同比增长了 17.3%。上个月，即 9 月，这些市场同比下降 0.3%（未经季节性调整，NSA）。重要提示：2024 年 10 月的工作日（22）比 2023 年 10 月的工作日（21）多一个。因此，SA 数据同比增幅将低于 NSA 数据所显示的增幅。上个月，2024 年 9 月的工作日数量与 2023 年 9 月相同（22 vs 23），因此经季节性调整后的销售额与 NSA 销售额下降幅度大致相同。与 2019 年 10 月相比，所有这些市场的销售额均大幅下降……这只是几个早期报告的市场。未来还会有更多本地市场！文章中还有更多内容。
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 7 日上午 10:45:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 7 日上午 10:45:00 发布 由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 7 日上午 10:45:00 发布 2024 年 11 月 7 日上午 10:45:00今天，在 Calculated Risk 房地产通讯中：首次查看 10 月份的本地房地产市场简短摘录：
首次查看 10 月份的本地房地产市场注意：活跃房源、新房源和已成交销售的表格均包括与每个本地市场 2019 年 10 月的比较（部分 2019 年数据不可用）。这是首次查看几个早期报告的本地市场十月。我正在追踪美国 40 多个本地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市地区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。10 月份成交的房屋大多是 8 月和 9 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.50% 和 6.18%（Freddie Mac PMMS）。这是 2 年来最低的抵押贷款利率！...10 月份，这些市场的销售额同比增长 17.3%。上个月，9 月，这些市场同比下降 0.3%（未经季节性调整，NSA）。重要提示：2024 年 10 月（22）比 2023 年 10 月（21）多了一个工作日。因此，总体 SA 数据的同比增长将低于 NSA 数据所显示的增幅。上个月，2024 年 9 月的工作日数与 2023 年 9 月相同（22 天对 23 天），因此经季节性调整后的销售额与 NSA 销售额下降幅度大致相同。与 2019 年 10 月相比，所有这些市场的销售额均大幅下降……这只是几个早期报告的市场。未来还会有更多本地市场！这是 2 年来最低的抵押贷款利率！ 10 月份，这些市场的销售额同比增长 17.3%。
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