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10 月份商业房地产领先指数下降 5%；同比大幅上涨
道奇数据分析：道奇动量指数 10 月回落 5%道奇建筑网络发布的道奇动量指数 (DMI) 10 月较 9 月修订后的 208.2 下降 5.3% 至 197.2 (2000=100)。本月，商业规划下降 6.7%，机构规划下降 2.0%。道奇建筑网络预测副总监 Sarah Martin 表示：“除了数据中心规划正常化外，其他几个非住宅领域的规划项目数量适度回落也导致道奇动量指数 10 月下跌。无论如何，业主和开发商对明年的市场状况仍然充满信心，在美联储进一步降息后，规划队列仍有望在 2025 年刺激更强劲的建筑活动。”除酒店规划外，大多数商业类别在整个 10 月都面临下滑，而酒店规划继续获得增长势头。在机构方面，教育和公共规划活动有所扩大，但医疗、娱乐和宗教项目活动较弱抵消了这一影响。本月，DMI 比 2023 年 10 月高出 13%。商业部分较去年同期增长 18%，而机构部分同期增长 3%。今年数据中心对 DMI 的影响很大。如果我们从 1 月到 10 月删除所有数据中心项目，商业规划将比去年同期下降 4%，而整个
来源:风险计算由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 10 日上午 09:58:00 发布
由 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 10 日上午 09:58:00 发布 Calculated Risk 于 2024 年 11 月 10 日上午 09:58:00 发布 2024 年 11 月 10 日上午 09:58:00来自 Dodge Data Analytics：道奇动量指数 10 月份回落 5%
道奇动量指数 10 月份回落 5%道奇建筑网络发布的道奇动量指数 (DMI) 10 月份从 9 月份修订后的 208.2 下降 5.3% 至 197.2（2000=100）。当月，商业规划下降 6.7%，机构规划下降 2.0%。道奇建筑网络预测副总监 Sarah Martin 表示：“除了数据中心规划正常化之外，其他几个非住宅领域的规划项目数量适度回落也导致 10 月份道奇动量指数下降。”“无论如何，业主和开发商对明年的市场状况仍然充满信心，在美联储进一步降息后，规划队列仍有望在 2025 年刺激更强劲的建筑活动。”除了酒店规划外，大多数商业类别在整个 10 月份都面临下滑——酒店规划继续获得动力。在机构方面，教育和公共规划活动有所扩大，但医疗保健、娱乐和宗教项目的活动较弱抵消了这一影响。本月，DMI 比 2023 年 10 月高出 13%。商业部门比去年同期增长了 18%，而机构部门同期增长了 3%。数据中心今年对 DMI 的影响很大。如果我们从 1 月到 10 月删除所有数据中心项目，商业规划将比去年同期下降 4%，整个 DMI 将下降 2%……DMI 是衡量进入规划阶段的非住宅建筑项目价值的月度指标，结果显示其领先非住宅建筑的建设支出整整一年。重点补充10 月份下降 5.3% DMI 比 2023 年 10 月高 13% 重点补充