Bill Haskell | 2024 年 11 月 16 日上午 7:00 作者：Bill McBride 住房经济学家 Tom Lawler：根据截至今天在全国各地发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告。。。我预计，全美房地产经纪人协会估计的现房销售量经季节性调整后年率为 10 月份为 397 万套，较 9 月份的初步速度增长 3.4%，较去年 10 月份的季节性调整速度增长 3.1%。未经调整的销售额应显示适度更高的同比增长率，这反映了今年 10 月与去年 10 月相比更高的工作日数量。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售价格中位数比去年同期上涨了约 4.7%。CR 注：NAR 计划于 11 月 21 日星期四上午 10:00 公布 10 月份现房销售数据。市场普遍预期为 388 万 SAAR，高于 9 月份的 384 万。去年，NAR 报告称 2023 年 10 月的销售额为 385 万 SAAR。这将是自​​ 2021 年 8 月以来的首次同比增长，此前 37 个月的同比下降。自美联储开始下调联邦基金利率目标区间以来的利率更新自 2024 年 9 月 17 日起，美联储已将联邦基金利率目标区间下调了 75 个基点。下表显示了 9 月 17 日至 11 月 14 日的国债利率和部分 MBS 收益率。本周图表注：2000.01 至 2024.03 为季度平均值；2024.04 为 2024 年 11 月 14 日