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领先的住房建设数据趋于稳定，而在建单位继续自由落体。飓风星号持续
– 作者：新政民主党 由于飓风海伦和米尔顿的影响，10 月份的住房数据与 9 月份的住房数据一样，必须用星号查看。 由于两者的影响都在南部人口普查地区，因此在下面的分析中，我还将讨论不包括该地区的数字。 最领先的 […]The post 领先的住房建设数据趋于稳定，而在建单位继续自由落体。 随着飓风的持续，星号首先出现在 Angry Bear 上。
来源:愤怒的熊– 作者：New Deal democrat
– 作者：New Deal democrat由于飓风海伦和米尔顿的影响，10 月份的住房数据与 9 月份一样，必须加星号。由于两次飓风的影响都发生在南部人口普查地区，因此在下面的分析中，我还将讨论不包括该地区的数字。
最领先的指标是修订后的住房许可证（下图中的金色），减少了 -9,000 份，至 141.6 万份。不包括南部人口普查地区，许可证增加了 5,000 份。单户住宅许可证（红色）同样领先且几乎没有任何影响，增加了 5,000 份，至 968,000 份，修订量为 4 月份以来的最高值。不包括南部，这些许可证保持不变。房屋开工数（蓝色）通常比许可数晚一两个月，而且波动更大，下降了 42,000 套，至 131.1 万套。不包括南部地区，则*上升*了 20,000 套：
考虑到地区问题，这是从今年早些时候的低点略有反弹，这也是我所期待的，原因很简单，60 多年来，抵押贷款利率一直领先于房屋许可数，而今年夏天抵押贷款利率下降了：
鉴于过去两个月抵押贷款利率的上升，这种温和的上升可能是短暂的——尽管我预计不会出现任何新的低点。
坏消息是，衡量该行业实际经济活动的在建单位数量又减少了 -29,000（不包括南部地区则为 -19,000），较 2022 年 10 月的峰值又下降了 1.7%，目前已较峰值下降 -14.4%。
这非常重要，因为在过去，在经济衰退开始之前，它平均下降了 -15.1%，中位数下降了 13.4%：
此外，从住房许可的长期历史来看，除了 2001 年以科技生产商为中心的经济衰退外，住房许可在经济衰退期间继续急剧下降，而且通常在经济衰退开始后很久才下降：
愤怒的熊 新政民主党