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法庭之友陈述：GHP Management Corp. 诉洛杉矶市
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来源:曼哈顿政策研究所信息一群洛杉矶房主正在抗议该市的极端驱逐禁令。首席原告 GHP Management Corp 是一家大型房东；当该公司于 2021 年 8 月提起诉讼时，其租户欠租超过 2000 万美元。由于与疫情相关的禁令直到几个月前才结束，GHP 没有有效的手段驱逐他们。GHP 在联邦法院起诉洛杉矶市，主要声称根据最高法院最近的财产权判例（例如 2021 年 Cedar Point 案），驱逐禁令构成了物理上的征用，特别是考虑到法院在阿拉巴马州房地产经纪人协会案中关于 CDC 驱逐禁令的措辞：“阻止 [房东] 驱逐违反租约的租户侵犯了财产所有权最基本的要素之一——排除权。”该市提出驳回动议，声称有关移动房屋租金控制的案件 Yee v. City of Escondido 排除了此类索赔。地方法院同意该市的观点，美国第九巡回上诉法院维持了这一观点。
Cedar Point 阿拉巴马州房地产经纪人协会 Yee v. City of Escondido第九巡回法院的观点是少数派，因为第八巡回法院和联邦巡回法院都考虑了几乎相同的论点，并得出结论，原告的索赔在驳回动议中得以维持，理由是 Yee 不合适，并且 Cedar Point 具有管辖权。GHP 目前正在寻求最高法院审查，以确定驱逐暂停令剥夺了业主驱逐不付房租租户的权利，是否构成应得到公平补偿的实物征用，或者它们是否仅仅是对房产使用的规定。
Yee Cedar Point YeeIlya Shapiro 是曼哈顿研究所的高级研究员兼宪法研究主任。在 Twitter 上关注他。
Ilya Shapiro Ilya Shapiro 是曼哈顿研究所的高级研究员兼宪法研究主任。在 Twitter 上关注他 这里 这里 。 捐赠