В Крыму национализируют заводы и пансионаты украинских бизнесменов
在克里米亚，乌克兰商人的另一套财产已经准备好，将被国有化。共和国国务院主席弗拉基米尔·康斯坦丁诺夫于2月13日宣布了这一消息。他在Telegram频道上写道，“新清单包含114项，其中包括720多件动产和不动产”，其中包括“克里米亚啤酒和软饮料工厂”、“尼莫海豚馆”、“萨基矿泉水公司”和“克里米亚啤酒和软饮料工厂”。 “疗养院和度假村综合体“佛得角”。
ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期
■摘要 2024年10-12月实际GDP（预定于2月17日公布）预计环比+0.3%（年化率环比+1.0%），预计将连续第三个季度正增长。 在房地产市场，随着价格持续上涨，销售停滞不前。 2024年10月至12月期间，新屋开工数量较去年同期下降2.4%，东京都地区新公寓销售数量下降3.0%，二手公寓合同数量增长3.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续五个季度上涨。东京23个区所有住房类型的公寓租金与上年相比增长了5%以上。在酒店市场，2024年10月至12月客人总数较2019年增长16.7%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率下降至9.8
良好な景況感が継続。先行きも楽観的な見方が強まる。～期待はホテルと産業関係施設（データセンターなど）が上位。リスク要因として、国内金利と米国政治・外交への警戒高まる～第２１回不動産市況アンケート結果
■概要 为了掌握房地产市场的现状以及未来的走向，以房地产领域的从业人员和专家为对象进行了“房地产市场调查”（第21次）（回复人数：117人，回复率：58.5％）。 对于整个房地产投资市场（房地产销售和购买、新开发项目和基金成立）的经济前景，约 70% 的受访者给出了积极的回答（“好”和“稍好”的组合），略高于 20% 的受访者回答“正常/一般”，而略低于 10% 的受访者给出了消极的回答（“坏”和“稍坏”的组合）。当被问及对六个月后经济前景的预测时，近 70% 的人表示经济前景将“保持不变”，约 20% 的人表示经济前景将改善（“变好”和“略好”的组合），15% 的人表示经济前景将恶化（“变坏
CA gov prevents voluntary wealth-creating transactions
来自 REASON：1 月 7 日，随着火灾在洛杉矶县蔓延，纽森宣布进入紧急状态。周二，纽森签署了行政命令 N-7-25，禁止买家在三个月内“向火灾地区的不动产所有者提出任何未经请求的报价”，“报价低于 2025 年 1 月 6 日该房产或房产权益的公平市场价值。”我给纽森发了第二章的副本。
アンケート調査から読み解く企業の物流戦略の現状と課題（２）～商慣行見直しやドライバー負荷軽減、共同配送、標準化、物流DXを推進する長期ビジョン・中期計画策定の社会的要請高まる
■概要 近年来，企业的“物流战略”被定位为最重要的经营课题之一。为此，我们与三菱地商不动产服务株式会社合作，提供向日本国内主要货主提供物流服务，并针对物流企业实施了“企业物流战略及物流设施使用情况调查”。在上一期的报告中，我们介绍了本次调查的部分结果，并概述了企业物流系统和物流运营面临的挑战，以及“物流2024问题”的影响。本报告将继上期报告之后，介绍部分调查结果，概述影响物流运营的各种政策、物流战略制定情况（物流运营政策）等，并提供对各公司的物流策略进行详细分析，探讨项目的发展方向。 ■目录 1.简介2.影响物流运营的各种措施 （1）“重新审视商业行为” （2）“提高物流效率” （3）“托运
わが国の不動産投資市場規模(2024年)～「収益不動産」の資産規模は約315.1兆円(前回比＋25.7兆円)。すべての用途が前回調査から拡大
■概要 即使在冠状病毒大流行之后，日本的房地产投资市场仍然表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第四次进行。 调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模约为315.1万亿日元（+25.7万亿日元，较上次调查+8.9%），“投资级房地产”的资产规模约为315.1万亿日元（+25.7万亿日元，较上次调查+8.9%）约为194.6万亿日元（较上次调查增加25.7万亿日元，增加8.9%）。按用途来看“收入型房
アンケート調査から読み解く企業の物流戦略の現状と課題（１）～「物流2024年問題」への対策は着手するも、まだ十分でないと認識。トラックドライバーおよび倉庫内作業人員の確保が課題に～
■摘要 近年来，围绕企业物流运营的社会形势正在发生重大变化，其中就包括“物流2024问题”。在这种情况下，企业的“物流战略”被定位为重要的管理问题之一，制定战略时会考虑应对业务多元化、劳动力短缺、防灾措施、环境法规等各种因素。需要考虑到这一点，物流设施所需的功能和设备也越来越复杂。 鉴于这种情况，我公司与三菱地所不动产服务株式会社合作，以日本主要的托运公司和物流公司为对象，进行了“关于企业物流战略和物流设施使用情况的问卷调查”。本文介绍了问卷调查的部分内容，概述了企业物流战略的现状和挑战。 在企业物流系统方面，许多企业在每个都市区都设有覆盖广泛的运输和配送区域的物流设施，并且一些主要的物流公司
Краснов заявил об изъятии у коррупционеров денег и имущества на 760 млрд рублей
在五年的时间里，俄罗斯检察官办公室成功将腐败官员价值7600亿卢布的财产转化为国家收入。俄罗斯联邦总检察长伊戈尔·克拉斯诺夫12月8日向塔斯社报道了这一情况。“五年来，检察官提起了400多起诉讼；动产和不动产超过1.1万件，资金金额超过7600亿卢布”。 ，已从腐败官员手中追回，以利于国家利益。相比之下，这笔钱可以建立 250 多个教育机构。”
日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第３四半期
■概要 2024年7-9月实际GDP（预计11月15日公布）预计环比增长0.2%（年化环比增长0.8%） ），标志着连续第二个季度实现正增长。 在房地产市场，销售低迷，价格持续上涨。 2024年7月至9月，新房开工数量较去年同期下降2.0%，东京都市区新公寓销售数量下降34.4%，二手房合同数量下降公寓下降了2.9%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续第四个季度上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年7月至9月的客人总数较2019年增长7.3%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率维持在10.1%的高位。
Robert Vadra's income drops from ₹55 lakh to ₹15 lakh in Modi 2.0. Check details
四年来，罗伯特·瓦德拉的收入从 550 万卢比降至 150 万卢比，而普里扬卡·甘地的收入波动但总体上有所增加。普里扬卡的资产包括价值 424 万卢比的动产和价值 774 万卢比的不动产。她面临两份 FIR，正在接受税务重新评估程序。
J-REIT市場動向（2024年９月末）～オフィスセクターに光差すも、バリュエーションは依然として割安な水準～
J-REIT（房地产投资信托）市场正显示出从 8 月初触及的年初至今低点复苏的迹象。尽管代表整个市场价格走势的东证房地产投资信托指数（不包括股息）在8月5日因股市历史上最大跌幅而暴跌，但此后已开始复苏（图1）。结果，第三季度（7-9月）变动率为+0.1%，五个季度以来首次出现正增长，首次超过股市变动率（东证股价指数-5.8%跌幅）八个季度的时间。这一复苏背后的因素之一是写字楼租金上涨的预期。据Miki Shoji称，8月份东京中央五个区的租金要价连续第七个月上涨。此外，根据Sanko Estate公布的合同数据，东京市中心（第二季度）A级建筑的租金连续第三个季度为正，较谷底上涨9%。可以说，东
目的：2023 年 7 月 1 日是全志愿部队 (AVF) 成立 50 周年。目前，根据《国家历史保护法》(NHPA)，与 AVF 特别相关的美国空军 (USAF) 建筑环境的建筑物、结构和其他元素可能有资格成为历史资源。然而，AVF 与 USAF 建筑环境之间的关系尚未得到研究，并且不存在任何历史背景来指导如何识别和评估可能与 USAF AVF 建筑环境相关的财产，并就管理这些财产提出建议，以协助 USAF 设施遵守 NHPA。因此，目前尚不清楚是否存在以及在多大程度上存在与 AVF 特别相关的建筑物、结构和其他元素，可能需要根据 NHPA 进行管理。美国空军希望更好地了解 AVF 与美国空
ED attaches more Nirav Modi assets in PNB fraud case
执法局暂时扣押了逃犯钻石商人 Nirav Modi 价值 2.975 亿卢比的资产，Nirav Modi 被指控参与旁遮普国家银行欺诈案。被扣押的资产包括印度的不动产和银行存款。Nirav Modi 目前被关押在英国。
Weekend Musings: Caveat Emptor
第 63 版 Caveat emptor 是一个拉丁语短语，翻译为“让买家小心”。这是一项适用于不动产和其他商品销售的合同法原则，这意味着买方承担购买产品或服务的风险。相关性是什么？社交媒体上充斥着……继续阅读周末沉思：Caveat Emptor →
成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
■摘要本文概述了2024年上半年企业办公室需求趋势，重点关注办公室扩建和搬迁DI，这是Sanko Estate和Nissay研究所联合研究项目的一部分。通过按建筑类别和行业分析DI在东京的办公室扩建和搬迁，我们发现了以下四点。 （1）办公楼扩建和搬迁DI与疫情爆发前相比处于较低水平，但保持稳定（2）建筑类别差异正在缩小，各类别需求稳定（3）制造业。行业中，办公楼需求曾出现停滞感，但由于日元疲软等因素，企业业绩扩张，办公楼扩张和搬迁DI正在迅速恢复。 (4)在信息和通信行业，尽管需求强劲。办公室整体保持稳定，但由于混合办公的蔓延，出现了一定数量的裁员和搬迁，这是疫情前力量不足的一个因素。 ■目录
Priority Open Recommendations: Office of Management and Budget
GAO 发现了什么2023 年 5 月，GAO 为管理和预算办公室 (OMB) 确定了 40 项优先建议。此后，OMB 已实施其中 4 项建议，具体方式如下：(1) 及时发布反映与审计界合作改善的单一审计指南；(2) 制定识别和保护高价值 IT 资产的流程；(3) 采用与网络安全员工相关的全政府员工计划；(4) 启动其联邦计划清单网站。GAO 还取消了与采购管理相关的其他 3 项建议的优先地位。其中包括 1 项关于需要提供反向拍卖指导的建议，因为有一项拟议规则正处于通过前的最后阶段。由于国防部使用的桥梁合同定义已经确立，因此 GAO 还取消了与标准化桥梁合同定义相关的 2 项建议的优先地位。2
