▼研究者之眼 ☆赏月×鸡蛋 - 消费的交叉点（7） ☆走向可持续发展 - 是否有必要继续超越SDG的努力？ ☆新NISA本来是税收制度优惠待遇的扩大 -我们是否可以将其名称与资产管理的讨论分开？ - ☆从当前情况考虑拒绝工作机会的原因以及跟进工作机会的重要性 －－－－－－－－－－－－－ －－－－－ ▼《经济学家周刊》☆美国经济前景 - 预计 2024 年下半年经济放缓，但避免衰退☆2024/2025 年经济展望 - 2014 年 4 月至 6 月第二次 GDP 初步报告后修订☆日元贬值快速修正 ~ 展望未来☆ 印度经济前景 ~ 由于政府支出加速和农业部门复苏，印度经济在 6% 的高位徘徊 增长
1.迈向可持续发展 - 是否有必要继续超越可持续发展目标的努力？ 梅内俊树 2. 英国 14 年来的首届工党政府 - 短暂的蜜月期 伊藤小百合 3.加息通过抵押贷款对日本经济的影响 Yuki Fukumoto 1. 人寿保险公司 2023 年财务业绩概览 Yoshihiro Yasui 2.最低工资的现状和未来方向 - 仅大幅提高是不够的 铃木智也 3.在东京写字楼市场，租金已明显触底。物流市场空置率居高不下 - 房地产季评 2024年第2季度 渡边富美子 日元汇率大幅波动，未来日元会升值还是贬值？ ～Market Karte 9月号 Tsuyoshi Ueno Infocalendar -
▼研究者之眼 ☆对资产所有者原则的期望 - 精细化资产管理的关键 ☆“风”的常见术语 - 是不是因为用于贸易而被称为“贸易风”？ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》☆2024、2025财年日本经济展望（2024年5月） －－－ －－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究月刊☆美元高位压力与外汇干预的斗争将长期存在。 6月号－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆智能手机竞争促进法案-日文版☆工作场所压力检查的现状 - 压力检查的有效性验证、小型企业的实施、团体分析的实施已提上日程☆护理
▼研究员之眼☆日股股价大幅上涨的三大原因 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ --▼《经济学人周刊》☆日美欧实际工资走势及特点☆中国经济前景——经济复苏取决于政策。房地产风险依然存在，贸易摩擦成为新的矛盾根源------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ▼基础研究报告☆女性与“退休”～聚焦男性与女性的差异－－－－－－
▼研究者的眼睛 ☆Esconfield HOKKAIDO x 拉面 - 消费的交集（6） ☆“实现意识到资本成本和股价的经营的措施”的披露情况（截至 2016 年 5 月下旬） ☆Global Blind精英看点 - 让人想起英国脱欧的法国政局 - ☆ 大规模语言模型背后的理论 - 模型越大，性能越高！？ －▼《经济学家周刊》☆东南亚经济前景 - 出口和制造业回暖，经济逐步复苏☆日本央行短观（6月调查）预测 - 大型制造企业 行业经营状况DI预计将上升13点上涨2点，关注物价相关事项 －－－▼基础研究月刊☆美元再次逼近160日元，日元贬值压力有多持久？ ～市场病历七月号 －－－－－－－－－－－
産業集積でみる東京オフィスエリアの特色－探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出
■目录 1 - 简介 2 - 东京办公区的产业集中度特征 2-1．分析方法2-2．分析结果3-结论* 本文是根据2024年3月6日发布的《房地产投资报告》新增和修改的。近年来，东京各区正在进行许多大型办公楼开发项目。根据Sanko Estate的调查，去年（2023年）东京23区的一系列大型建筑竣工，包括Azabudai Hills Mori JP Tower和Toranomon Hills Station Tower，新增供应面积约26万日元到达坪。今年，该面积将暂时稳定在约15万坪，但明年计划进行高轮门户等大规模开发，新供应面积预计将再次达到约27万坪（图1）。随着写字楼的开发不断涌现
Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2024
宏观经济 2024年一季度日本实际GDP预计环比下降0.4%（年化下降1.6%），两季度首次出现负增长预计2023财年日本实际GDP增长1.3%，2024财年增长1.0% ，2025财年增长1.1% 房地产市场东京写字楼市场走出调整阶段，呈现复苏迹象东京23区多户住宅租金继续稳步上涨在强劲的入境消费（尤其是百货商店）的推动下，零售额持续增长客人数量持续增长仍高于大流行前的水平，导致酒店收入显着改善 大东京物流市场的空置率达到 2012 年以来 12 年来的最高水平 资本市场 J-REIT 指数 2024 年第一季度环比下降 0.7%，交易价格与资产净值比为2024 年 3 月，股息收益率为 0
■目录 1 - 人口迁移的甜甜圈结构 2 - 大甜甜圈：冠状病毒大流行期间东京人口集中度的变化 1 | 年度数据中东京地区和地区之间的人口迁移 2 | 人口东京地区和当地地区之间的流动情况 3 | 东京地区和当地地区之间的人口流动（按迁徙来源） 4 | 东京地区和当地地区之间的人口流动（按迁徙来源和年龄） 3 - 中间甜甜圈：新冠灾难 1 ｜年度数据中的东京都 23 区与周边地区之间的人口流动 2｜月度数据中的东京 23 区与周边地区之间的人口流动 3｜从迁入源来看东京都 23 区与周边地区之间的人口流动 人口流动周边地区之间的人口流动 4 | 东京 23 个区和周边地区之间的人口流动（按迁徙
在我公司今年1月份进行的《房地产市场调查1》（以下简称“我们的调查”）中，我们询问了“当前房地产投资市场整体的商业情绪（约 60% 的正面回答（“好”和“稍好”的总和），约 30% 的“一般/正常”的回答，约 10% 的负面回答（“好”和“稍好”的总和） “差”和“有点差”）（图 1）。自上次调查（2023 年初）以来，没有发生重大变化，超过一半的答复是积极的。 在房地产投资市场，随着企业信心依然良好，房地产价格将继续上涨的观点越来越多。在我们的调查中，当我们询问“东京房地产价格的高峰期”时，大多数受访者（35％）回答“2023年或现在（价格已经达到峰值）”，最常见的答案是“2024年”。 ”
■摘要 在福冈的写字楼市场，虽然由于大型建筑的竣工，空置率暂时上升，但在寻求改善地点和升级建筑设施的写字楼需求的支撑下，空缺正在稳步填补。租金也保持稳定。本文概述了福冈的写字楼市场并预测了 2028 年之前的租金。 福冈市的过剩人口持续涌入，福冈县的就业人数不断增加。此外，企业营商环境已从新冠肺炎疫情造成的损害中恢复过来，呈现稳步复苏的态势。在“就业环境”方面，劳动力短缺的感觉很强烈，企业以销售岗位和专业/技术岗位为主的招聘意愿正在增加。考虑到上述情况，可以说，福冈市上班族人数大幅减少的担忧不大。 在福冈，办公室越来越多地采用灵活的工作方式，其中包括远程办公，例如引入免费地址以及增加用于远程会
▼研究者的眼睛☆按投资领域划分的买卖趋势（2012年4月）〜个人连续两个月成为净买家〜☆曲线有哪些类型以及它们对社会有何作用（第五部分） - 摆线（性质等） - ☆ 对增长和分配的良性循环至关重要的中小企业的复兴 ☆ 对 Dream Jumbo 2024 的期望 - 为受能登半岛地震影响的地区提供支持 ☆ 是麦当劳沙拉有必要吗？ - 从两个案例看麦当劳和沙拉 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》 ☆美国劳动力市场放缓会持续吗？劳动力需求会下降，尤其是中小企业，移民增加可能会缓解工资上涨压力－－－－－－－－－ ▼基础研究报告☆以“中老年女性全职员工”
▼研究员之眼☆Meta违反数字市场法——欧盟委员会临时意见☆英法下议院选举后——财政风险应警惕哪一场？ ☆日本股市投资者交易趋势：2024年6月分析 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》快报☆建筑业和物流业的“2024问题”会导致工作时间减少多少？ －－－－－▼基础研究快报☆业界对保险公司破产解决方案的反应（欧洲） - 欧洲报保险协会发表意见，基本同意☆养老金领域的保险与监管动向-EIOPA年度报告发布☆全球股市走势（2024年6月）-半导体相关股票持续上涨-EIOPA最终报告发布－－－－ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
