「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（２）～コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
■概要 本文将分为两部分，概述东京 23 区新建公寓市场的趋势。在第二份报告中，我们将回顾冠状病毒大流行后新公寓的定价结构如何变化，然后考虑新公寓市场的未来方向。对新建公寓定价结构的分析显示，自新冠疫情以来，人们对“靠近车站”的偏好越来越高，而远程办公的普及导致“面积”和“可达性”的优先级下降。中心。”我们能够确认评价上升趋势出现逆转。对于新建公寓市场的未来走向，在供应方面，考虑到新开工数量的下降，东京23区的新公寓供应数量不太可能大幅增加。另一方面，需求方面则担心货币政策正常化对房贷利率的影响。此外，就支持新公寓需求的30多岁和40多岁人口而言，预计30多岁的人口将基本保持不变，而此前大幅增
