CoreLogic: US Home Prices Increased 3.4% Year-over-year in December
注释：此 CoreLogic 房价指数报告为 12 月。最近发布的 Case-Shiller 指数为 11 月。CoreLogic 房价指数是三个月的加权平均值，未经季节性调整 (NSA)。来自 CoreLogic：CoreLogic：12 月房价增长小幅上涨• 2024 年 11 月全国房价同比上涨 3.4%，低于 2023 年同期的 5.2%。• 2024 年 12 月全国房价同比上涨 3.4%，低于 2023 年最后一个月的 5.6%。• 预计到 2025 年 12 月，房价年增长率将达到 4.1%。• 东北各州 12 月再次出现强劲的年度价格升值……美国 12 月房价同比上涨小幅上涨至
Triangle Residential Real Estate Outlook in 2025
房地产：住宅 Susan SanfordBHHS Carolinas 搬迁与业务开发总监 我们经济的多样性继续吸引公司和员工来到该地区。随着利率逐步下降，我们将看到过去两年被压抑的需求变得活跃起来，随着库存缓慢增加，我们应该看到销售恢复到历史正常水平。在过去 11 个选举周期中，有 9 个在总统选举后的一年中经历了强劲的房地产市场。此外，预计利率将在 2024 年底达到 6.5%，并在 2025 年降至平均 5.9%。利率稳定应该会推动买家购买房屋。过去八年的房屋销售表明，尽管人口不断增长且经济健康，导致住房需求被压抑，但过去两年的总销售额是 2009-2011 年以来最低的。虽然利率对搬家决
The High Cost of the Strong Peso and Its Temporary Nature: The Case of Mexico
本文分析了墨西哥为何优先考虑汇率稳定以及本国货币为何升值；哪些政策和因素促成了这一目标的实现，强势比索的成本和后果，以及其可持续性和暂时性。墨西哥经济不具备维持强势货币所必需的内生条件，强势货币依赖于资本流入，因此经济在资本流动行为方面具有很高的脆弱性。
日本企业的商业前景黯淡。在第一季度财务业绩公布时，上调全年业绩预测的公司数量是平时的1.5倍以上，因此预计许多公司也会在发布中期财务业绩时上调全年业绩预测。然而，只有 33% 的公司真正上调了预测，低于通常的 35%（图 1）。结果，约800家主要公司公布的预测净利润总额与2011财年相比下降了3.1% [图2]。由于上半年（4 月至 9 月）的业绩创下历史新高，简单地说，这意味着下半年将出现“利润大幅下降”，而利润的下降幅度将超过利润的增长在上半场。这被认为是日经指数未能回升至40,000日元的因素之一。与此同时，市场预期该公司利润将增长2.8%，与该公司的预测完全相反。我们该如何看待这个差
CoreLogic: US Home Prices Increased 3.4% Year-over-year in November
注释：本 CoreLogic 房价指数报告为 11 月。最近发布的 Case-Shiller 指数为 10 月。CoreLogic 房价指数是三个月的加权平均值，未经季节性调整 (NSA)。来自 CoreLogic：CoreLogic：东北部和新英格兰各州 11 月继续引领美国年度房价增长• 2024 年 11 月全国房价同比上涨 3.4%，低于 2023 年同期的 5.2%。• 房价预计到 2025 年 11 月将以每年 3.8% 的速度上涨，此前今年春天创下了新高。• 东北部和新英格兰各州在同比升值方面位居前五名。• 17 个州在 11 月创下了新的价格高峰....美国自 2022 年夏季
日本企业的业绩前景黯淡。在发布第一季度业绩时，上调全年预测的公司数量是平时的1.5倍以上，因此预计许多公司将在中期业绩发布时上调预测。然而，只有33%的公司真正向上修正，低于往年的35%[图1]。因此，约 800 家主要公司公布的预期净利润总额比 2011 财年下降了 3.1%[图 2]。上半年（4月至9月）的利润创历史新高，所以简单地想一下，这意味着下半年利润将“大幅下降”，抵消了上半年利润的增长。上半场。这被认为是阻止日经平均指数恢复至4万日元的因素之一。另一方面，市场预测利润增长2.8%，与公司预测恰恰相反。我们应该如何看待这个差距？令人担忧的原因不胜枚举，包括8月以来日元快速升值、对国
資金循環統計（24年7-9月期）～個人金融資産は2179兆円と前年比58兆円増加したが、物価上昇を加味すると前年割れに
截至2024年9月末，个人金融资产余额为2179万亿日元，比上年增加58万亿日元（增长2.8%）1。尽管这是有记录以来的第三高水平，但这是七个季度以来首次打破该纪录高位。纵观全年，除了资金净流入14万亿日元外，由于国内外股价上涨，市场价格波动2的影响为+44万亿日元（其中国内股票等为+21）万亿日元，投资信托为+21万亿日元等）14万亿日元），推高了个人金融资产余额。 接下来，按季度计算，个人金融资产较上一财年末（6月底）减少34万亿日元，为八个季度以来首次下降。通常情况下，7-9月期间不包括典型的奖金发放月份，因此资金净流入往往难以进行，这次也出现了5万亿日元的净流出。而且，在此期间，国内股
日本の森林資源利用の歴史と現代注目される森林の役割～気候変動における森林のCO₂吸収機能について～
日本被誉为世界上罕见的森林国家，其国土面积很大一部分被森林覆盖。从古至今，森林一直被用作木材资源。战后，除了燃料资源转移导致需求下降外，低价木材进口加速，导致国产木材需求下降，森林开始被废弃。然而，森林除了使用木材之外还有多种功能。本文回顾了森林资源的历史，从数字上证实了森林的现状，并解释了近年来备受关注的森林吸收二氧化碳的作用如何因联合国的关注而成为人们关注的焦点。 《联合国气候变化框架公约》、《京都议定书》，与《巴黎协定》一起考虑。 1 | 关于从古代到战前的森林资源利用 回顾森林的过去，据说日本自公元前绳文时代起就开始利用森林，人们为了燃料、建筑、土木工程等，并将它们用作资源，我将其用作
Trump May Use Bitcoin As US Reserve Asset On 'Day One'
特朗普可能在“第一天”将比特币用作美国储备资产作者：Yashu Gola，CoinTelegraph.com，Strike 首席执行官兼创始人 Jack Mallers 表示，唐纳德·特朗普很可能会在上任第一天发布行政命令，将比特币（BTC$102,801）指定为美国储备资产。2025 年 1 月将有 20 万比特币购买订单？在接受 YouTuber Tim Pool 的播客采访时，Mallers 解释说，当选总统可以依赖所谓的“美元稳定法案”中的条款，该法案赋予他相当大的权力来保护美元。“有可能使用第一天的行政命令来购买比特币，”Mallers 表示，并补充道：“它不会达到 100 万枚硬币
グローバル株式市場動向(2024年11月)－トランプ氏の影響で米国は上昇するが新興国は下落
■概要 11月，共和党人唐纳德·特朗普赢得美国总统大选，并在同期举行的议会选举中，共和党赢得参众两院多数席位。因此，在特朗普倡导金融、能源、人工智能等领域放松管制和减税的预期下，美股上涨。另一方面，由于担心特朗普加征关税对贸易产生负面影响，中国和新兴国家的物价下跌。特朗普政府难以预测，未来走势将受到密切关注。 ■目录 1 - 特朗普总统当选，预计放松管制，美国股市上涨 2 - 国家和行业趋势 3 - 全球主要公司股价走势 4 - 11 月未来展望和热点话题 5 日，美国总统选举计票，共和党人唐纳德·特朗普当选，同时共和党获得参众两院多数席位。因此，在特朗普倡导金融、能源、人工智能等领域放松管制
Investors Trading Trends in Japanese Stock Market：An Analysis for November 2024
11月，日经平均指数受美国高科技股下跌及日本央行进一步加息猜测影响，月初一度暴跌至38,053点。但随着特朗普赢得美国总统大选，市场受经济刺激措施预期推动反弹，11日收盘上涨至39,533点。11月中旬，受特朗普政府贸易保护主义政策担忧及国内多家大型企业盈利不及预期等影响，日经平均指数承压，21日收盘下跌至38,026点。月末，受特朗普当选总统暗示将加强关税以及日元兑美元升值影响，出口相关股票遭抛售。另一方面，由于市场对国内长期利率上升的积极反应，金融股保持坚挺，日经指数徘徊在 38,000 点的低位。该指数当月收于 38,208 点。在这些波动中，商业公司、信托银行和外国投资者是净买家，而个
■总结 回顾2024年迄今为止的市场，随着日本央行货币政策正常化，长期利率将会上升。美元/日元汇率大幅波动，但由于美国经济走势强劲以及特朗普连任，日元兑美元走弱。日本股市因美股上涨和日元贬值而上涨。总体而言，今年可谓是不稳定的一年，市场猜测因日美货币政策、美国经济走势、特朗普连任等重大因素而剧烈波动。 展望2025年市场，最值得关注的焦点是特朗普政府将于1月推出的政策执行情况及其对经济的影响，但除此之外，还有地缘政治风险的走势，展望国内经济和日本央行加息，以及未来的参议院选举和国内政治局势，也将受到关注。假设特朗普的部分政策，例如加征关税将从2025年初开始实施，推高美国下半年物价上涨幅度，美
投資部門別売買動向（24年11月）～事業法人が大幅買い越し～
由于美国高科技股下跌以及日本央行进一步加息的预期，11 月日经指数月初暴跌至 38,053 日元。不过，随着特朗普在美国总统大选中获胜，价格因经济刺激预期而反弹，11日升至39,533日元。月中，由于担心即将上任的特朗普政府的保护主义贸易政策以及国内主要企业的财务业绩明显低于预先预测，该指数持续疲软，21日达到38,026日元。跌倒了。 12月下旬，由于特朗普总统宣布收紧关税政策以及日元兑美元升值，出口相关股票遭到抛售，但另一方面，对国内长线上涨前景看好的金融股则受到抛售。长期利率依然强劲，日经平均指数维持在 38,000 日元的低位，月底收于 38,208 日元。随着日经平均指数的走势，企业
1.现在的情况“从骑兵型变成了肩车型”是不是中岛邦男2的误会？对家乡纳税的新担忧 - 随着一站式特殊例外的使用增加而出现的问题 高冈若子 3.生成式人工智能和保险 - 生成式人工智能如何应用于保险业务？ 1.通过副业和副业扩大职业战略——从公司角度看从工作方式改革到生活方式改革 原田哲志 2.印度经济前景 - 在国内需求 Makoto Saito 3 的推动下，将继续保持 6% 的高增长轨迹。酒店市场状况依然强劲。物流市场空置率居高不下 - 房地产季评 2024年第三季度特朗普连任后日元汇率、日元波动升值情景 - 市场卡丁车12月号 上野刚 资讯日历 - 报纸发行量趋势【12月8日为12月1日
▼研究者的目光☆美国内阁任命中引人关注的休会任命——暗示候任总统特朗普可能会利用休会任命难以在参议院获得批准的候选人对现状的误解！？方法 - 如何用两张彩票组成一个投资组合？ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学家周刊》☆美国总统和国会选举-共和党三重红。特朗普下一届政府的政策得到落实的可能性大幅增加。重点关注部长任命 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究报告 ☆2025年度养老金金额预测增长1.9%，有助于养老金财务的稳健（第2部分） - 2025财年展望和关注点☆2025财年养老金金额预测增长1.9%
Naira steadies after CBN’s rate hike
…分析师预计 2025 年货币将升值 奈拉在官方外汇 (FX) 市场收盘持平并趋于稳定阅读更多 尼日利亚央行加息后，奈拉趋于稳定
The Case For Gold Is Incontrovertible
黄金的合理性不容置疑作者：Egon von Gryerz，VonGreyerz.gold，黄金价格将上涨数倍随着东方和南方央行大幅增加黄金储备，西方央行的金库中很可能没有多少实物黄金。各国央行据称持有的全球黄金储备总额（37,000 吨）按当前 2,700 美元的市场价格计算，价值 3.1 万亿美元。当一家美国公司——微软——的估值相同时，这个价值简直荒谬。想想看：微软与全球金融体系的黄金后盾一样大。此外，西方央行很可能已通过金银银行多次抵押和再抵押（借出、租赁）黄金。黄金永远不会回来。因此，央行严重缺乏黄金，随着黄金市场变得混乱，央行将受到严重挤压。东部/南部中央银行购买黄金，所有央行用黄金
