ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第３四半期
■概要 2024年7-9月实际GDP（预计11月15日公布）预计环比增长0.2%（年化环比增长0.8%） ），标志着连续第二个季度实现正增长。 在房地产市场，销售低迷，价格持续上涨。 2024年7月至9月，新房开工数量较去年同期下降2.0%，东京都市区新公寓销售数量下降34.4%，二手房合同数量下降公寓下降了2.9%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续第四个季度上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年7月至9月的客人总数较2019年增长7.3%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率维持在10.1%的高位。
Brands hop on to quick commerce this festive season
快商公司也在部署用户获取和保留策略。平台已降低免费送货的最低订单价值
消費者物価（全国24年9月）－コアCPI上昇率は10月に2％程度まで鈍化した後、再び加速へ
根据总务省10月18日公布的居民消费价格指数，2014年9月居民消费价格指数（全国，不包括生鲜食品的合计，以下简称核心CPI）较2014年9月上涨2.4%去年（8月：2.8%），增幅比上月下降0.4个百分点。这个结果超出了市场此前的预期（QUICK计算：2.3%，我们的预测也是2.3%）。虽然食品（不含生鲜）价格涨幅连续两个月上涨，但电费、城市燃气费涨幅因“紧急支援克服酷暑”而大幅下降，拉低了物价上涨的压力。核心消费者物价指数。剔除生鲜食品和能源的综合CPI（核心-核心CPI）同比上涨2.1%（8月：2.0%），综合同比上涨2.5%（8月：3.0%）。从核心CPI细分来看，“酷暑应急支援”下恢
Kenya imports from China rebound to Sh258bn on SGR orders
这是自 2021 年上半年以来最快的增长，当时订单价值攀升 32.33%，至 2089 亿先令。
Emirates SkyCargo Expands Fleet with Order for Five Boeing 777 Freighters
阿联酋航空货运部（Emirates SkyCargo）是阿联酋航空的货运部门，已宣布大幅扩充其机队，并确定订购五架额外的波音 777 货机。该订单价值 10 亿美元。战略增长和增强能力这笔最新订单将使阿联酋航空货运部的主甲板货运能力提高 30%，交付时间定于 2025 年至 […]阿联酋航空货运部订购五架波音 777 货机扩大机队一文首先出现在 Aviation for Aviators 上。
Have We Been In Recession For Years?
我们是否已经陷入衰退多年？通过 Money Metals，我们已经陷入衰退了吗？更糟糕的是，我们已经陷入衰退多年了吗？最近，我与 Brownstone Institute 的 Jeff Tucker 一起撰写了一篇文章，内容是关于试图弄清楚经济中到底发生了什么的艰巨任务。这是一个挑战，因为所有官方的经济数字都是不准确的。我在最近的视频中介绍了其中一些问题，包括没有将无家可归的人算作失业者、将福利支出称为经济增长以及低估通胀——可能低估了很多。问题是，如果官方数据是错误的，那可能意味着我们已经陷入衰退，被美联储不断上涨的资产价格所掩盖。通货膨胀：衰退的关键为了说明一下，自 Covid 以来的官方
Saab signs contract with Swedish FMV for a third GlobalEye
萨博已与瑞典国防物资管理局 (FMV) 签署合同，向瑞典交付第三架 GlobalEye 机载预警和控制飞机。订单价值约为 26 亿瑞典克朗，交付期为 2024-2029 年。该订单基于萨博与 FMV 于 2022 年 6 月签订的合同中包含的选项，其中包括两架 GlobalEye 以及采购另外两架飞机的选项。GlobalEye 的瑞典代号为 S 106。萨博总裁兼首席执行官 Micael Johansson 表示：“我们很自豪能够为瑞典的国防贡献另一架 GlobalEye 飞机，它将提供独特的周围环境态势感知能力，以及对空中、海上或陆地上潜在威胁的早期检测和预警能力。”GlobalEye 是一
Rafael vs eurofighter typhoon.
拉斐尔和欧洲台风战斗机都是先进的战斗机。两架飞机的尺寸、功率和性能几乎相同。这让我们不禁要问，哪架才是最好的？让我们来一探究竟：1.规格-欧洲台风战斗机于 2003 年首次推出。到目前为止，欧洲台风战斗机已制造了约 584 架，每架成本为 1.17 亿美元。该飞机有单座和双座两种型号。战斗机空重为 24251 磅，最大起飞重量为 51809 磅，飞机由两台欧洲喷气发动机驱动，燃烧涡扇发动机，总推力约为 40000 磅。在这些发动机的帮助下，飞机的最高速度可达每小时 1550 英里，航程为 2350 英里，可在半径 863 英里的范围内作战。飞机的爬升速度为每秒 1043 英尺，最大高度可达 6
本周MA DHCFP报告中的坏消息。虽然总成本反映了数量，服务组合和单价的变化，但2009年的主要驱动力似乎是单一价格，尤其是在私人保险中：主要发现：马萨诸塞州的私人付款人健康支出超过了国家医疗保健支出和医疗保险和Masshealth的支出•MADICARE和MASSHEALTH的支出•2009年的MA Propers Perive the MA Health Priest在2009年首次出现在事件经济学家中。
企業物価指数2024年4月～前年比上昇率は前月と変わらず。先行きは政策の影響を受けて上昇率が高まる見通し～
日本央行5月14日公布的企业商品价格指数显示，2024年4月国内企业商品价格同比上涨0.9%，与上月（0.9%）持平。从细分来看，23个大类中，17个大类增加，6个大类减少。继续受政策抑制的电、城市燃气、水价格同比下降19.7%（3月份：比上年-19.1%），连续第10个月下降。尽管政策效应正在减弱，但下行压力仍在持续。同比增幅最高的品类是有色金属（同比11.7%），其次是陶瓷及石材制品（同比6.6%）、石油及煤炭制品（同比5.3%）同比），其他工业品同比增长5.3%。 4月份国内企业商品价格环比上涨0.3%（3月份：0.2%）。从细分来看，23个类别中，19个类别增加，4个类别减少。从贡献来
東京オフィス市場は調整局面を脱する。ホテル市場は一段と改善－不動産クォータリー・レビュー2024年第1四半期
■概要 日本经济继续面临较高的下行风险。 2024年1-3月实际GDP（定于5月16日公布）预计环比-0.4%（年环比-1.6%），两年来首次负增长宿舍。房地产市场方面，新房开工量长期低迷。 2024年1-3月，新房开工数较去年同期下降9.6%，东京都市区新公寓销售量下降1.8%，二手房合同数下降1.8%。公寓增长了 6.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长0.5%。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年1月至3月客人总数较2019年增长8%。物流租赁市场方面，东京都市区的空置率为9.7%，为
将来世代の給付低下を抑えるため少子化や長寿化に合わせて調整－2024年度の年金額と2025年度以降の見通し (2)
■概要 6月14日是2024年第一个公共养老金领取日（4月至5月）。本文将回顾养老金数额修改规则中宏观经济滑行调整（改善养老金财务健康状况的调整）的意义和背景。 ■目录 1 -- 本文的问题意识：确认养老金数额修改的原有意义 2 -- 修订规则的总体情况：适用原规则和调整规则，促进养老金财务稳健 3 -- 调整规则提高养老金财务的稳健性（所谓的宏观经济滑坡） 1 | 介绍背景：与 2004 年修订中暂停增加保险费一起推出 2 | 机制概要：出生率下降和预期寿命延长导致的人口变化通过每年审查养老金金额（单价）来吸收影响 3 | 机制细节：如果我们简化养老金财务，修正率 = 工资波动率 + 调整率
「新築マンション価格指数」でみる東京23区の市場動向（2023年）－コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
在本文中，我们使用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”*1，并概述了东京 23 区新建公寓市场的趋势。 *1 估算公式请参阅《通过新公寓价格指数看东京23区的市场动向(1)》中的《3.新公寓价格指数的制作》。 2023年东京23区的物价指数（2005年=100）比上年上涨9%，达到210.2，创下历史新高。 2013年开始的“后安倍经济学价格上涨阶段”仍在继续。 “地区价格指数”市中心为“241.5”（比上年增长13%），西南地区为“197.7”（比上年增长6%），西南地区为“192.8”（比上年增长8%）。 ），东部地区为“192.1”（较上年增加8%），北部地区为“1
▼研究员眼☆中国产能过剩问题的过去、现在、未来——“飞行汽车”会成为继“电动汽车”之后的下一个贸易摩擦源吗？ ☆ “户口造假事件”导致高龄女性工作环境恶劣☆ 早日公布GDP报告，必须尽早公布基础数据☆ 创造外出机会，保障交通工具，应对“孤独” ☆新NISA的两个担忧：它已经有了一个良好的开端，但它是否已经失去了动力？ 〜☆以贸易国家的良性循环为目标☆日本股市投资者交易趋势：2024年5月分析☆投资部门的买卖趋势（2024年5月）〜商业公司正在进行大量净购买〜☆利用Cramer-Rao不等式－时不时回顾一下学术理论－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济
