FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2023 年第四季度（今天早上发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表....以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2023 年第四季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
Is the “PAYE Now, SAVE Later” Strategy Right for You? Time is Running Out
2012 年，奥巴马政府推出了按收入还款 (PAYE) 计划，帮助借款人管理联邦学生贷款还款。PAYE 通过调整可支配收入的百分比来减少每月还款额，并缩短贷款减免的时间表。现在，十多年过去了，拜登政府正在逐步取消对从……开始的新借款人的 PAYE。这篇文章《“现在 PAYE，以后储蓄”策略适合您吗？时间不多了》首先出现在学生贷款计划者身上。
SAVE Plan Helps Service Members, Civilians Alike With Student Loan Debt
SAVE 计划是一项以收入为导向的还款计划，根据借款人的收入和家庭规模计算还款额，并在一定年限后免除剩余余额。
美国政府问责署的发现根据美国政府问责署对联邦储备系统理事会 65 万多个信用卡账户的非普遍性样本的分析，在 2013 年 6 月至 2019 年期间，约有一半的活跃信用卡账户有余额。这包括最高信用评分类别（720 及以上）中所有活跃账户的近 35%，以及家庭收入中位数为 15 万美元或以上的邮政编码中所有活跃账户的 30% 以上。根据美国政府问责署的分析，在 2020 年 3 月 COVID-19 疫情爆发后，美国政府问责署样本中的持卡人通常会偿还信用卡余额，并且持有余额的时间更短。具体而言，从 2020 年 4 月到 2021 年 12 月，所有活跃账户中有余额的比例从 50% 下降到 45
通过将现金利率上调 0.5 个基点（从 0.35% 提高至 0.85%），储备银行为 50 万澳元的抵押贷款增加了每月约 120 澳元的还款额。如果金融市场可信的话，到今年年底，它将每月增加总计 800 澳元，到明年年底，总计将接近每月 1,000 澳元。这些数字是针对浮动利率抵押贷款的，但固定利率的房主不会长期摆脱它们。这些利率通常固定长达三年。许多固定利率抵押贷款是在 COVID 期间以低至 2% 的年利率获得的。当这些固定利率结束时（许多将在未来一年左右结束），这些房主将发现自己每年支付 5% 或 6%，每月支付高达 3,000 澳元而不是 2,000 澳元。除非金融市场错了。好消息是，
