How did we do on the "Misery Index" in 2024?
“痛苦指数 (MI)” 是通过将通货膨胀率与失业率相加得出的。2024 年的通货膨胀率为 2.95%（我使用了经季节性调整的 CPI 的月平均值）。失业率为 4.0%。SoMI = 2.95 + 4.0 = 6.95数据来源：所有城市消费者的消费者价格指数：美国城市所有商品平均值 (CPIAUCSL)。失业率 (UNRATE)。两者均来自圣路易斯联邦储备银行。按历史标准来看，6.95 是什么样子的？下图为 1948 年至 2024 年的 MI。历史平均值为 9.22（平均通货膨胀率为 3.53%，平均失业率为 5.69%）。1953 年的 MI 为历史最低值，为 3.66（通货膨胀率为 0.7
The Accuracy of CBO’s Budget Projections for Fiscal Year 2024
在 2023 年 5 月对 2024 财年的预算预测中，国会预算办公室低估了收入 1%，支出 6%。国会预算办公室对 2024 年联邦预算赤字的预测比实际金额低 GDP 的 1.1%。
These Are The US States With The Most Guns
这些是美国枪支最多的州美国的枪支数量比人口还多，平民持有近 4 亿支枪。在这张地图中，Visual Capitalist 的 Bruno Venditti 根据皮尤研究中心 2024 年由 Data Pandas 汇编的数据，按成年人持枪率最高的州对各州进行了排名。美国西北部的枪支拥有率高蒙大拿州是枪支拥有率最高的州，66.3% 的成年人口拥有枪支。该州拥有美国最宽松的枪支管制法。购买或拥有步枪、猎枪或手枪不需要州许可证。在我们的名单上，紧随其后的是它的邻居怀俄明州，该州 66.2% 的成年人拥有枪支。阿拉斯加州排名第三，持枪率达到 64.5%。州枪支拥有率↕蒙大拿州66.3%怀俄明州66.2
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价一直处于压力之下。...欢迎阅读 2025 年 1 月公寓清单全国租金报告。2024 年 12 月，全国月租金中位数收于 1,373 美元，较上月下降 0.6%，即 8 美元。全国租金同比增速目前也为 -0.6%，这意味着目前典型公寓的租金略低于一年前。 ...Realtor.com：租金连续第 16 个月同比下降2024 年 11 月，美国中位数租金连续第 16 个月同比下降，前 50 个大都市的 0-2 卧室房产同
Sarajevo Airport registers busiest year on record
新闻快讯萨拉热窝机场在 2024 年迎来了有史以来最繁忙的一年，共接待了 1,821,762 名乘客。这一数字比上一年增加了 33.8%，即增加了 459,755 名旅客。飞机起降次数为 16,836 次，增长了 21.1%。去年，瑞安航空、北欧航空、SunExpress、AJet 和爱琴海航空抵达萨拉热窝机场。预计该机场将继续保持强劲增长，并在 2025 年第一季度成为前南斯拉夫增长最快的机场。2024 年萨拉热窝按预定座位容量计算的最大航空公司EX-YU 航空新闻
鉱工業生産24年11月－10-12月期は2四半期ぶりの増産となるが、持ち直しのペースは緩やか
根据经济产业省12月27日公布的工业生产指数，2024年11月工业生产指数环比下降2.3%（10月：2.8%），为三年来首次下降这一结果超出了市场预期（快速计算：与上个月相比为-3.4％；我们的预测为-3.7％）。出货指数环比下降2.7%，为三个月来首次下降；库存指数环比下降0.9%，为三个月来首次下降。按行业来看11月生产情况，由于半导体制造设备和平板制造设备产量大幅增加，10月用于生产的生产机械较上月大幅增长21.6%，但随之而来的是产量大幅下降由于生产恢复，9月份环比增长9.1%。汽车，环比增长7.1%（环比增长7.1%）、环比增长6.4%的高位，三个月来首次环比下降4.3% ：-8.6
宿泊旅行統計調査2024年11月～日本人延べ宿泊者数は7ヵ月ぶりに前年比プラス～
日本观光厅12月26日发布的过夜旅行统计调查显示，2024年11月过夜游客总数为5812万人次（10月为5844万人次），比上年增长6.7%（10月为5844万人次） ），较2019年（10月：16.8%）增长17.0%，同比和2019年均有所增长。 2024 年 11 月日本过夜客人总数为 4,343 万人次（10 月：4,262 万人次），比 2019 年（10 月：7.1%）增长 7.0%。与上年相比，增长率为2.3%（10月：-2.3%），为七个月以来的首次增长，尽管受到高物价的不利影响，但在所得税和居民税减免的支持下，增长率有所回升。 2024 年 11 月的外国宾客过夜总数为 1,
EX-YU airports to see mixed start to 2025, Air Serbia largest airline
2025 年第一个月，前南斯拉夫的三个首都机场的运力水平将下降，这可能导致乘客数量下降。塞尔维亚航空将在 1 月份重回该地区最大航空公司的榜首，此前 12 月，它被维兹航空超越。贝尔格莱德机场 1 月份的定期航班可用座位数最多，为 763,641 个。这一数字比 2024 年下降了 5.2%。维兹航空是造成这一下降的主要原因，其运力同比下降了 24.1%，并从市场上撤下了 39,645 个座位。塞尔维亚航空将继续保持其最大航空公司的地位，占据该机场所有可用定期航班运力的 48.4%。萨格勒布机场紧随其后，位居第二，当月的定期航班可用座位数为 411,151 个。这比上一年增加了 11.1%
消費者物価（全国24年11月）－コアCPI上昇率は12月には3％台へ
根据总务省12月20日公布的居民消费价格指数，2024年11月居民消费价格指数（全国，不包括生鲜食品的合计，以下简称核心CPI）为2.7%，较上年同期上涨2.7%。去年（10月：（2.3%），比上月增加0.4个百分点。这一结果超出了市场此前的预期（QUICK计算：2.6%，我们的预测为2.7%）。 “酷暑救急”贴息单价收窄、电力、城市燃气价格涨幅扩大、居民消费增速较高等因素拉动核心CPI涨幅。食品（不包括生鲜食品）。剔除生鲜食品和能源的综合CPI（核心-核心CPI）较上年同期上涨2.4%（10月份：2.3%），较上年同期上涨3.0%（10月份：2.3%）。 从核心CPI的细分来看，电费（10月
ロシアGDP（2024年7-9月期）－前年比伸び率は3％台まで低下
12月13日，俄罗斯联邦统计局公布国内生产总值（GDP），结果如下。 【实际GDP增速（非季节调整序列）】2024年7-9月同比增速为3.1%，与预测1（3.1%）一致，但较上期（4.1 %) (图 1 和图 2) 1 彭博社计算的中值。这同样适用于下面的预测值。俄罗斯2024年7月至9月实际GDP增长率为3.1%，与11月13日发布的初步估计（3.1%）持平。此外，经季节调整后的系列环比变化为0.4%（年化为2.7%），较4-6月期间有所加速（环比为0.5%，年化为2.1%），标志着连续第九个季度正增长。此外，与战前（2021 年 10 月至 12 月）相比，这一水平为 5.3%。截至本文撰
Zagreb’s EX-YU routes see mixed recovery
与去年相比，今年前三个季度萨格勒布与前南斯拉夫其他首都之间的航班有所改善，但部分航线的需求仍低于疫情前的水平。贝尔格莱德去年超越斯科普里，时隔六年成为萨格勒布最繁忙的出南斯拉夫航线，并在 1 月至 9 月期间保持了这一地位。塞尔维亚航空作为唯一运营商，共接待乘客 47,427 人，比去年同期增长 13.1%。该航线的旅客数量已超过疫情前的水平，2019 年同期该航空公司接待了 35,969 名旅客。平均客舱载客率为 61.1%。克罗地亚航空是萨格勒布 - 斯科普里航线的唯一运营商，共接待乘客 45,114 人。克罗地亚航空在两座城市之间共运营 780 个航班，前 9 个月的平均客舱载客率为 5
12月12日，欧洲央行（ECB）召开政策委员会会议，决定货币政策。概要如下。 【货币政策决定内容】 - 决定降低政策利率（存款便利利率下调0.25个百分点） 【发布会发言（目的）】 - 预计2024年实际增长率为0.7%， 2025年1.1%，26年1.4%，27年1.预计为3%（向下修正）（此前9月为2024年0.8%、2025年1.3%、2026年1.5%） - 通胀率2024年2.4%、2025年2.1%、2026年1.9%、2027年2.1 %及预测（向下修正）（去年9月为2.5%，2024年为25%预计2024年核心通胀率为2.9%，2025年为2.3%，2026年为1.9%，202
The Upward Slope of Real House Prices
多年前，我曾写过：实际房价的上升趋势。我认为实际房价（经通胀调整后）通常每年上涨约 1.0% 至 1.5%（远高于席勒教授估计的 0.2%）。2012 年，住房经济学家汤姆·劳勒 (Tom Lawler) 挖掘了一些数据并计算出实际价格每年上涨 0.83%（参见：劳勒：实际房价的上升趋势）在我之前的帖子中，我追踪了实际价格随时间变化的底部。此图显示了随时间变化的峰值（趋势线为 0.83% 和 1.1%）。单击图表可查看大图。此图显示自 70 年代初以来实际价格已出现四次飙升。一次是在 70 年代末，一次是在 80 年代末，一次是在 2000 年代（房地产泡沫），还有最近的价格飙升。值得注意的是
■总结 回顾2024年迄今为止的市场，随着日本央行货币政策正常化，长期利率将会上升。美元/日元汇率大幅波动，但由于美国经济走势强劲以及特朗普连任，日元兑美元走弱。日本股市因美股上涨和日元贬值而上涨。总体而言，今年可谓是不稳定的一年，市场猜测因日美货币政策、美国经济走势、特朗普连任等重大因素而剧烈波动。 展望2025年市场，最值得关注的焦点是特朗普政府将于1月推出的政策执行情况及其对经济的影响，但除此之外，还有地缘政治风险的走势，展望国内经济和日本央行加息，以及未来的参议院选举和国内政治局势，也将受到关注。假设特朗普的部分政策，例如加征关税将从2025年初开始实施，推高美国下半年物价上涨幅度，美
2024～2026年度経済見通し－24年7-9月期ＧＤＰ2次速報後改定
■概要 <实际增长率：预测2024财年为0.4%、2025财年为1.1%、2026财年为1.2%> 2024年7月至9月期间的实际GDP（第二次初步数据）已向上修正，原因是利率从第一次初步报告的0.2%（年率0.9%）上调至0.3%（年率1.2%）。为了应对第二次GDP初步报告的结果，11月公布的经济前景有所修正。预计2024财年实际GDP增长率为0.4%，2025财年为1.1%，2026财年为1.2%。虽然我们没有改变增长率预测，但我们预计由于“103万日元门槛”的提高，可支配收入将增加，并从2025财年开始上调私人消费，同时还预测美国的增长由于当选总统特朗普的经济政策，出口已下调，以反映出
ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第3四半期
2024年7月至9月实际GDP连续第二个季度录得正增长。在房地产市场，销售低迷，价格持续上涨。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续四个季度上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年7月至9月的客人总数较2019年增长7.3%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率维持在10.1%的高位。 TSE REIT 指数第三季度上涨 0.1%。 2024年7月至9月实际GDP环比增长0.2%（年化环比增长0.9%），连续第二个季度正增长，主要得益于私人消费高增长所得税和居民税减免。尼赛研究所 (Nissay Researc
College Completion Rates on the Rise: A Positive Trend
根据年度进展和完成报告，大学完成率正在上升。新的年度报告发现，2018 年秋季开始上大学的学生中有 61.1% 在六年内获得了证书。
宿泊旅行統計調査2024年10月～日本人延べ宿泊者数は6ヵ月ぶりに前年比プラス～
根据日本观光厅 11 月 29 日发布的过夜旅行统计调查，2024 年 10 月的过夜游客总数为 6011 万人次（9 月：5371 万人次），比 2024 年 10 月增加 7.1（9）倍去年同月：2.9%），与 2019 年（9 月：10.1%）相比，增长 20.1%。与 2019 年相比，这是连续第二个月实现两位数增长。 2024 年 10 月日本过夜客人总数为 4,481 万人次（9 月：4,133 万人次）。与2019年同月相比，销售额大幅增长12.6%（9月：2.0%），这是自冠状病毒爆发以来首次实现两位数增长。然而，由于2019年10月消费税上调，过夜客人数量有所下降，因此高增长
