Question #9 for 2026: What will happen with house prices in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #9：2026 年房价会发生什么？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）博客）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。9）房价：看来房价（根据全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量）将在 2025 年基本持平。2026 年房价会发生什么？下图显示了
AWS and Google Cloud Preview Secure Multicloud Networking
令人惊讶的是，AWS 和 Google Cloud 最近合作简化了多云网络，引入了通用标准并利用“AWS Interconnect - Multicloud”和“Google Cloud 的跨云互连”。新选项使组织可以更轻松地管理和保护跨两个云的工作负载，Azure 预计将于 2026 年加入。 作者：Renato Losio
Exploring Spiders Without Venom as New Sources of Peptidase Inhibitors
探索没有毒液的蜘蛛作为肽酶抑制剂的新来源摘要肽酶构成生物体中至少 2% 的基因，并参与生命形式的几乎所有生理过程。相反，肽酶抑制剂对于调节蛋白水解活性至关重要，并且已被广泛应用。目前，将新型肽酶抑制剂来源的高通量测序与分子建模和药物设计相结合代表了开发新分子的有效策略。有毒蜘蛛的毒液和消化系统中含有多种肽酶抑制剂。然而，对无毒蜘蛛（Uloboridae）的生化和转录组学研究仍然是近期且稀缺的。在这里，对 Uloboridae 蜘蛛 Zosis geniculata 消化中肠憩室 (MD) 的转录组和生化分析表明，该物种表现出与其他蜘蛛相似的消化酶谱。此外，MD 转录组鉴定了属于 6 个抑制剂家
京兆唇鳖（Theraphosidae：Chilobrachys）核型及基因组特征分析 摘要：京雉唇形鳅药物制剂具有抗炎、解毒、镇痛、抗水肿等多种治疗作用。然而，由于缺乏染色体核型和基因组数据，对其遗传背景和毒素机制的研究受到阻碍。在本研究中，我们利用染色体制备技术分析了京兆虫的核型，利用流式细胞术和K-mer分析估计了基因组大小，并利用第二代和第三代单分子实时测序技术进行了基因组测序和组装。结果表明，京兆二倍体染色体数目为2n=68，核型式为2n=46m+18sm+4st，染色体补数为2n=10L+18M2+38M1+2S。使用 Solanum lycopersicum 和 Trichonep
马达加斯加西北部模式产地之外首次记录 Hippasosa Ghost (Jocque & Jocqué, 2017)（Araneae，Lycosidae）摘要马达加斯加特有狼蛛 Hippasosa Ghost (Jocque & Jocqué, 2017)，以前已知于马达加斯加西北部马里亚诺分类森林永久湖附近的一小片沙地栖息地，记录于马里亚诺河沿岸另外两个具有相似栖息地的地点，距模式地点分别为 10 公里和 45 公里。这些发现表明，这种高度特化的物种可能具有比最初想象的更大的分布，但它们也显示了保护此类脆弱栖息地的重要性。Pett BL，Escobar-Toledo J，de Beer L，
🔴 (NSFW) – Ukrainian TOS-1A, Zaporizhzhia Assaults | Fight Footage Present
美国东部时间下午 6 点，Funker 主持人 @ronnieadkins 讨论： – # Russia – #ukraine – #bakhmut ——帮助我们的方法：获取 Cell 应用程序：https://funker530.app.hyperlink/3M7FXz8jGhb Funker530 Professional：https://funker530.com/professional 参与对话： https://discord.gg/X9xhGsySZq ———- UA：地图来源 – DeepState 地图：https://deepstatemap.reside/en#6/49.
Ethical AI in higher education: boosting learning, retention and progression
本博客由 HEPI 合作伙伴 Studiosity 英国和欧洲董事总经理 Isabelle Bambury 友情撰写。新研究强调了一个重要的政策窗口：将人工智能 (AI) 部署为支持学生学习和学术坚持的强大机制，而不是作为一种治安工具。来自独立研究员 Rebecca Mace 博士的证据，借鉴了高等教育中的道德人工智能后：促进学习、保留和进步，首先出现在 HEPI 上。
Plesiopelma arevaloae Arias, Hilario, Ferretti & Pérez-Miles, 2024 https://boletimcn.museu-goeldi.br/bcnaturais Researchgate.net/publication/391256408摘要我们描述并说明了来自乌拉圭拉瓦列哈和马尔多纳多的 Plesiopelma 属的一种新狼蛛物种。 Plesiopelma arevaloae sp.十一月通过形态特征和分子证据将其与其他已知物种区分开来。关键词：分类学、形态学、分子、狼蛛Plesiopelma arevaloae sp。十一月维多
Unpacking the origins of our holidays
加州大学洛杉矶分校学院的“Cabinet of Curiosities”播客与学者亨利·安斯加·凯利 (Henry Ansgar Kelly) 一起探索民间传说、节日和来世。
Unified Open-World Segmentation with Multi-Modal Prompts
近年来，开放世界图像分割技术迅速发展，包括开放词汇分割和上下文分割。尽管如此，现有方法仅限于单一模态提示，缺乏复杂的对象感知提示所需的灵活性和准确性。在这项工作中，我们提出了 COSINE，一个统一的开放世界分割模型，它整合了开放词汇分割和上下文分割。通过将开放词汇任务和上下文分割任务构建为可提示的分割任务，COSINE 支持多种输入模式……
