東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発－不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
■摘要：1月至3月2025个时期的实际GDP（原定于5月16日发布）估计比上一季度为0.2％（比上一季度的年率为0.9％），标志着四个季度的第一个负增长。房地产市场的房价继续上涨。与去年同期相比，1月至3月2025个期间新建的住房单元数量增加了13.1％，大都市地区新推出的公寓数量下降了15.6％，与相同的公寓数量相同，而出售的二手公寓数量也增加了25.5％。住宅和商业地区的土地价格都在上涨。在办公室租赁市场中，东京A级建筑的闭合租金（每月Tsubo）比上一季度增长了7.1％。与去年同期相比，东京23个病房中所有住宅类型的租金都是正面的。在酒店市场中，1月至3月2025年1月至3月的住宿总数比
J-REIT市場の動向と収益見通し。今後５年間で▲７％減益を見込む－シナリオ別のレンジは「▲20％～+10％」となる見通し
J-Reit（房地产投资信托基金）市场连续第三年一直跌至去年，但今年，势头的迹象表明[图1]。投资于J-Reit的公共投资信托的资本流出现在完全消除了人们对供需恶化的担忧。此外，专注于低成本估值的外国激进分子宣布要约的要约是有利的，东京证券交易所房地产投资信托基金指数暂时恢复到1,700点。但是，由于日本银行的利率上升和特朗普政府的贸易政策造成的市场利率上升，J-Reit市场正在向前往前（截至3月底）。因此，尽管很长一段时间的市场价格下跌，但J-Reit市场的基本面正在稳步改善。由于持有的房地产价格上涨，整个净资产价值（NAV）同比增长2％，而且由于强劲的租赁市场和由于房地产销售的创纪录利润而
Superbug can digest medical plastic, making it even more dangerous
已经发现了一个危险的医院超级细菌可以消化塑料，特别是在人体内部的某些缝合线，支架和植入物中使用的塑料。伦敦布鲁内尔大学的微生物学家显示，细菌可以以塑料为食，以使这些病原体在医院病房和患者中的生存更长。
▼研究人员的眼睛☆有什么样的曲线以及它们在社会中有用（第11部分） - 螺旋和漩涡的例子 - ☆美国汽车在日本周围驾驶日本的那一天 - 真空吸尘者脱离了“大灰烬” - 什么是“赃物”，是什么连接星球大战的粉丝 - 今天，我们将再次谈论娱乐。 （第5集）---▼每周经济学信☆☆实际GDP 2025年3月至2025年期间 - 预测上一季度比上一季度 - 评估的100天 - 评估的100天 - 关税政策的可预见性和其他因素的可预见性下降，导致金融市场，消费者，全球批准和批准的研究成本 - 基本上和基础研究 - 基本上和批准 - - - 基础研究 - - - 基本上 - -
April Vehicle Forecast: Sales at 17.4 million SAAR, Up 8.6% YoY
来自Wardsauto：Tariff Pre-Tariff美国轻型车销售额在4月继续，减少经销商库存（付费内容）。简短摘录：如果预测持有公司，库存将在近三年来首次降至全去世的月份。减少库存可能会减轻汽车制造商和经销商的压力，以限制价格上涨，从而吸收关税造成的一些较高成本，如果他们仍然存在。相反，这也意味着在经销商地块上更高的车辆和较低的销售量组合 - 至少目前，汽车制造商更倾向于强调削减生产，而不是对消费者的大折扣，而不是在需求疲软的情况下管理库存。图表上添加了较大图像的销售。较大的图表显示了Bea的实际销售。病房的预测为1,740万萨尔，比上个月下降2.1％，比去年同期增长8.6％。汽车买家
This UK hospital is offering towels and blankets to patients instead of pillows
在诺福克和诺里奇大学医院（NNUH）的至少一个病房中的患者声称，由于持续的短缺，他们收到了毛巾或毯子作为枕头的替代品。几个住院病人说他们无法入睡，报告了很多不适，并将这种情况标记为“可笑”和“荒谬”。医院道歉，声称工作人员经常失去枕头，他们正在努力从长远来看找到解决方案。
СМИ сообщили о разрушении части больницы в Газе из-за авиаудара ЦАХАЛ
由于以色列国防军（IDF）的空袭，加沙市最后一家医院的一部分被摧毁。英国广播公司（BBC Corporation）于4月13日报道了这一点。根据目击者的说法，Al-Ahli医院的重症监护病房和外科医生遭受了打击。可以澄清的是，房间被“完全摧毁”，这导致了“患者和医院工作人员的强迫运动”。
Extra cleaning of medical equipment could save hospitals money and improve patient safety
根据澳大利亚的试验，额外的三个小时的清洁工作集中在医疗设备上，例如轮椅，血压监测器，输液泵和商品，可以为医院节省资金并提高患者安全。对10个病房中5000多名成年人进行的试验发现，额外的清洁导致了30个较少的医疗保健相关感染，意味着在医院病床上减少了384天，否则将在治疗这些与医疗保健相关的感染治疗。与对照组相比，每1000名患者的成本也降低了642美元010美元。
Трое взрослых и ребенок пострадали в ДТП в Комсомольске-на-Амуре
四人，包括一个七岁的孩子，发生在阿穆尔河畔科莫索克的事故中。这是3月23日在当地交通检查局的新闻报道中报道的。丰田汽车（Toyota Senta）汽车驶入了即将来临的小巷，其中丰田卡罗拉（Toyota Corolla）的守卫者碰撞了一个七岁的孩子。由于冲突，他受到了严重的伤害。该孩子被带到医疗机构的重症监护病房。
1。日本对抗衰老社会的措施的结果将是什么？打击衰老社会Maeda Nobuhiro 2的措施概述的内容是什么。年轻一代想认为婚姻和抚养孩子的第一系统是什么？东京23个病房的公寓市场会发生什么，大多数家庭抚养儿童的年收入超过1000万日元 - 超过1亿日元？特朗普2.0推出了欧盟 - 伊托·萨策里（Ito Sayuri）2强调的价值社区的裂缝。增加家庭负担推动了可支配收入 - 对通货膨胀saito taro 3所需的括号蠕变的反应。酒店市场变得更加明亮。东京办公室市场正在恢复更强大的恢复 - 房地产季度评论Sakuma Makoto，2024年第四季度，日元的汇率由于关税和提高利率的意图而发
ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第4四半期
2024年10月至12月期间的实际GDP比上一季度（年龄比上一季度 +2.8％） +0.7％，标志着正增长的第三个季度。在住房市场中，由于持续价格，销售情况处于停滞状态。东京办公市场正处于更强的恢复趋势。东京23个病房中所有住宅类型的租金同比增长超过5％。在酒店市场中，住宿总数超过了Covid-19大流行之前的水平。由于大都市地区的新供应，物流租赁市场仍然很高。东京证券交易所REIT指数在第四季度下降了4.2％。 2024年10月至12月期间的实际GDP比上一季度为0.7％（比上季度为2.8％），标志着连续第三季度的正增长。由于价格高和减税效应，私人消费保持平稳，但外部需求和资本投资呈积极贡献
This Is How a Newark Catholic School Teaches Real-Life Skills
在纽瓦克中央病房的K-12天主教学校的圣本尼迪克特预备案上，成功的关键是社区。如今，这种情绪似乎是孤立的[…]
This Is How a Newark Catholic School ‘Wastes Time’
在纽瓦克中央病房的K-12天主教学校的圣本尼迪克特预备案上，成功的关键是社区。如今，这种情绪似乎是孤立的[…]
Clinico-epidemiology of tarantula (Poecilotheria spp.) bites in Sri Lanka
摘要引入：Poecilotheria属的狼蛛是斯里兰卡具有医学上重要的节肢动物，在印度也发现了。这项研究旨在描述斯里兰卡的狼蛛咬伤的流行病学和临床特征。方法：我们对塔氏狼叮咬的患者进行了前瞻性观察性研究，超过3.5年的医疗和小儿病房的患者在两家医院的医院和儿科病房中，在2021年2月开始使用了17例患者。狼蛛咬人，其中15名是成年人，两个是孩子。成年人的中位年龄为47岁（26-62岁）。大多数是男性（12/17），在白天（14/17），小丛林（8/17）和脚（8/17）被咬伤。大多数（11/17）在咬合1小时内被送入医疗机构。 17名患者中有16名局部毒素特征，包括15例局部疼痛，13例局部肿
成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
■总结本文概述了2024年下半年公司办公室需求趋势的概述，重点是办公室扩张搬迁DI，这是Sanko Estate和Nissei基础研究所之间的联合研究项目的一部分。通过通过行业和建筑班来分析东京办公室扩展搬迁DI，我们发现了以下三点。 （1）办公室的扩展搬迁DI缓慢上升，整个市场保持稳定（2）每个行业没有主要的趋势，但是在信息和通信行业中，由于混合工作的效果（3）建筑物阶层之间的差距已经恢复了一定的趋势，尤其是在趋势中恢复了趋势，因此又有一个趋势 - 范围的趋势范围是2 - 范围的趋势强大的市场恢复持续1 |办公室的搬迁DI慢慢地上升了2个行业趋势3 Regarding Office Exp
February Vehicle Forecast: Sales Increase to 15.9 million SAAR, Up 1.5% YoY
来自Wardsauto：2月美国轻型车销售保持增长；库存恢复收益（付费内容）。简短的摘录：销售正在记录稳定的增长，但是生产放缓在增长市场中封股股票 - 表面上仍在攀升是由大流行和供应链问题引起的陷阱的攀升，该行业总体上希望保持利润率保持利润率，但也表明，如果越来越多的不确定性，那么越来越多的境地就可以越来越弱，而这是一个越来越较大的境地。图表显示了较大图像。此图显示了BEA（蓝色）的实际销售额，并且2月的病房预测（红色）。按季节性调整的年率基础，Wards的预测为1590万SAAR，比上个月增长1.9％，比去年同期上涨1.5％。 早些时候，在一月份现有房屋销售的计算机风味房地产通讯中，现有房
The Normal Seasonal Change for Median House Prices
来自Wardsauto：2月美国轻型车销售保持增长；库存恢复收益（付费内容）。简短的摘录：销售正在记录稳定的增长，但是生产放缓在增长市场中封股股票 - 表面上仍在攀升是由大流行和供应链问题引起的陷阱的攀升，该行业总体上希望保持利润率保持利润率，但也表明，如果越来越多的不确定性，那么越来越多的境地就可以越来越弱，而这是一个越来越较大的境地。图表显示了较大图像。此图显示了BEA（蓝色）的实际销售额，并且2月的病房预测（红色）。按季节性调整的年率基础，Wards的预测为1590万SAAR，比上个月增长1.9％，比去年同期上涨1.5％。早些时候，在一月份现有房屋销售的计算机风味房地产通讯中，现有房屋销
■根据内阁在2024年11月22日的决定，“为人民的安全，安全和可持续增长的全面经济措施，旨在支持受高价30,000日元的低收入家庭没有居民税的家庭（每个儿童为20,000日元，在没有居民税的家庭中，无居民税的家庭将被支付）。到目前为止，没有居民税的家庭经常被用作补贴支持的目标。没有居民税的家庭比例是所有家庭的24％，看待细分，有75％的家庭是65岁以上的家庭。换句话说，有资格获得福利的四分之三的家庭，因为没有居民税的家庭是老年人。老年人更有可能成为没有居民税的家庭的原因是因为养老金是老年人的主要收入，是一种称为公共养老金扣除的扣除额。 考虑到模型案件的结果，如果他们想为真正挣扎的低收入人士提
