LA Ports: Inbound Traffic Increased Sharply Year-over-year in September
集装箱运输量让我们大致了解货物的进出口量，而且通常还能提示一些贸易报告，因为洛杉矶地区的港口处理着全美 40% 的集装箱港口运输量。以下图表是洛杉矶和长滩港口的进出港运输量，单位为 TEU（TEU：20 英尺标准箱或 20 英尺长的集装箱）。为了消除进港运输量的强烈季节性成分，第一张图表显示了 12 个月的滚动平均值。单击图表可查看大图。以 12 个月的滚动数据为基础，9 月份的进港运输量与截至 8 月份的 12 个月相比增长了 1.2%。与截至上个月的 12 个月相比，出港运输量下降了 0.7%。第二张图表是月度数据（进口具有强烈的季节性模式）。通常进口量在 7 月至 10 月期间达到峰值，
消費者物価（全国24年9月）－コアCPI上昇率は10月に2％程度まで鈍化した後、再び加速へ
根据总务省10月18日公布的居民消费价格指数，2014年9月居民消费价格指数（全国，不包括生鲜食品的合计，以下简称核心CPI）较2014年9月上涨2.4%去年（8月：2.8%），增幅比上月下降0.4个百分点。这个结果超出了市场此前的预期（QUICK计算：2.3%，我们的预测也是2.3%）。虽然食品（不含生鲜）价格涨幅连续两个月上涨，但电费、城市燃气费涨幅因“紧急支援克服酷暑”而大幅下降，拉低了物价上涨的压力。核心消费者物价指数。剔除生鲜食品和能源的综合CPI（核心-核心CPI）同比上涨2.1%（8月：2.0%），综合同比上涨2.5%（8月：3.0%）。从核心CPI细分来看，“酷暑应急支援”下恢
J-REIT市場動向（2024年９月末）～オフィスセクターに光差すも、バリュエーションは依然として割安な水準～
J-REIT（房地产投资信托）市场正显示出从 8 月初触及的年初至今低点复苏的迹象。尽管代表整个市场价格走势的东证房地产投资信托指数（不包括股息）在8月5日因股市历史上最大跌幅而暴跌，但此后已开始复苏（图1）。结果，第三季度（7-9月）变动率为+0.1%，五个季度以来首次出现正增长，首次超过股市变动率（东证股价指数-5.8%跌幅）八个季度的时间。这一复苏背后的因素之一是写字楼租金上涨的预期。据Miki Shoji称，8月份东京中央五个区的租金要价连续第七个月上涨。此外，根据Sanko Estate公布的合同数据，东京市中心（第二季度）A级建筑的租金连续第三个季度为正，较谷底上涨9%。可以说，东
米雇用統計（24年9月）－非農業部門雇用者数は前月比+25.4万人と市場予想の+15.0万人を大幅に上回る
10月4日，美国劳工统计局（BLS）公布9月份就业数据。非农部门从业人员较上月增加25.4万人（上月修正值：+15.9万人），超过上月上修值+14.2万人，也超出市场预期+150,000 人（参见下面的图表 2）。失业率为4.1%（上月：4.2%，市场预测：4.2%），比上月下降0.1个百分点，低于市场持平的预期（见下图6）。劳动力参与率为62.7%（上月：62.7%，市场预测：62.7%），与上月市场预测一致（见下图5）。 1 季节性调整后的数字。下面，除非另有说明，否则列出的是季节性调整后的数字。 2 劳动力参与率是劳动力人口（就业人数和失业人数之和）与劳动年龄人口（16岁及以上人口）的比
外国株式ファンドが一時、売却超過に～2024年８月の投信動向～
从2024年8月日本注册股票投资信托（不包括ETF，以下简称基金）的估计流入和流出来看，外国股票基金流入了8500亿日元[图1]。虽然8月份可以说出现了大规模的资本流入，但与7月份1.53万亿日元的历史高位相比大幅下滑，是新NISA开始实施2024年以来的最小水平。外资股票基金方面，各类资金流入均大幅减少。 8月份，指数型外国股票基金总销售额为5300亿日元，比7月的9200亿日元下降40%，主动型基金销售额为2500亿日元，比7月的5600亿日元下降50%。从个别基金来看，无论是指数型（红色粗体）还是主动型（蓝色粗体），8月大量流入的外资股票基金自7月以来流入全线放缓[图2]。 2024年以
9月11日，俄罗斯联邦统计局公布消费者价格指数，结果如下。 [综合指数（2024年8月）] - 与去年同月相比，为9.05%，高于市场预测1（9.00%），较上月（9.13%）有所下降（图1） - 与去年同月相比较上月为0.20%，市场预测（核心指数2（2024年8月）：与去年同月相比为8.44%，高于市场预期（8.23%），较上月（8.60%）下降）图 2) - 较上月增长 0.60%，高于市场预期 (0.40%)，较上月 (0.40%) 有所加速 1 彭博社编制的中值。这同样适用于下面的预测值。 2 指数不包括受季节性因素影响的商品，例如生鲜食品和管制商品。俄罗斯8月通胀率较上年为9.05
貸出・マネタリー統計（24年8月）～貸出の伸びは堅調を維持、マネタリーベースは前年割れが秒読み段階に
(贷款余额)根据9月9日公布的存贷款走势(初报)，8月份银行贷款(平均余额)同比增长3.39%，环比( 3.53%）略有下降（图1）。据推测，这是由于日元快速升值导致外币贷款的日元等值减少等因素造成的。尽管增速连续第二个月下降，但自 2023 年 1 月以来一直保持 3% 的增速，继续比新冠疫情爆发前的 2019 年（约 2%）增速更快。认为，经济活动恢复、原材料价格持续高位等带来的资金需求，以及并购、房地产等方面的资金需求，是多种因素共同作用的结果。趋势继续强劲。分业务类型看，办理外币贷款较多的城市银行等同比增速为3.73%（上月为4.10%），区域性银行（含二级区域银行）同比为3.11%（
Freddie Mac House Price Index Increased Slightly in July; Up 4.4% Year-over-year
今天，在计算风险房地产通讯中：房地美房价指数 7 月小幅上涨；同比上涨 4.4% 简要摘录：房地美报告称，其“全国”房价指数 (FMHPI) 在 6 月份经季节性调整 (SA) 后环比上涨 0.05%。与去年同期相比，全国 FMHPI 7 月上涨 4.4%，低于 6 月份的同比上涨 5.2%。同比增幅在 2021 年 7 月达到 19.1% 的峰值，而在本周期中，同比增幅在 2023 年 5 月触底，为 0.9%。...截至 7 月，经季节性调整后，17 个州和华盛顿特区的房价低于之前的峰值。经季节性调整后，与近期峰值相比跌幅最大的是爱达荷州（-4.2%）、亚利桑那州（-1.9%）、阿肯色州（
1.迈向可持续发展 - 是否有必要继续超越可持续发展目标的努力？ 梅内俊树 2. 英国 14 年来的首届工党政府 - 短暂的蜜月期 伊藤小百合 3.加息通过抵押贷款对日本经济的影响 Yuki Fukumoto 1. 人寿保险公司 2023 年财务业绩概览 Yoshihiro Yasui 2.最低工资的现状和未来方向 - 仅大幅提高是不够的 铃木智也 3.在东京写字楼市场，租金已明显触底。物流市场空置率居高不下 - 房地产季评 2024年第2季度 渡边富美子 日元汇率大幅波动，未来日元会升值还是贬值？ ～Market Karte 9月号 Tsuyoshi Ueno Infocalendar -
LA Port Traffic Increased Sharply Year-over-year in July
集装箱运输量让我们大致了解货物的进出口量，而且通常还能提示一些贸易报告，因为洛杉矶地区的港口处理着全美 40% 的集装箱港口运输量。以下图表是洛杉矶和长滩港口的进出港运输量，单位为 TEU（TEU：20 英尺标准箱或 20 英尺长的集装箱）。为了消除进港运输量的强烈季节性成分，第一张图表显示了 12 个月的滚动平均值。单击图表可查看大图。以 12 个月的滚动数据为基础，7 月份的进港运输量与截至 6 月份的 12 个月相比增长了 3.4%。与截至上个月的 12 个月相比，出港运输量增长了 0.7%。第二张图表是月度数据（进口具有强烈的季节性模式）。通常，进口量在 7 月至 10 月期间达到峰值
Bitcoin Bottom Signal: German Government Runs Out Of BTC To Sell
比特币触底信号：德国政府没有比特币可卖出比特币价格可能已经触底，因为德国政府现在已经没有比特币可卖出，而技术指标表明可能开始进入重新积累阶段，据 CoinTelegraph 报道。德国政府的钱包里现在只剩下 0 比特币，而这距离它开始出售仅仅三周。因此，额外的 2.22 亿美元抛售压力已在过去一周将 BTC 的价格拉低至 60,000 美元以下，但在大量比特币 ETF 购买之后，潜在底部的迹象正在出现：无论如何，回到德国的比特币清算：在 7 月 12 日的最新转账中，德国钱包向 Kraken 交易所发送了 800 BTC，向钱包“bc1q”发送了 500 BTC，向钱包“=”139p”发送了另
Lance Lambert Interviews Me on the Housing Market
我不确定“著名”这个词是否正确，但这次采访触及了我一直在讨论的关于住房的几个关键点。来自 ResiClub 的 Lance Lambert：曾预测 2008 年房价暴跌的著名住房分析师对当前市场发表了看法。以下是简介：2008 年房地产泡沫破裂的几年前，住房分析师 Bill McBride 就开始在他的博客 Calculated Risk 中记录美国房地产市场的困境。他不仅预测了房价崩盘，还预测了 2012 年房价触底。快进到 2024 年，他对这个周期的担忧已经不像 2007 年那么强烈。过去几年，McBride 一直认为，这个住房周期最终将更接近 1978 年至 1982 年的时期——当时
Americans Are Poorer - The US Misery Index Rises Again
美国人越来越穷——美国痛苦指数再次上升作者：Daniel Lacalle，我经常收到关于美国经济实力以及认为事情不够出色的不公平的评论。它真的是“有史以来最强劲的经济体”吗？显然，它远不是“有史以来最强劲的经济体”。美国失业率已升至 4.1%，为三年来最高，也明显高于 2019 年的水平。6 月份，政府就业岗位增加 70,000 个，使工资就业人数增加了 206,000 个。三分之一的新增就业岗位是公共部门的，而这些岗位的报酬更多。根据美国劳工统计局和 Ned Davis Research 的数据，就业人口比率和劳动力参与率均低于疫情前的水平，自疫情以来，移民占了劳动力增长的全部。通货膨胀持续
After Being Wrong For Three Years, Marko Kolanovic Is Leaving JPMorgan
三年来一直预测错误，Marko Kolanovic 离开摩根大通回想起来，这是本轮市场周期中最好的预测。在 2022 年 1 月创下历史新高后，他一直看涨，但完全错了，随后摩根大通首席股票策略师 Marko Kolanovic 在 2022 年 9 月下旬投降，正如我们当时报道的那样，他在当月最后一天转为看跌。对我们来说，这是一个信号，表明自新冠疫情以来最严重的衰退已经结束，历史性的大涨即将到来。Kolanovic 转为看跌。底部 https://t.co/bXVFOHDoRS— zerohedge (@zerohedge) 2022 年 9 月 30 日我们是对的，而且从字面上看，市场在科拉
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2023 年第四季度（今天早上发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表....以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2023 年第四季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
8/5/21: COVID19: Worldwide Data
更新截至 2021 年第 17 周（本周）的 Covid19 疫情全球数据：我们已经走出了始于 2020 年第 34 周、在 2021 年第 1 周达到顶峰并在 2021 年第 7 周触底的第三波疫情。自 2021 年第 8 周以来，我们看到新一波（即第四波）疫情的增长。最新的新增感染人数是疫情历史上最高的，在过去两周的数据中，全球病例数超过了第三波的峰值水平。从 2021 年第 8 周开始，我们正在目睹新一波（即第四波）疫情的出现。截至 2021 年第 14、16 和 17 周的最新每周死亡人数在大流行历史上分别排名第 7、第 6 和第 5 位。好消息：最近死亡率的下降很可能归因于三个关键驱
日本のオフィス市場のコナンドラム－賃貸・売買・J-REIT市場の不整合
■概要 在日本的办公楼领域，市场之间的不一致已经变得很明显。由于冠状病毒大流行导致写字楼需求下降，写字楼租赁市场正在进入调整阶段，而日本央行货币政策正常化导致利率上升，J-REIT市场疲软。在买卖市场上，实物房地产价格呈稳定趋势。写字楼市场本应存在的三角关系崩溃了，各个市场之间的不一致变得更加强烈，造成了一种可谓扑朔迷离的局面。 ■目录 1 - 房地产市场之间的神秘差异 2 - 冠状病毒大流行导致写字楼租赁市场和销售市场的两极分化 3 - 写字楼销售市场和 J-REIT 市场之间的差异因正常化而再次扩大金融政策之四——写字楼市场的未解之谜 日本的房地产市场正处于一种可以用“难题”（谜团）来形容
▼研究者的眼睛 ☆Esconfield HOKKAIDO x 拉面 - 消费的交集（6） ☆“实现意识到资本成本和股价的经营的措施”的披露情况（截至 2016 年 5 月下旬） ☆Global Blind精英看点 - 让人想起英国脱欧的法国政局 - ☆ 大规模语言模型背后的理论 - 模型越大，性能越高！？ －▼《经济学家周刊》☆东南亚经济前景 - 出口和制造业回暖，经济逐步复苏☆日本央行短观（6月调查）预测 - 大型制造企业 行业经营状况DI预计将上升13点上涨2点，关注物价相关事项 －－－▼基础研究月刊☆美元再次逼近160日元，日元贬值压力有多持久？ ～市场病历七月号 －－－－－－－－－－－
