Lawler: Early Read on Existing Home Sales in August
今天，在计算风险房地产通讯中：劳勒：8 月现房销售早期阅读简短摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：根据今天全国各地发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，根据全国房地产经纪人协会估计，8 月份现房销售经季节性调整后的年率为 388 万套，比 7 月份的初步速度下降 1.8%，比去年 8 月的季节性调整速度下降 3.7%。未经调整的销售额应显示略大的同比百分比下降，因为今年 8 月的工作日比去年 8 月少了一个。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月的现有单户住宅销售价格比去年 8 月上涨了 3.5%。CR 注：全国房地产经纪人协会 (NAR) 计划于美国东部时间 9 月 19 日
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in July and 3rd Look at Local Housing Markets
今天，在计算风险房地产通讯中：劳勒：7 月现房销售早期阅读和第三次观察当地房地产市场 简短摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：根据今天全国各地发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，根据全国房地产经纪人协会估计，7 月份现房销售经季节性调整后的年率为 396 万套，比 6 月份的初步速度增长 1.8%，但比去年 7 月的季节性调整速度下降 2.2%。未经调整的销售额应比一年前有所增加，SA/NSA 差异反映了今年 7 月与去年 7 月相比的工作日数量增加。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售中位价比去年同期上涨了约 3.9%。CR 注：全国房地产经纪人协会 (N
Tverberg: Advanced Economies Are Headed For A Downfall
Tverberg：发达经济体正走向衰落作者：Gail Tverberg，来自 Our Finite World，认为现在“处于领先地位”的经济体将永远处于领先地位可能会令人感到高兴，但世界经济是否如此运作却值得怀疑。图 1. 根据世界银行发布的数据，发达经济体三年平均 GDP 增长率，带有线性趋势线。GDP 增长扣除了通货膨胀。图 1 显示，对于作为一个整体的发达经济体（即经济合作与发展组织 (OECD) 成员国），GDP 自 1960 年代初以来一直呈下降趋势；这令人担忧。这让人觉得，在短短几年内，发达经济体可能会陷入永久性萎缩。 2022 年，该集团的预期年 GDP 增长率似乎仅为 1%。
- 作者：New Deal democrat除了就业报告外，个人收入和支出已成为我关注的最重要的月度报告之一，主要是因为我正在寻找美联储紧缩政策的收缩效应终于生效的迹象。长话短说，本月的报告主要是积极的，但也有一些警示信号。重申上个月的报告：由于过去 50 年，即使在经济衰退期间，个人在服务方面的实际支出也普遍增加，因此本报告中更主要的部分与商品支出有关。此外，NBER 的“官方”工具包中还有几个组成部分，用于确定经济衰退何时开始以及是否开始，包括实际支出减去政府转移支付，以及实际总企业销售额。让我们依次看看它们。请注意，除了同比比较之外，下面的大多数图表都是在疫情爆发前标准化为 100 的
