東京オフィス市場は調整局面を脱する。ホテル市場は一段と改善－不動産クォータリー・レビュー2024年第1四半期
■概要 日本经济继续面临较高的下行风险。 2024年1-3月实际GDP（定于5月16日公布）预计环比-0.4%（年环比-1.6%），两年来首次负增长宿舍。房地产市场方面，新房开工量长期低迷。 2024年1-3月，新房开工数较去年同期下降9.6%，东京都市区新公寓销售量下降1.8%，二手房合同数下降1.8%。公寓增长了 6.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长0.5%。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年1月至3月客人总数较2019年增长8%。物流租赁市场方面，东京都市区的空置率为9.7%，为
■概要 根据《2020年老龄化社会白皮书》，65岁及以上单身老年人数量已达670万（男性占15.0%，女性占22.1%），未来预计将进一步增加。越来越多的独居老年人带来了许多问题，包括孤独死亡、消费问题和痴呆症的进展。随着患有痴呆症的老年人数量预计将增加，除了护理人员之外，负责保护老年人人权的监护人也严重短缺。政府正在《成人监护制度推进基本计划第二阶段》中，致力于确保和培训各类人才，这次我想介绍一下公民监护人。 ■目录 1 - 简介 2 - 成人监护制度的现状和问题 1 | 什么是成人监护制度？ 2 | 成人监护制度的使用现状 3 - 什么是公民监护人？ 2 | 什么是公民监护人的活动方式 3
新築マンション市場の動向（首都圏2024年3月）～高値続きで郊外の供給増、マンションの競争力に注意
■概要 2024年3月东京都地区新建公寓的平均价格与去年同月相比有所下降，原因是部分高价房产的平均价格较去年3月的平均价格上调。年。然而，与10年前相比，虽然供应量减少了一半，但平均价格却上涨了约50%。此外，从价格区间来看，除9000万日元以上至1亿日元以下的价格区间外，所有价格区间的销售额均较去年同月放缓。此外，2024 年 2 月东京都市区的新公寓销售数量与去年同月相比大幅下降。那么，哪些地区、哪些价格区间的供应量减少了呢？从地区和价格区间来看，东京23区和埼玉县所有价格区间的销售量均较去年同期有所减少。另一方面，神奈川县和千叶县的所有价格范围以及东京的部分价格范围的销售单位数量都有所增
