Cleveland Fed: Median CPI increased 0.3% and Trimmed-mean CPI increased 0.3% in November
克利夫兰联邦储备银行公布了 CPI 中值和截尾均值。根据克利夫兰联邦储备银行的数据，12 月份消费者价格指数中值上涨了 0.3%。16% 截尾均值消费者价格指数上涨了 0.3%。“CPI 中值和 16% 截尾均值 CPI 是克利夫兰联邦储备银行根据美国劳工统计局 (BLS) 月度 CPI 报告中公布的数据计算得出的核心通胀指标”。单击图表可查看大图。此图表显示了这四个关键通胀指标的同比变化。与去年同期相比，CPI 中值上涨了 3.8%（低于 11 月份的 3.9%），截尾均值 CPI 上涨了 3.2%（略低于 3.2%），扣除食品和能源的 CPI 上涨了 3.2%（低于 3.3%）。 11 月
YoY Measures of Inflation: Services, Goods and Shelter
以下是一些通货膨胀的指标：第一个图表是美联储主席鲍威尔提到的，当时服务减去住房租金同比上涨了约 8%。这一数字有所下降，但仍处于高位，目前同比增长 4.0%。点击图表可查看大图。该图表显示了截至 2024 年 12 月服务业和服务减去住房租金的同比价格变化。截至 2024 年 12 月，服务业同比增长 4.4%，低于 11 月的同比增长 4.5%。12 月服务业减去住房租金同比增长 4.0%，低于 11 月的同比增长 4.1%第二张图表显示，由于需求强劲和供应链中断，商品价格在 2020 年开始同比上涨，并在 2021 年加速上涨。截至 2024 年 12 月，耐用品同比增长 -1.9%，高于
2024 年有 4 家银行倒闭。自 1933 年 FDIC 成立以来，银行倒闭的中位数为 7 家 - 因此 2024 年倒闭的 2 家银行低于中位数。2023 年有 5 家银行倒闭，但其中 3 家倒闭的是大型银行：加利福尼亚州旧金山第一共和银行、纽约州纽约市签名银行、加利福尼亚州圣克拉拉硅谷银行。第一张图表显示了自 1933 年 FDIC 成立以来每年银行倒闭的数量。点击图表可查看大图。通常每年大约有 7 家银行倒闭。注意：80 年代和 90 年代初倒闭的银行数量很多。其中许多倒闭与宽松的贷款有关，尤其是商业房地产贷款。此外，80 年代和 90 年代的大量银行倒闭都发生在监管松懈的德克萨斯州。
Las Vegas November 2024: Visitor Traffic Up 0.6% YoY; Convention Traffic Down 8.4%
摘自拉斯维加斯游客管理局：2024 年 11 月拉斯维加斯游客统计数据受第二届 F1 拉斯维加斯大奖赛和 SEMA 贸易展的影响，拉斯维加斯 11 月接待了超过 330 万游客，比去年略有增长（同比增长 0.6%）。与去年相比，中型和小型会议的净流失率有所下降，当月会议出席人数为 54.8 万，同比下降 -8.4%。11 月的周末入住率高于去年（89.1%，增长 0.4 个百分点），但周中入住率较低（76.9%，下降 -2.0 个百分点），因为当月整体酒店入住率达到 81.4%，下降 0.5 个百分点。虽然与去年首届 F1 赛事创下的纪录相比有所下降，但今年 11 月份的月均房价创下了历史第二
Housing Jan 13th Weekly Update: Inventory down 1.7% Week-over-week, Up 23.6% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 1.7%。库存将继续季节性下降，并可能在 1 月底或 2 月触底。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2024 年同期相比，库存上涨了 23.6%（上周上涨了 27.3%），与 2019 年同期相比下降了 23.3%（上周下降了 22.2%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距已经大大缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 1 月 10 日，库存为 62.4
January 12th COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级场景。对于死亡，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院入住率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数🚩500450≤35011我的目标是停止每周发帖。🚩每周死亡人数增加。✅目标达成。单击图表可查看大图。该图表显示了过去两年报告的每周（列）死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的最初目标，但现在死亡人数再次超过了目标，我仍会继续发帖 —— 至少，我会在整个冬
Schedule for Week of January 12, 2024
本周的主要报告是 12 月 CPI、零售额和新屋开工。对于制造业，将发布 12 月工业生产报告和 1 月纽约和费城联储制造业调查。----- 1 月 13 日星期一 -----没有安排重大经济数据发布。----- 1 月 14 日星期二 -----6:00 AM：12 月 NFIB 小型企业乐观指数。美国东部时间上午 8:30：美国劳工统计局公布 12 月生产者价格指数。市场普遍预期 PPI 增长 0.4%，核心 PPI 增长 0.3%。----- 1 月 15 日星期三 -----7:00 AM：美国抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数。上午 8:30：美国劳工统计局公
December Employment Report: 256 thousand Jobs, 4.1% Unemployment Rate
来自 BLS：就业形势 美国劳工统计局今天报告称，12 月非农就业总人数增加了 256,000 人，失业率几乎没有变化，为 4.1%。医疗保健、政府和社会救助领域的就业呈上升趋势。零售业在 12 月增加了就业岗位，而 11 月则减少了就业岗位……10 月非农就业总人数的变化被上调了 7,000，从 +36,000 人上调至 +43,000 人，11 月的变化被下调了 15,000，从 +227,000 人下调至 +212,000 人。经过这些修订，10 月和 11 月的就业人数合计比之前报告的少了 8,000 人。重点强调 单击图表可查看大图。第一张图表显示了自 2021 年 1 月以来每月新
Trade Deficit increased to $78.2 Billion in November
美国人口普查局和经济分析局报告：美国人口普查局和经济分析局今天宣布，11 月份商品和服务贸易逆差为 782 亿美元，比 10 月份修订后的 736 亿美元增加了 46 亿美元。11 月份出口额为 2734 亿美元，比 10 月份出口额高出 71 亿美元。11 月份进口额为 3516 亿美元，比 10 月份进口额高出 116 亿美元。强调单击图表可查看大图。11 月份出口和进口均有所增加。出口同比增长 6.6%；进口同比增长 9.4%。最近，进出口均普遍增加。第二张图表显示了美国贸易逆差，包括石油和不包括石油。蓝线是总赤字，黑线是石油赤字，红线是石油产品贸易赤字。请注意，石油产品的净出口为正值，
Moody's: Retail Vacancy Rate Unchanged in Q4
注：我在时事通讯中介绍了公寓和办公室：穆迪：第四季度公寓空置率上升；办公室空置率创历史新高穆迪分析经济学家称：多户型住宅继续抵御供应冲击，办公室空置率再创纪录，零售租金因供应紧张而走高，工业保持现状第四季度零售空置率保持稳定在 10.3%，暂停了上一季度的一次性下降。要价和实际租金均小幅上涨 0.3%，分别达到 21.90 美元和 19.19 美元/平方英尺。这种稳定的表现与第四季度零售销售再次超出预期的背景相吻合，10 月和 11 月分别增长了 0.5% 和 0.7%。尽管这些增长主要由汽车和在线商品的购买推动，但消费支出的激增反映了劳动力市场的弹性、强劲的家庭财务状况，以及美联储降息和通胀
Heavy Truck Sales Decreased 10% YoY in December
该图表使用 BEA 的数据显示了自 1967 年以来的重型卡车销量。虚线是 2024 年 12 月经季节性调整后的年销售率 (SAAR) 422,000。重型卡车销量在大衰退期间确实暴跌，在 2009 年 5 月跌至 180,000 SAAR 的低点。然后重型卡车销量在 2019 年 4 月升至 570,000 SAAR 的新高。单击图表可查看大图。注：“重型卡车 - 车辆总重超过 14,000 磅的卡车。”重型卡车销量在疫情开始时急剧下降，在 2020 年 5 月跌至 288,000 SAAR 的低点。12 月重型卡车销量为 422,000 SAAR，低于 11 月的 491,000 SAA
Moody's: Apartment Vacancy Rate Increased in Q4; Office Vacancy Rate at Record High
今天，在《计算风险房地产通讯》中：穆迪：第四季度公寓空置率上升；写字楼空置率创历史新高简要摘录：穆迪分析经济学家称：多户型住宅继续抵御供应冲击，写字楼空置率再创纪录，零售租金在供应吃紧的情况下走高，工业保持现状在库存增长创纪录的背景下，平均空置率在过去两个季度中分别上涨 10 个基点，2024 年底为 6.1%，比去年同期高出 40 个基点，创 2011 年以来的最高水平。穆迪分析 (Moody’s Analytics，前身为 Reis) 报告称，2024 年第四季度的公寓空置率为 6.1%，高于第三季度上调后的 6.0%，也高于 2021 年第一季度大流行高峰 5.6%。这是自 2011 年
Housing Jan 6th Weekly Update: Inventory down 2.4% Week-over-week, Up 27.3% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 2.4%。库存将继续季节性下降，并可能在 1 月底或 2 月触底。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 27.3%（上周上涨了 26.8%），与 2019 年同期相比下降了 22.2%（上周下降了 16.8%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距已经大大缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 1 月 3 日，库存为 63.5
Schedule for Week of January 5, 2024
本周的关键报告是周五的 12 月就业报告。其他关键指标包括 11 月贸易逆差和 11 月职位空缺。----- 1 月 6 日星期一 -----没有安排重大经济数据发布。----- 1 月 7 日星期二 -----上午 8:30：美国人口普查局 11 月贸易平衡报告。此图表显示了最新报告中的美国贸易逆差（包括和不包括石油）。蓝线是总赤字，黑线是石油赤字，红线是石油产品贸易赤字。市场普遍认为贸易逆差为 775 亿美元。10 月份美国贸易逆差为 738 亿美元。美国东部时间上午 10:00：美国劳工统计局 11 月职位空缺和劳动力流动调查。此图表显示了 JOLTS 的职位空缺（黑线）、招聘（深蓝色）
January 3rd COVID Update: COVID in Wastewater Increasing
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 入院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数432464≤35011我的目标是停止每周发帖。🚩每周死亡人数增加。✅目标达成。单击图表可查看大图。该图表显示了过去 2 年报告的每周（列）死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次超过了目标，我仍在继续发帖——至少，我会在整个
Vehicles Sales Increase to 16.80 million SAAR in December
Wards Auto 发布了 12 月轻型汽车销量预测：美国轻型汽车销量 12 月和第四季度 SAAR 创下历史新高，为 2024 年画上句号（付费网站）。12 月日均销量同比增长 6%，为第四季度反弹画上句号，此前第二季度和第三季度需求下降。库存增加、零售激励措施增加和利率下降推动了销量恢复增长，而政府激励措施削减预期导致电动汽车销量提前，这可能也起到了一定作用。此外，10 月和 11 月消费者信心的增强可能有所帮助，而 12 月信心的突然下滑以及当月库存消耗高于正常水平，可能解释了与假期前的轨迹相比，该时期末需求有所疲软的原因。单击图表可查看大图。该图表显示了自 2006 年以来 BEA（
Housing Dec 30th Weekly Update: Inventory down 2.5% Week-over-week, Up 26.8% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 2.5%。库存将继续季节性下降，直到明年年初，并可能在 1 月底或 2 月触底。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 26.8%（上周上涨了 26.3%），与 2019 年同期相比下降了 16.8%（上周下降了 16.9%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距已经大大缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 12 月 27 日，
Schedule for Week of December 29, 2024
新年快乐！祝您 2025 年一切顺利。本周的主要报告是 10 月份的 Case-Shiller 房价指数、12 月份的 ISM 制造业调查和 12 月份的汽车销售。----- 12 月 30 日星期一 -----上午 9:45：12 月份芝加哥采购经理人指数。上午 10:00：11 月份待售房屋指数。市场普遍认为该指数将增长 0.7%。上午 10:30：12 月份达拉斯联储制造业活动调查。这是 12 月份最后一次区域制造业调查。----- 12 月 31 日星期二 -----上午 9:00：10 月份 FHFA 房价指数。这原本是 GSE 的重复销售，但也有扩展指数。美国东部时间上午 9:00
