ICE Mortgage Monitor: "Annual home price growth cooled for the seventh consecutive month"
今天的房地产通讯：ICE 抵押贷款监测：“年度房价增长连续第七个月降温”简短摘录：抵押贷款压力的关键指标之一是早期拖欠。这些借款人在贷款发放后 6 个月内拖欠还款。这是房地产泡沫期间明显的警告信号之一。VA 贷款的早期拖欠率一直在稳步上升。• 早期拖欠率（贷款发放后六个月已逾期的借款人）也在逐渐上升，最明显的是 VA 贷款• 总体而言，2024 年贷款发放后六个月拖欠率达 1.7%，这是自 2008 年以来所有贷款发放中的最高比例——不包括疫情时期的还款冲击请注意，飓风正在影响全国抵押贷款的表现。通讯中还有更多内容。
Poetic vision of a great uncle shot by a sniper in the first world war | Letter
NJ Ewbank 谈到他的叔祖父，他的叔祖父视力不佳是他在第一次世界大战中英年早逝的一个重要因素 Leonard Ewbank 是我祖父的哥哥，1911 年他在拜伦诗集中写下了他的名字，现在这本诗集已归还给坎布里亚郡的圣比斯学校（这本书于 10 月 19 日归还给坎布里亚郡学校图书馆，逾期 113 年）。您故事的较长在线版本提到 Leonard 视力很差。这是他英年早逝的一个重要因素，1916 年 2 月 23 日，在伊普尔附近的圣殿森林的战壕中被一名狙击手击中头部，而就在他坚持自愿参军一年后。边防团的一名战友 Willie Fell 后来写道，地上积雪厚达四英寸，而且那是一个月夜。费尔曾在
ICE: Mortgage Delinquency Rate Increased in September
摘自 ICE：ICE 首次审视抵押贷款表现：9 月份预付款创两年新高，抵押贷款拖欠率缓慢上升• 9 月份全国拖欠率上升 14 个基点至 3.48%，较 8 月份上升 4.3%，同比增长 5.7%• 9 月份标志着抵押贷款拖欠率连续第四次同比上升，是自 2018 年初以来除 COVID 大流行的初始影响之外最长的一次拖欠• 5.9% 的增长使严重拖欠（逾期 90 天以上但尚未主动止赎）达到 16 个月来的最高水平，并连续第二个月同比增长• 30 天拖欠率创下三个月新高，60 天拖欠率创下 2021 年 1 月以来的最高水平；止赎活动依然低迷，9 月份开工量和销售/完工量均下降• 活跃止赎贷款数量
Federal Student Loans: How Education Has Communicated with Borrowers About Resuming Payments
美国政府问责署的发现教育部使用各种方法与借款人沟通，以便在 2023 年 10 月恢复学生贷款还款。自 2020 年 3 月开始，由于疫情导致还款暂停了三年半。教育部通过电子邮件、短信、社交媒体帖子和网站向借款人提供了这些信息。所有这些沟通方式都将借款人引荐到教育部的 StudentAid.gov 网站，作为恢复学生贷款还款的主要信息来源。教育部针对其认为延迟或错过还款风险较高的某些借款人进行了额外的宣传。这些借款人包括首次进入还款阶段的借款人或有延迟或错过还款历史的借款人。教育部还通过电子邮件、邮寄和网站向某些借款人提供了有关可获得的临时贷款减免的信息。为错过还款的借款人提供临时减免。教育部
What’s Next as Borrowers Return to Repayment
一年前，国会重启了学生贷款支付，目前按时偿还联邦学生贷款的借款人已经比暂停还款前多。借款人现在只有三个月的时间，否则他们将面临逾期还款的后果——这使得我们支持学生借款人和改革支离破碎的学生贷款系统的工作更加继续阅读文章借款人重返还款阶段的下一步是什么首先出现在 ED.gov 博客上。
What’s Next as Borrowers Return to Repayment
一年前，国会重启了学生贷款支付，目前按时偿还联邦学生贷款的借款人已经比暂停还款前更多。借款人现在只有三个月的时间，否则他们将面临逾期还款的后果——这使得我们支持学生借款人和改革支离破碎的学生贷款系统的工作更加困难：继续阅读文章“借款人重返还款阶段的下一步是什么”首先出现在 ED.gov 博客上。
States Continue to Enact Protections for Patients with Medical Debt
根据凯撒基金会的数据，五分之二的美国人有未付的医疗费用。那些逾期付款的人更有可能是没有保险、低收入、黑人或西班牙裔。更重要的是，美国未偿还的医疗债务总额比人们想象的要大得多。~~~~~~~ 大多数州尚未颁布[…]The post States Continue to Enact Protections for Patients with Medical Debt appeared first on Angry Bear.
Their Student Debt Disappeared, but Their Financial Worries Persist
全国数百万借款人的学生贷款被联邦政府全部或部分取消。《华尔街日报》特雷尔·赖特和梅利莎·科恩撰稿。摘录：“逾期还款甚至拖欠学生贷款的借款人往往仍在努力解决其他财务问题，包括信用评分或其他形式的债务。由于许多人没有定期偿还学生贷款，他们不会因为每月账单停止而获得新的现金流。芝加哥大学研究家庭财务的金融学副教授康斯坦丁·扬内利斯说：“对于典型的借款人来说，免除贷款固然很好，但并不能改变他们的生活。”“经济学家表示，目前很难得出广泛的结论，因为借款人的消费习惯和收入各不相同。此外，大多数获得贷款免除的人仍然对无需还款的生活感到陌生。在 7 月份的一项研究中，扬内利斯和其他人发现，获得学生贷款免除的借
美国政府问责署的发现自 2023 年 10 月联邦学生贷款还款在因新冠疫情而暂停三年半后恢复以来，截至 2024 年 1 月 31 日，约有一半的还款借款人（1,780 万）按时还款。这些借款人的贷款总额约为 7,060 亿美元。截至 2024 年 1 月 31 日，按状态划分的联邦学生贷款借款人还款人数 a延期和宽限都允许符合条件的借款人暂时推迟还款。延期适用于满足某些要求的借款人，例如现役军人或重返学校。宽限适用于遇到财务困难或满足某些要求的借款人，例如在美国志愿队或国民警卫队服役。b逾期借款人逾期一天或多天。注意：借款人的贷款状态可能不止一种。因此，不同贷款状态的借款人总数（3320 万
Lawmakers caught in controversy as congressional stock trading debate rages on
在禁止国会股票交易的运动再度兴起之际，国会议员正在疯狂购买股票——并且仍然违反财务披露法。本周，三名众议院议员似乎违反了《停止利用国会知识交易》（STOCK）法案，他们逾期提交了所需报告——有些报告甚至比联邦规定的截止日期晚了两年。从名誉议长南希·佩洛西（D-CA）到众议员玛乔丽·泰勒·格林（R-GA），十多位其他国会议员继续交易股票和证券，即使在参议院国土安全委员会通过《终止国会股票交易和持有》（ETHICS）法案》后的两周内也是如此。该法案尚未经过众议院或参议院投票，无法送至总统乔·拜登的办公桌上签署成为法律，但该法案的两党共同提案人称委员会投票是朝着股票交易禁令迈出的“强大的两党势头”。
除了培训飞行员，我还培训飞行跟踪人员，即负责以下事项的人员，用法律的话来说...CARS 722.12 (2) 飞行跟踪 D 型系统的飞行跟踪是指监控飞行进度，并在航班延误或失踪时通知相应的航空运营商和搜救当局。当然，如果我培训人们在航班失踪时通知当局，他们必须知道这意味着什么，所以我查了一下。第一个搜索结果来自维基百科...根据国际民用航空组织附件 13，飞机在“官方搜索已经终止并且没有找到残骸时”被视为失踪。这没有任何意义，但这并不是维基百科第一次出错，也不是加拿大的定义与国际定义不同。我找到了加拿大交通部来源。咨询通告 (AC) 第 100-001 号 主题：飞行员和空中交通服务人员术语
Government Environment Reform Backdown Set to Lock In New Fossil Fuels and Extinctions
超过 100 个环境组织签署了一封公开信，呼吁进行强有力的环境法改革，因为联邦政府退出了已经逾期的“自然积极计划”，以改革《环境保护和生物多样性保护 (EPBC) 法案》。这封由澳大利亚研究所协调的公开信将发表在《悉尼先驱晨报》上。
Bureau of Indian Education: Improved Oversight of Schools' COVID-19 Spending is Needed
美国政府问责署的发现印第安教育局 (BIE) 及其学校主要使用联邦 COVID-19 救济资金来支持远程学习并防止 COVID-19 在学校传播。例如，BIE 将其 COVID 资金中的近 6000 万美元用于学校的 IT 和宽带支持，包括学生笔记本电脑和用于远程学习的 Wi-Fi 设备。同样，在接受美国政府问责署调查的 70 所 BIE 学校中，几乎所有学校都报告称，他们优先将 COVID 资金用于笔记本电脑和平板电脑以及个人防护设备、清洁用品和 COVID 测试。学校普遍报告称，BIE 定期提供 COVID 资金使用指导和支持。BIE 使用多种流程来监控学校的 COVID 支出，包括审查学
美国政府问责局的发现内政部安全与环境执法局 (BSEE) 未能有效确保行业运营商在海上油井和平台使用寿命结束时遵守其退役期限。BSEE 的行政执法工具及其使用对于激励不合规运营商无效 - 例如，对监管违规行为的传票和遵守命令本质上是警告。BSEE 很少采取更严厉的行动，例如发出民事罚款（这可能需要数年时间）或取消运营商资格（触发标准不明确）。一些期限的可执行性长期存在不确定性，也削弱了 BSEE 对太平洋活跃租约中的闲置基础设施和租约到期基础设施的有效性。这些执法问题导致了大范围的退役延迟，并已发展成大量积压。例如，对于 2010 年至 2022 年结束的墨西哥湾租约，运营商错过了 BSEE
Dan Bunskill 报道了财政部长 Nicola Willis 本周的讲话：Willis 表示，这不会是一份“大手笔”的预算，因为她知道皇家财政状况在好转之前可能会变得更糟，但她也不会对恶化的预测“反应过度”。这不会是“一些评论员建议的紧缩预算，他们似乎热衷于重蹈历史覆辙”。“我们的政府知道，如果我们放弃逾期的减税，大幅削减投资和公共服务，并降低我们对新西兰经济增长的雄心，那将是多么毁灭性”。“大幅削减”。没错。国家党希望在某个时候将核心支出降至 GDP 的 30%。Ardern 的 2019 年福祉预算预计将在中期内占 GDP 的 28.8%。Willis 希望避免“大幅削减”到高于
Legal and Safe Adventures: A Guide for International Visitors in the United States
美国是一个拥有多元文化、壮丽景观和充满活力的城市的国家，每年吸引着来自世界各地的数百万游客。当您踏上探索这个充满活力的国家的旅程时，无论是为了职业发展、大学预科的领导力培训还是休闲娱乐，重要的是确保您的逗留不仅愉快，而且还符合法律法规和安全预防措施。这本综合指南将为您提供有关法律环境和优先考虑安全措施的知识，确保您拥有难忘且无忧的体验。 在美国保持合法身份 了解签证要求和规定 在开始您的旅行之前，请确保您已获得适合您旅行目的的签证。 工作授权 保持合法的其他提示 尊重当地法律和法规：熟悉当地法令，避免参与任何可能违法的活动。请注意以下经常被游客忽略的法律，以免给自己带来麻烦：保管好您的护照和旅
Three Habits of Highly Evolved Companies
为了跟上突然转变和逾期进展的步伐，企业必须在技术和战略方面尽最大努力。必须完全拥抱未来，而不是恐惧未来。
The fatal flaws of Celsius Network
Celsius Network 从来就不是一家真正的企业。它没有可行的商业模式。实际上，它是一种动量交易计划，依赖于加密货币价格始终上涨的前提。当价格没有上涨时，它诉诸虚假估值和市场操纵来逃避破产。它从一开始就是欺诈行为。这是我在研究了美国审查员的最终报告（是的，我已经阅读了全部 476 页）以及截至 2020 年 12 月 31 日的 Celsius 审计报告和账目后得出的结论。没有最近的审计账目。它本应在 2022 年 12 月 31 日之前提交 2021 年账目，但它没有这样做。这些账目现在已经严重逾期。我怀疑它们是否会被提交。美国审查员的报告揭示了深度和持久的破产，被层层欺诈所掩盖。目
