成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
■总结本文概述了2024年下半年公司办公室需求趋势的概述，重点是办公室扩张搬迁DI，这是Sanko Estate和Nissei基础研究所之间的联合研究项目的一部分。通过通过行业和建筑班来分析东京办公室扩展搬迁DI，我们发现了以下三点。 （1）办公室的扩展搬迁DI缓慢上升，整个市场保持稳定（2）每个行业没有主要的趋势，但是在信息和通信行业中，由于混合工作的效果（3）建筑物阶层之间的差距已经恢复了一定的趋势，尤其是在趋势中恢复了趋势，因此又有一个趋势 - 范围的趋势范围是2 - 范围的趋势强大的市场恢复持续1 |办公室的搬迁DI慢慢地上升了2个行业趋势3 Regarding Office Exp
■总结本文介绍了人们在癌症筛查期间被认为是“详细检查必需的”的原因，即使人们被认为是“必需的”。在2021年的区域癌症筛查中，没有进行检查的人中有5.9％至13.3％的人没有进行检查。根据Nissei基础研究所的一项调查，“目前看到这种情况”，“成本”和“很难确保时间”是为什么他们尚未参加详细检查的原因，即使他们意识到需要进行癌症筛查，他们仍然似乎仍然会避免成本和时间的成本，对他们的健康感到自信，并且对他们的健康感到自信，并且对癌症进行了焦虑，这是对造成的焦虑的焦虑，这是对造成抗衡的焦虑。由于癌症筛查是针对无症状个体的筛查，因此人们认为，确定详细的检查时，许多人不打算采取行动。建议癌症筛查时，
Holding Leaders to Account – Richard Denniss | Climate Integrity Summit 2025
“从我们的领导者那里得到更好的要求，经常会遇到诸如'好吧，如果您努力推动，那您将一无所获。” “忽略这个。这表明您正在获胜。”观看：理查德在他的开幕词中展示了自3年前澳大利亚研究所首次气候完整性峰会以来，我们已经走了多远。将峰会包裹起来，理查德·邮局（Richardthe Post）抱着领导人来账户 - 理查德·丹尼斯（Richard Denniss）| 2025年气候完整性峰会首次出现在澳大利亚研究所。
2024年ニッセイ基礎研シンポジウム 「年金制度の行方とシニアの活躍意義」
2024：2024 年10月22日（火）15时00 分～ 00 分～18时 00分场所：ハイブリッド开催［会场観覧／オンライン配信］テーマ：年金制度の行方とシニア：年金制度の行方とシニアの活跃意义⇒https://www.nli-research.co.jp/topics_list13/?site=nli基调讲演基调讲演『高齢者の年金・就労・健康を考える』小塩https://www.nli-research.co.jp/topics_detail14/id=81153？site = nliパネルディスカッションパネルディスカッション隆士氏一桥大学経済研究所东京大学名誉教授Nakata，Naka
アンケート調査から読み解く物流施設利用の現状と方向性（1）～物流効率化・BCP・施設老朽化対応で、利用面積を見直し。賃貸施設利用が進み、地方都市で拡張意欲が高まる。
■总结鉴于公司的“物流策略”已被定位为重要的管理问题之一，我们公司将与三菱房地产房地产服务有限公司合作。在日本创建主要的托运人公司。 在前两份报告中，我们介绍了一些调查结果，并检查了公司物流策略的当前状态和挑战。从上一份报告中，本报告介绍了一些调查结果，并概述了物流设施所有权的类型，划分物流设施的使用状态以及物流设施所需的位置条件。 关于物流设施的所有权，托运人和物流公司都广泛用于租赁设施。预计，由于对环境变化的灵活响应以及由于建筑成本上涨等等而建立内部内部新的物流设施的困难，更多的公司将继续选择使用租赁设施。 物流施設利用の現状をみると、物流企業では、大規模物流施設の利用が特に進んでいる。ま
Australia’s Housing Mess and How to Fix It
澳大利亚最喜欢的金融记者艾伦·科勒（Alan Kohler）对该国的持久住房危机和我们需要的解决方案有很多话要说。他与理查德·丹尼斯（Richard Denniss）在书《大鸿沟》中分享了思想。演讲者：艾伦·科勒（Alan Kohler）是Investmart集团（Investmart Group）的主编，也是恒定投资者的创始人，该公司于12月在澳大利亚邮政的房屋混乱中出售给Investsmart，以及如何修复它首先出现在澳大利亚研究所。
澳大利亚面临着无数的挑战，气候变化，住房负担能力，破坏民主机构，规避风险的政策和分裂性的公共话语，我们必须面对的一些问题。问题是，是吗？加入理查德·丹尼斯（Richard Denniss）和参议员芭芭拉·波库克（Barbara Pocock），因为他们对未来应用了一些重大想法。演讲者：理查德·丹尼斯（Richard Denniss）是帖子，这是什么大主意？首先出现在澳大利亚研究所。
Australia’s Carbon Capture: Releasing Fossil Fuels’ Grip on Our Democracy
天然气和煤炭行业对我们的政客和决策者的影响是澳大利亚的一个公开秘密。不太了解的是，这个小工业几乎没有经济意义，具有如此明显的力量，以及使我们的民主摆脱抓地力的容易性。理查德·丹尼斯（Richard Denniss），罗伊斯·库梅洛夫（Royce Kurmelovs），罗斯（Rossthe Post）澳大利亚的碳捕获：释放化石燃料对我们民主的控制，首先出现在澳大利亚研究所。
劳埃德（Lloyd）的第一部英国电影《劳埃德》（Lloyd's）也出现在戏剧性的电影《 Golgo 13》中，因此在保险行业以外的某种程度上似乎知道它。它被认为是负责在发生重大事故或灾难时支付大量保险的组织，并保护世界免受巨大风险。 2023年的总溢价约为521亿英镑，约为9.1万亿日元2，以同年的平均汇率转换。一些试图解释这种劳埃德的信息来源只是将劳埃德称为保险公司，但许多人清楚地表明他们不是保险公司。另一方面，很难使用“保险市场”或“保险协会”等简短表达方式更接近现实。简而言之，那些关心某种风险并投资保险的人（包括以下代理人）； ，那些承担保险并有责任支付保险索赔的人，以及代表程序和惯例行
Foxconn задумывается о приобретении доли в Nissan
最大的电子合同制造商是苹果供应商，但他在电动汽车领域有某些野心。
保険と年金基金における各種リスクと今後の状況（欧州 2025.1）－EIOPAが公表した報告書（2025年1月）の紹介
■摘要EIOOPA（欧洲保险和公司退休金监督当局）已以几乎每季度的速度发布了风险仪表板。养老基金行业于2025年1月30日发布，保险业于1月31日出版。这总结了欧盟内养老基金和保险的主要风险和脆弱性，基于当时与偿付能力II相关的数据。目前，情况相对稳定，并且似乎没有任何改变，但是我们需要继续。 ■目录1-介绍者的2个状态1 |保险部门2 |养老金部门的风险仪表板现在可以从EIOOPA（欧洲保险和公司养老金管理局）以几乎季度的速度获得已宣布。养老基金部门于2025年1月30日发布，并于1月31日发布。这总结了基于当时与偿付能力II相关的数据，欧盟内养老基金和保险的主要风险和漏洞。 1（养老金区）
企業のマーケティングや営業にもサステナビリティ変革の足音－34年ぶりのマーケティング定義刷新に見る地方創生への期待
■摘要“区域振兴2.0”是基于以下假设：国内人口将下降并旨在建立一个“可持续社会，您可以在其中幸福，安全，安全地生活”。关键点之一是通过公私伙伴关系来促进经济和社会改革，通过回应每个地区的独特社会问题。 从私营部门的角度来看，Nissei基础研究所的一项调查表明，消费者正在寻求企业进行更积极的可持续性活动。近年来，据说“高质量的，战略性的公私伙伴关系着重于解决当地问题”，如GR（政府关系）所代表，但在促进区域振兴的可持续发展方面，它也表明了当地的期望私营公司的积极参与和实践。 此外，区域街区市场不包括三个主要的大都市地区，在私人最终消费支出基础上占该国的40％以上（2020年），公司也旨在通过
ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期
■摘要 2024年10-12月实际GDP（预定于2月17日公布）预计环比+0.3%（年化率环比+1.0%），预计将连续第三个季度正增长。 在房地产市场，随着价格持续上涨，销售停滞不前。 2024年10月至12月期间，新屋开工数量较去年同期下降2.4%，东京都地区新公寓销售数量下降3.0%，二手公寓合同数量增长3.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续五个季度上涨。东京23个区所有住房类型的公寓租金与上年相比增长了5%以上。在酒店市场，2024年10月至12月客人总数较2019年增长16.7%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率下降至9.8
Big Ideas: Winning Arguments with Conservatives
科学可以很清楚。事实可以无可争议。但赢得政策辩论很少是一帆风顺的。去年，澳大利亚研究所出版社出版了第一本书，介绍了 32 个改善国家的大创意，这些创意来自该国的一些顶尖经济学家、律师、科学家和作家。加入撰稿人 Richard Denniss、Amy Remeikis 和 GregThe 文章《大创意：赢得保守党辩论》首先出现在澳大利亚研究所。
わが国の不動産投資市場規模(2024年)～「収益不動産」の資産規模は約315.1兆円(前回比＋25.7兆円)。すべての用途が前回調査から拡大
■概要 即使在冠状病毒大流行之后，日本的房地产投资市场仍然表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第四次进行。 调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模约为315.1万亿日元（+25.7万亿日元，较上次调查+8.9%），“投资级房地产”的资产规模约为315.1万亿日元（+25.7万亿日元，较上次调查+8.9%）约为194.6万亿日元（较上次调查增加25.7万亿日元，增加8.9%）。按用途来看“收入型房
サステナビリティに関する意識と消費者行動2024（１）－踊り場に立つサステナビリティの社会認知と、2030年への課題
■摘要 Nissay研究所自2022年以来一直在进行“可持续发展相关意识和消费者行为”的调查和研究，但本文重点关注2024年8月进行的调查，目前的情况将分为三份报告来阐明从多个角度分析现状，如对可持续发展的认知和消费态度，以及对相关关键词的认知和理解。 实现可持续社会涉及多种利益相关者，包括政府和行政机构、股东、投资者、金融机构、公司、行业协会、非营利组织和非政府组织以及消费者。对于股东和投资者来说，国际可持续发展标准委员会（ISSB）等组织正在制定信息披露标准，提高与可持续发展相关的企业价值创造透明度的努力正在稳步推进。 然而，要进一步推广“循环经济模式”和“责任消费”，还需要公民和消费者的
Dasymaschalon halabalanum Jongsook & Chaowasku，在 Jongsook、Samerpitak、Damthongdee et Chaowasku，2020。บุหรงฮาลาบาลา || DOI: 10.11646/phytotaxa.449.3.5 facebook.com: Tanawat Chaowasku摘要使用多达六个质体 DNA 区域（matK、ndhF、rbcL 外显子；trnL 内含子；psbA-trnH、trnL-trnF 基因间隔区）重建了 Dasymaschalon 属（番荔枝科）的扩展分子系统发育。结果揭示了广泛分布的 D.
国際福祉機器展2024に行ってきた－テクノロジーは介護人材不足の解決策となるのか
据厚生劳动省1称，与2022年相比，2040年将需要约57万名新护理人员。随着各行各业都出现劳动力短缺的情况，确保所需的人员数量并不容易。作为确保人力资源的措施，厚生劳动福利白皮书2建议改善工作条件，通过使用ICT和护理机器人等技术提高生产率，以及接收外国护理人员。我参加了10月2日至4日在东京国际展示场举办的2024年国际福利设备展览会。从“科技能否解决护理人员短缺问题？”的角度来看，我重点关注的产品是Kaamic Network Co., Ltd.开发的主要支持家庭护理的软件，以及Kanamic Network Co., Ltd.开发的老年人监控软件。 Econavista Co., Lt
