東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
Apple Reportedly Looking to Add Satellite Features on iPhones
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。苹果公司（纽约证券交易所股票代码：AAPL）正在积极拓展其在 iPhone 上的卫星连接愿景，据报道正在计划推出一系列功能，这些功能将大大超越当前通过卫星进行紧急求救的功能……继续阅读据报道苹果公司希望在 iPhone 上添加卫星功能据报道苹果公司希望在 iPhone 上添加卫星功能的帖子首先出现在经济观察上。
Just one prototype won’t cut it anymore, Pacific Marine commander tells industry
MARFORPAC 的工作速度越来越快，因此需要拥有创新设备的公司才能以倍数出现。
Does More Data Always Yield Better Performance?
通过试验样本大小、属性集和模型复杂性之间的相互作用，探索和挑战“更多数据 → 更好性能”的传统智慧。帖子“更多数据总是会产生更好的性能吗？”首先出现在《走向数据科学》上。
Make Python Up to 150× Faster with C
将性能关键型代码卸载到 C 而不放弃 Python 的实用指南。使用 C 将 Python 速度提高 150 倍一文首先出现在 Towards Data Science 上。
Why Storytelling With Data Matters for Business and Data Analysts
数据正在推动业务的未来，以下是您如何为未来做好准备的文章《为什么用数据讲故事对业务和数据分析师很重要》一文首先出现在《迈向数据科学》上。
AI Hype: Don’t Overestimate the Impact of AI
目标是登月而不是手推车人工智能炒作：不要高估人工智能的影响这篇文章首先出现在《走向数据科学》上。
一个描述数据科学家工作如何在三代机器学习中发生变化的实际用例《数据科学的三个时代：何时使用传统机器学习、深度学习或法学硕士（用一个例子解释）》一文首先出现在《走向数据科学》上。
How to Build Agents with GPT-5
了解如何使用 GPT-5 作为数据上强大的 AI 代理。如何使用 GPT-5 构建代理一文首先出现在 Towards Data Science 上。
Hugging Face AI-modeller och dataset skannas nu automatiskt mot VirusTotal
VirusTotal 和 Hugging Face 建立了合作伙伴关系，通过将 VirusTotal 的安全分析直接集成到 Hugging Face 的平台中来提高人工智能模型和相关文件的安全性。这种合作意义重大，因为 Hugging Face Hub 现在会被持续扫描，以识别超过 220 万个公共模型中潜在的恶意或受损文件 […]Hugging Face AI 模型和数据集现在会自动扫描 VirusTotal 后首次出现在 AI 新闻中。
哪里是发现机器人行业最新发展的最佳地点？对于许多人来说，这是德国的Automatica 展会。以下是我们在此期间在 RoboDK 学到的内容……Automatica 2025 机器人技术的最新进展：工业自动化的创新、协作和未来首先出现在 RoboDK 博客上。
America's $130 Trillion Safety Net Economy
联邦政府现在背负着超过 130 万亿美元的或有负债——官方资产负债表上没有出现的未来承诺和保证。
The International Flow of Doctors and Nurses
经合组织 2025 年国际移民展望，以及对移民趋势、移民政策和移民融合政策的通常概述，包括由 Ave Lauren、José Ramalho、Jean-Christophe Dumont、Gaetan Lafortune、Agya Mahat 和 Tapas Nair 撰写的关于“卫生专业人员向经合组织国家的国际移民”的主题章节。 （对于那些不熟悉……继续阅读医生和护士的国际流动这篇文章《医生和护士的国际流动》首先出现在《Conversable Economist》上。
Torsten Slok’s (Slightly Late) Halloween Entry
资料来源：Torsten Slok/Apollo。结合 Yardeni 的 Mag-7 远期市盈率图片：资料来源：Yardeni，访问日期：2025 年 11 月 11 日。我们最希望未来能出现一些巨大的盈利惊喜。 《经济学人》中有更多令人不安的图表和信息。
Transcript: Brandon Zick, CIO, Ceres Partners Farmland
本周 MiB 的文字记录如下：Ceres Partners Farmland 首席信息官 Brandon Zick。您可以在 Apple Podcasts、Spotify、YouTube 和 Bloomberg 上流式传输和下载我们的完整对话，包括任何播客附加内容。您可以在此处找到您最喜欢的播客主机上的所有早期播客。 ~~~ 这是商业硕士...阅读更多 帖子文字记录：Ceres Partners Farmland 首席信息官 Brandon Zick 首先出现在 The Big Picture 上。
Samantha McLemore on MiB Live at the Phillips Collection
我对即将到来的 MiB Live 采访 Samantha McLemore 感到非常兴奋。她可能不是一个家喻户晓的名字，但她是金融界的摇滚明星。她接替了与她合作了二十年的传奇基金经理比尔·米勒(Bill Miller)。米勒以连续 15 年击败市场而闻名，…阅读更多 Samantha McLemore 在菲利普斯收藏馆的 MiB Live 上发表的帖子首先出现在 The Big Picture 上。
Finding the Mobile Talent That Became Nobel Laureates
寻找最有培养环境的环境，获得诺贝尔奖的科学流动人才帮助他们的新国家成长。《寻找成为诺贝尔奖获得者的流动人才》一文首先出现在 Econlife 上。
Berang-berang: Tukang Bangunan Alam yang Menakjubkan
当我还是个孩子的时候，总是让我感到惊讶的动物之一就是水獭。他们的生活方式、建造家园和保护环境的方式都很吸引人。这个有着闪亮棕色皮毛的小家伙原来不仅仅是一种经常出现在儿童故事书中的可爱动物，而且还是一种具有重要生态作用的生物[…]
