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2026年5月28日 10:33

中东冲突加剧导致欧元区通胀率现状

■摘要 2月底以来，随着中东冲突加剧、霍尔木兹海峡有效关闭，国际能源价格持续高位运行。由于能源价格上涨，欧元区的通胀压力也在加大（图1）。最新的实际通胀数据（4 月份）显示总体通胀率为 3.0%，超过欧洲央行的通胀目标（2%）。然而，截至4月，通胀快速加速的项目集中在能源相关项目。根据我们的经验，在冠状病毒大流行后通胀加速期间（2021年2月之后），非能源项目的增长速度在能源价格上涨后约六个月加速（图2）。因此，人们将关注能源价格上涨后未来六个月的通胀状况。关于预期通胀率，无论是市场数据还是调查数据都显示，短期预期通胀率大幅上升，但中长期预期通胀率保持相对稳定。欧洲央行将在制定政策时关注所谓的

日本NLI研究所信息

2026年5月28日 08:58

从“新公寓价格指数”[2025]看关西地区的公寓市场趋势 ~ 关西地区将比去年增加 9%。大阪市中心的价格上涨了20%，塔楼公寓上涨了19%，表明人们越来越重视资产质量。市中心与周边地区的上升势头存在明显差距。

「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向【2025年】～関西圏は前年比+９％上昇。大阪都心は+20％上昇、タワーマンションは+19％上昇、資産性を重視する傾向が強まる。都心と周辺エリアで、上昇の勢いの格差が鮮明に。

■摘要在本文中，我们利用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”，并概述了关西地区的新建公寓市场。 2025年，关西地区新建公寓的价格将比上年上涨9%。从地区来看，随着重视房产价值的趋势不断增强，“大阪市中心”比上年增加了20%，“塔楼公寓”比上年增加了19%。展望未来，供应方面，考虑到劳动力短缺和缺乏开发用地导致建筑成本飙升，关西地区的新供应量不太可能大幅增加。与此同时，人们对抵押贷款利率上升影响的担忧日益加剧。此外，公寓的实际需求可能难以跟上价格的飙升，价格上涨可能会达到顶峰。事实上，从各地区的“新建公寓价格指数”来看，“大阪市中心”与其他地区的涨幅存在差异。以资产价值

日本NLI研究所信息

2026年5月28日 15:55

经济财政政策委员会主导的预算改革——危机管理投资和增长投资的“新投资配额”不仅仅是要求的上限

経済財政諮問会議が主導する予算編成改革－危機管理投資・成長投資の「新たな投資枠」はシーリングの単なる要望枠ではない

■概要经济财政政策会议于5月22日召开，民间议员就高内内阁正在审议的“预算改革”提出了新的提案。会议决定，危机管理投资和增长投资的“新投资配额”不再像过去那样简单地提出有上限的请求配额。它指出，应该有一个“在预算制定过程中有效引导预算措施的机制”，似乎旨在确保预算不仅仅是“可以要求的”。关于多年期预算，有人建议废除危机管理投资和增长投资的预算措施三年规则，并将国债义务的上限延长五年。不反对扩大多年预算的使用范围以进行必要的投资。但我认为，目前资金依赖补充使用的情况，应该根据项目的性质，通过预算改革来克服。 ■目录 1 - 经济财政政策会议讨论预算改革进展 2 - 新投资框架的实现：不仅仅是基

维也纳国际经济研究所信息

2026年5月28日 15:18