■摘要 在福冈的写字楼市场，虽然由于大型建筑的竣工，空置率暂时上升，但在寻求改善地点和升级建筑设施的写字楼需求的支撑下，空缺正在稳步填补。租金也保持稳定。本文概述了福冈的写字楼市场并预测了 2028 年之前的租金。 福冈市的过剩人口持续涌入，福冈县的就业人数不断增加。此外，企业营商环境已从新冠肺炎疫情造成的损害中恢复过来，呈现稳步复苏的态势。在“就业环境”方面，劳动力短缺的感觉很强烈，企业以销售岗位和专业/技术岗位为主的招聘意愿正在增加。考虑到上述情况，可以说，福冈市上班族人数大幅减少的担忧不大。 在福冈，办公室越来越多地采用灵活的工作方式，其中包括远程办公，例如引入免费地址以及增加用于远程会
2024年1-3月实际GDP出现两季度以来首次负增长，环比-0.5%（年化环比-1.8%）。尽管公共需求有所增加，但私人消费连续第四个季度环比下降0.7%，原因是价格持续被压低，而汽车销售因欺诈丑闻而停产和出货而大幅下滑，投资也减少了。环比增长 0.4%，为两个季度以来首次。出口环比下降5.1%，超过进口降幅（-3.3%），因此外需环比也贡献了0.4%，是拉低增速的因素。汽车欺诈问题的负面影响广泛，影响了私人消费、资本投资和出口。 2023财年实际GDP较上年增长1.2%，连续第三年正增长，但年内增长率（2023年1月至2024年1月至3月的增长率）为负0.3%。日本经济被认为在整个 2023
