東京オフィス市場は調整局面を脱する。ホテル市場は一段と改善－不動産クォータリー・レビュー2024年第1四半期
■概要 日本经济继续面临较高的下行风险。 2024年1-3月实际GDP（定于5月16日公布）预计环比-0.4%（年环比-1.6%），两年来首次负增长宿舍。房地产市场方面，新房开工量长期低迷。 2024年1-3月，新房开工数较去年同期下降9.6%，东京都市区新公寓销售量下降1.8%，二手房合同数下降1.8%。公寓增长了 6.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长0.5%。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。在酒店市场，2024年1月至3月客人总数较2019年增长8%。物流租赁市场方面，东京都市区的空置率为9.7%，为
ユーロ圏消費者物価（24年6月）－前年比伸び率は横ばい圏の推移
7月2日，欧盟统计局（Eurostat）公布了6月份欧元区HICP（Harmonized Indices of Consumer Price：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 【综合指数】 - 与去年同月相比，为2.5%，符合市场预期1（2.5%），较上月（2.6%）有所回落（图1） - 与上月相比，为 0.2%，与上个月的预期 (0.2%) (0.2%) 一致。 [指数2，综合指数中不包括能源和食品饮料] - 与去年同月相比，为2.9%，高于预期（2.8%），但与上月（2.9%）持平（图 2) - 与上个月相比，为 0.3%，低于上个月 (0.4%) 1 彭博汇总中值。这同样适用
■目录 1 - 人口迁移的甜甜圈结构 2 - 大甜甜圈：冠状病毒大流行期间东京人口集中度的变化 1 | 年度数据中东京地区和地区之间的人口迁移 2 | 人口东京地区和当地地区之间的流动情况 3 | 东京地区和当地地区之间的人口流动（按迁徙来源） 4 | 东京地区和当地地区之间的人口流动（按迁徙来源和年龄） 3 - 中间甜甜圈：新冠灾难 1 ｜年度数据中的东京都 23 区与周边地区之间的人口流动 2｜月度数据中的东京 23 区与周边地区之间的人口流动 3｜从迁入源来看东京都 23 区与周边地区之间的人口流动 人口流动周边地区之间的人口流动 4 | 东京 23 个区和周边地区之间的人口流动（按迁徙
QE速報：1-3月期の実質GDPは前期比▲0.5％（年率▲2.0％）－内外需ともに落ち込み、2四半期ぶりのマイナス成長
■摘要 2024年1-3月实际GDP出现两个季度以来首次负增长，较上季度（年化-2.0%）为-0.5%（我们截至4月30日的预测：▲ 0.4%，年率▲1.6%）。尽管公共需求有所增加，但私人消费连续第四个季度环比下降0.7%，原因是价格持续被压低，而汽车销售因欺诈丑闻而停产和出货而大幅下滑，投资也随之减少。两个季度以来首次，较上季度下降0.8%。出口环比下降5.0%，外需也是拉低增速的因素。汽车欺诈问题的负面影响广泛，影响了私人消费、资本投资和出口。 2023财年实际GDP较上年增长1.2%，连续第三年正增长，但年内增长率为-0.4%。日本经济被认为在整个 2023 财年仍处于停滞状态。名义G
在我公司今年1月份进行的《房地产市场调查1》（以下简称“我们的调查”）中，我们询问了“当前房地产投资市场整体的商业情绪（约 60% 的正面回答（“好”和“稍好”的总和），约 30% 的“一般/正常”的回答，约 10% 的负面回答（“好”和“稍好”的总和） “差”和“有点差”）（图 1）。自上次调查（2023 年初）以来，没有发生重大变化，超过一半的答复是积极的。 在房地产投资市场，随着企业信心依然良好，房地产价格将继续上涨的观点越来越多。在我们的调查中，当我们询问“东京房地产价格的高峰期”时，大多数受访者（35％）回答“2023年或现在（价格已经达到峰值）”，最常见的答案是“2024年”。 ”
ブラジルGDP（2024年1-3月期）－内需主導で再び前期比プラス成長に
6月4日，巴西地理与统计研究所（IBGE）公布了国内生产总值（GDP），结果如下。 【实际GDP增速（2024年1-3月季度）】同比增速（未季节性调整）为2.5%，符合市场预期1（2.5%），较上季度（2.1%）有所上升图 1 和 2）。・季度环比增长率（季节调整值）为0.8%，超出预期（0.7%），较上季度（-0.1%）转正。 1 彭博聚合的中值。这同样适用于下面的预测值。 2014年1-3月实际GDP增速较上季度增长0.8%（经季节调整，年化率为3.1%），较上季度转正（较上季度为-0.1%，年化率-0.2%）。与新冠病毒爆发前时期（2019年10月至12月）相比，这一比例为7.8%（图4
▼研究员之眼☆新NISA的投资信托购买已见底了吗？ ～2024年5月投资信托动向～ ☆支持当地基建的留学生——尼泊尔学生意外身亡的思考☆印度大选意外临近，莫迪政府第三任期临近☆那么，有哪些类型的曲线呢？对社会有什么用处？（第六部分）-摆线、利马森、心形等 －－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆美国经济展望 - 经济温和放缓，预计12月开始降息☆ 2024/2025年经济展望 - 2024年1-3月GDP第二次初步报告修订后☆ OPEC+决定缩减减产规模 ~ 对未来原油价格有何影响？ ☆印度经济展望——农业复苏和基础设施投资扩大，保持高增长轨迹－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
