Inflation Adjusted House Prices 2.7% Below 2022 Peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 2.7% 摘录：距离房地产泡沫峰值已经近 20 年了，这对许多读者来说是古老的历史！在周二发布的 10 月凯斯希勒房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 78%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.7%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，20 指数综合指数比泡沫峰值高出 1.1%……人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 448,000
Question #1 for 2026: How much will the economy grow in 2026? Will there be a recession in 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（其他诸如GDP和就业将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。1）经济增长：经济增长可能接近2025 年第四季度环比增长 2%。FOMC 预计 2026 年第四季度环比增长 2.1% 至 2.5%。2026 年经济将增长多少？ 2026 年会出现经济衰退吗？一年前，我曾说过“展望 2025 年，经济衰退基本不可能出现”。由于关税的原因，我确实对 2025 年经济衰退进行了观察，但我指
Question #3 for 2026: What will the unemployment rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（其他如GDP和就业将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。3）失业率：失业率为11 月失业率为 4.6%，高于 2024 年 11 月的 4.2%。目前 FOMC 预计 2026 年第四季度失业率将降至 4.3% 至 4.4% 范围。2026 年 12 月失业率将是多少？点击图表查看大图。失业率来自家庭调查 (CPS)，11 月失业率从 11 月的 4.2% 上升至 4.6% 20
Question #5 for 2026: What will the YoY core inflation rate be in December 2026?
早些时候，我在我的博客上发布了明年的一些问题：2026年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新房开工、新房销售），我在时事通讯中发布了对这些问题的想法（GDP和就业等其他问题将在这个博客上）。我正在为每个问题添加一些想法和预测。这是对2025年十大经济问题的回顾。5）通货膨胀：核心个人消费支出上升截至 9 月份，同比增长 2.8%。这低于 2022 年初 5.6% 的峰值。 FOMC 预测 2025 年第四季度核心 PCE 同比变化将在 2.4% 至 2.6% 范围内。 2026 年核心通胀率是否会进一步下降，2026 年 12 月核心通胀率同比变化会是多少？ 尽管有不同的通胀指
中华民国国家中山科学技术研究所 (NCIST) 已预算 90 亿新台币（2.9 亿美元），用于发展飞机发动机的各种高级关键技术，据广泛报道，这些技术适用于能源战斗机。据报道，该动力装置预计将取代目前为中华民国本土空军 F-CK Ching Kuo 和 Courageous Eagle 第四代战斗机提供动力的 F124 发动机。具有与 F124 相同推力的发动机将允许这些美国提供的发动机逐步退出这些应用。因为中华民国国防部《特种部队新闻》首先出现了中华民国后第一架隐形战斗机计划，主要资金用于下一代发动机，正在推进。
沿海泻湖盐沼蜘蛛群落的驱动因素：对生物多样性评估和栖息地管理的影响摘要盐沼提供了宝贵的生态系统服务，但面临着土地利用变化和气候驱动的海平面上升带来的日益退化。在 Baixo Vouga Lagunar（葡萄牙阿威罗河口），一座建于 20 世纪 90 年代末部分的防洪堤，旨在防止盐分侵入农田，创造了水文条件的镶嵌图，并为探索环境梯度和植被结构如何影响盐沼节肢动物群落提供了独特的环境。蜘蛛因其对环境变化的快速反应而被广泛用作生物指示剂物种。这项研究旨在确定在潮汐暴露、植被和土壤条件梯度上构建盐沼地面蜘蛛群的关键生态驱动因素。在春季和秋季，沿着距防洪堤不同距离的四个横断面，使用陷阱收集蜘蛛。此外，还
雇用関連統計25年11月－正規雇用を中心に女性の就業拡大が続く
■摘要 2025年11月失业率为2.6%，与上月持平。就业人数较上年增加48万人，连续第40个月增加。尽管男性就业人数较上年减少4万人，为三个月来首次减少，但女性就业人数较上年增加52万人，连续第45个月增加。经季节调整的女性就业人数达到3149万人，连续第三个月创历史新高。女性就业人数（不含高管）较上年增加51万人，连续第45个月增长。固定就业人数增加81万人，连续第25个月增加；非固定就业人数减少30万人，连续第4个月下降。女性固定就业比例比上月上升0.5个百分点，达到49.1%，为调查开始以来的最高水平。主动求职比为1.18倍，与上月持平。 目录1. 失业率与上月持平，为2.6%2。活跃
India Women vs Sri Lanka Women, 4th T20I: Live streaming, playing 11, pitch and weather update
IND W vs SL W 第四场 T20I 预测和比赛 11：印度已经锁定了对阵斯里兰卡的系列赛，以 3-0 领先进入第四场女子 T20I。主队以球棒和球为主，轻松追击目标，迪普蒂·夏尔马和雷努卡·辛格·塔库尔等投球手的效率非常高。
高塔姆·阿达尼 (Gautam Adani) 周日强烈建议印度建设自己的主权人工智能能力，并警告称，对外国技术不受控制的依赖可能会给该国带来严重的经济和战略风险，他强调人工智能已成为第四次工业革命的决定性力量。
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #8：2026 年住宅投资将发生多大变化？ 2026 年新屋开工和新屋销售怎么样？摘录：早些时候我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新屋销售），我将在本期通讯中发表对这些问题的想法（其他如 GDP 和就业将在我的博客上）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对十大经济问题的回顾2025.8) 住宅投资问题：2026 年住宅投资 (RI) 将发生多少变化？ 2026 年新屋开工率和新屋销售情况如何？首先是截至 2025 年第三季度 RI 占国
Typhoons could add 0.6 ppt to Philippine inflation — IMF
根据国际货币基金组织 (IMF) 的数据，由于供应链和农业受到干扰，台风预计将导致菲律宾通胀上升 0.6 个百分点 (ppt)。在与菲律宾进行第四条磋商后的一份报告中，国际货币基金组织表示：“工作人员分析表明，气候冲击通过供给、需求和预期发挥作用 [...]
美国国防部向国会提交的一份关于中国海军实力的年度报告强调，中国越来越多的成功用于出口的新型战斗机似乎准备在世界市场上取得更大的主导地位。该报告特别指出了J-35第五技术战斗机、J-10C轻型第四技术战斗机以及其非常温和的对手JF-17，作为具有明显过度出口前景的飞机。特别是关于 J-35，报告指出，“购买者”包括埃及、沙特阿拉伯和阿拉伯联合酋长国。 J-35被确认已入役五角大楼预测新型中国战斗机将在国际市场上取得空前的成功首先出现在《特种部队新闻》上。
Powerball jackpot soars to $1.7 billion after another drawing with no winner
下一次抽奖将于周三平安夜进行。该奖金预计将成为美国彩票历史上第四高的奖金。
GTF Storage Crisis Deepens: 835 Aircraft Grounded as Pratt & Whitney Recalls Surge Post-Mid-Year
围绕普惠齿轮传动涡轮风扇 (GTF) 发动机系列的运营危机已达到新的顶峰。截至 2025 年第四季度末，由 PW1000G 系列提供动力的存储喷气式飞机数量大幅攀升，凸显了维护能力与不断扩大的发动机召回之间的差距不断扩大。
Changes In Sustainable Aviation Prompted By New Funding
清洁航空，欧盟支持的研究和创新计划，旨在实现未来更加可持续的航空业，已宣布第四次征集提案。该初稿于 2025 年 12 月 9 日首次发布，为可持续航空领域带来了新的想法和努力。清洁航空征集建议 这项研究和创新议程正在寻求建议 […]新资金推动的可持续航空变化一文首先出现在旅行雷达 - 航空新闻上。
Mozambique's LAM wet-leases A319
LAM - Linhas Aéreas de Moçambique（TM，马普托）从 Fly Air41 Airways（BER，萨格勒布 Franjo Tuđman）湿租了一架 A319-100，以在繁忙的圣诞节和新年期间增加更多运力，因为该公司正在从长期运营问题中恢复过来。 9A-BWK (msn 4663) 从里耶卡出发，途经赫尔格达、达累斯萨拉姆和约翰内斯堡。于 12 月 18 日至 19 日从坦博飞往马普托，并于 12 月 20 日开始运营飞往太特的收益服务。这是 LAM 运营的第四架湿租飞机，此前两架...
今週のレポート・コラムまとめ【12/16-12/22発行分】
▼研究者之眼 ☆ 与野口英世一起过新年 - 新纸币过渡期与压岁钱之间会发生什么☆ 家庭中潜藏的91万亿日元“隐性资产” - 通过数据解读日常生活场景 ☆ “资产管理国家”铺就的成长之路 - “从储蓄到投资”，金融素养提高了吗？ ☆ 对降低NISA资格年龄的期待与担忧☆ “在美国依赖时代，日本应该如何选择？” - 通过外部压力和策略测试国家准备情况☆ 学生在听课时观看 Netflix – 80% 的学生回答“我在听课时看过视频” ☆ 改变圣诞节 – 从“我与谁共度时光？”到“我想如何花掉它？” – 用数据解读生活图景 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人
