Question #10 for 2025: Will inventory increase further in 2025?
今天，在 CalculatedRisk 房地产简讯中：2025 年问题 #10：2025 年库存会进一步增加吗？摘录：早些时候，我在我的博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本简讯中发布对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的博客上发布）。我为每个问题添加了一些想法，也许还有一些预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。10) 住房库存：住房库存在大流行期间急剧下降，在 2022 年初创下历史新低。从那时起，库存有所增加，但仍低于大流行前的水平。2025 年库存会进一步增加吗？首先，简要介
This skin disease is linked to increased risk of heart damage
浙江大学附属第二医院的研究人员最近进行的一项研究发现了一种常见皮肤病——牛皮癣与各种形式的心脏病之间可能存在的联系。该研究由高宁牵头，发表在《免疫学前沿》杂志上，为牛皮癣患者面临的更广泛健康风险提供了新的见解。牛皮癣 […]The post This skin disease is linked to increasing risk of heart damage appeared first on Knowridge Science Report.
Newsletter: Existing-Home Sales Increased to 4.15 million SAAR in November
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：11 月现房销售量增加至 415 万 SAAR 摘录：销售率高于普遍预期（但接近住房经济学家 Tom Lawler 的估计）。...同比销售额且未经季节性调整 (NSA)第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现房销售量。与 2023 年 11 月相比，销售额同比增长 6.1%......在 NSA 基础上，与 2023 年相比，今年迄今的销售额下降了 1.5%。
保険業界における、サステナビリティリスクの取扱いの検討（欧州）－EIOPAの報告書の紹介
■摘要 2024年11月7日，EIOPA（欧洲保险和职业养老金管理局）发布了关于Solvency II下可持续发展风险处理的最终报告。这是为了响应欧盟委员会的要求，即制定“仔细评估可能对环境和社会目标有害的资产和活动的可能措施”。特别是，它建议增加欧洲保险公司持有的化石燃料相关资产的资本要求，以更准确地反映高转型风险（及其资本准备情况）。 ■目录 1 - 简介 2 - 报告内容 1 | 受气候变化影响的资产转型风险 2 | 应对气候风险的预防措施对非寿险承保风险的影响 3 - 未来发展2024年，EIOPA（欧洲保险和职业养老金管理局）发布了关于Solvency II下可持续发展风险处理的最终
Preliminary 2025 Housing Forecasts
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：2025 年住房初步预测摘录：每年年底，我都会收集一些对来年的住房预测 - 并提供我自己的展望。12 月初将提供更多预测....下表显示了 2025 年的几个早期预测：这些早期预测中的几点：1. 预测者预计明年房价将以低至中个位数上涨。2. 每个人都预计 2025 年多户住宅开工率将保持低迷。3. 每个人都预计 2025 年新房和现房销售都会增加，尽管现房销售预计将保持在 400 万套左右。
保険と年金基金における各種リスクと今後の状況（欧州 2024.10）
■摘要 EIOPA（欧洲保险和职业养老金管理局）大约每季度发布一次风险仪表板。养老基金行业于2024年10月30日公布，保险行业于2024年10月31日公布。它根据偿付能力II不时的相关数据，分别总结了欧盟内部养老基金和保险的主要风险和脆弱性。目前的情况比较稳定，似乎没有明显的变化，但我们还需要继续监测情况。 ■目录 1 - 简介 2 - 每种风险的状况 1 | 保险领域 2 | 养老基金领域 3 - 结论 EIOPA（欧洲保险和职业养老金管理局）大约每季度发布一次风险仪表板。养老基金行业于2024年10月30日公布，保险行业于20241年10月31日公布。根据当前偿付能力标准 II 相关数据
Heart medications may help lower dementia risk, study finds
痴呆症是一个日益严重的公共卫生问题，影响着全球数百万老年人。它会导致记忆力、思维和日常功能的下降，严重影响个人及其家庭。虽然目前还没有治愈痴呆症的方法，但新的研究通过确定降低风险的方法带来了希望。瑞典卡罗琳斯卡医学院最近的一项研究 […]The post Heart drugs may help lower dementia risk, study finds appeared first on Knowridge Science Report.
NAR: Existing-Home Sales Increased to 3.96 million SAAR in October
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：10 月份现房销售增加至 396 万 SAAR 摘录：正如预期的那样，现房销售自 2021 年以来首次同比增长。这是去年 10 月销售疲软和签订合同时 8 月和 9 月抵押贷款利率降低的结合（现房销售在成交时报告）。...销售率高于普遍预期（但符合住房经济学家 Tom Lawler 的估计）。...同比销售额和未经季节性调整的销售额（NSA）第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现房销售情况。与 2023 年 10 月相比，销售额同比增长 2.9%。这是自 2021 年 7 月以来的首次同比增长。
California Home Sales Up 9.5% SA YoY in October
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：10 月份加州房屋销售同比增长 9.5% SA 摘录：全国房地产经纪人协会 (NAR) 计划于 11 月 21 日星期四上午 10:00 公布 10 月份现有房屋销售情况。市场普遍预期为 388 万 SAAR，高于 9 月份的 384 万。去年，NAR 报告 2023 年 10 月的销售额为 385 万 SAAR。这将是自 2021 年 8 月以来首次同比增长，此前 37 个月的销售额同比下降。住房经济学家 Tom Lawler 预计 NAR 将报告 10 月份的销售额为 397 万 SAAR....来自加州房地产经纪人协会 (C.A.
PBS 系列《死者的秘密》刚刚播出了一集，名为《吸血鬼之地》。摘要如下，后面是摘录。其中有一部分是关于一个女人被指控为吸血鬼。一位国王欠她钱。一旦她被定罪，他就不再需要偿还债务。所以他一开始就有动机下令进行调查。 “2022 年，发现了一件可怕的事情：一具可追溯到 1650 年的女性骷髅，脖子上挂着镰刀，脚趾上挂着巨大的挂锁——双重保护，防止她死而复生。所有证据都表明，她被埋葬时是吸血鬼……而且她并不孤单，周围有 50 多个离奇的墓葬。她是谁，这些葬礼仪式意味着什么？”“在现在的斯洛伐克的 Cachtice 村高处，是 Cachtice 城堡。就在坟墓 75 中的女人出生之前，也就是 17 世
Transform any online resource into interactive learning with Brisk Boost
本帖由 Brisk Teaching 赞助作为教师，我们为学生提供各种学习资源——文档、网页、幻灯片、YouTube 视频等。让学生消费我们的内容——并理解它——并知道如何应用它？这是棘手的部分。使用 Brisk Boost，可以轻松添加交互式 […] 使用 Brisk Boost 将任何在线资源转换为交互式学习的帖子首先出现在 Ditch That Textbook 上。
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：9 月现房销售量下降至 384 万 SAAR，新周期低点摘录：同比销售且未经季节性调整 (NSA)第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现房销售量。与 2023 年 9 月相比，销售额同比下降 3.5%。这是连续第三十七个月销售额同比下降。
California Home Sales Up 5% SA YoY in September
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：加州 9 月份房屋销售同比增长 5% 摘录：全国房地产经纪人协会 (NAR) 计划于美国东部时间 10 月 23 日星期三上午 10 点公布 9 月份现有房屋销售数据。市场普遍预期为 389 万 SAAR，高于 8 月份的 386 万 SAAR。住房经济学家 Tom Lawler 估计，NAR 将公布 9 月份的销售额为 383 万 SAAR。周期低点为 2023 年 10 月的 385 万 SAAR。...以下是加州房地产经纪人协会 (C.A.R.) 的新闻稿：加州 9 月份住房需求下降，因为在抵押贷款利率下降的情况下买家仍然犹豫不决，C
NMHC: "Apartment Market Conditions Continue to Loosen"
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NMHC 关于公寓：“连续第九个季度市场条件宽松”摘录：来自 NMHC：尽管公寓市场继续宽松，但随着债务和股权条件的改善，交易流量连续第三个季度增加公寓市场条件在全国多户住宅委员会 (NMHC) 2024 年 10 月公寓市场状况季度调查中显示出改善的迹象。除了市场紧张程度 (37) 指数外，所有指数都表明本季度的状况更为有利，销售量 (67)、股权融资 (63) 和债务融资 (77) 均高于盈亏平衡水平 (50)...• 本季度市场紧张程度指数为 37 - 低于盈亏平衡水平 50 - 表明连续第九个季度市场条件宽松。虽然近一半的受访者（4
年金基金の流動性リスクの監督についての動き（欧州）－EIOPAからの意見募集が始まる
■摘要 EIOPA（欧洲保险和职业养老金管理局）于 2024 年 9 月下旬公布了一项关于资金流动性管理和监督的监管政策草案，这是养老基金风险管理的一部分，我们正在于 12 月之前征求相关各方的意见。 2024 年。基于这些考虑，EIOPA 的最终意见预计于 2025 年发布。 ■目录 1 - 简介 2 - EIOPA 征求意见的意见 1 | （养老基金监管机构的回应） 监督养老基金未来的流动性风险管理 3 （养老基金监管机构的回应）回应） 养老基金流动性风险管理和治理 3 - 未来发展 养老基金风险管理似乎在欧洲不断发展。这次我们重点关注资金流动性风险的管理和监管。 2024年9月下旬，EI
ICE Mortgage Monitor: Insurance Costs “Spike”, Especially in Florida
Calculated Risk 的前 Bear Bill McBride 分享了他的另一篇精彩评论。这次他的重点是房主保险成本的上涨。当然是及时的。海伦飓风已经席卷了南部各州，另一场飓风即将来临。当时保险成本上涨，大西洋沿岸各州的保险成本很可能再次上涨。我 […] 文章 ICE 抵押贷款监测：保险成本“飙升”，尤其是在佛罗里达州，首先出现在 Angry Bear 上。
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：现房销售下降至 386 万 SAAR八月摘录：销售额同比且未经季节性调整 (NSA)第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现有房屋销售情况。与 2023 年 8 月相比，销售额同比下降 4.2%。这是连续第三十六个月销售额同比下降。
本帖由 Brisk Teaching 赞助教师们总是在寻找可以节省时间和增强教学体验的工具，而 AI 承诺可以做到这一点。但是如何做到呢？Brisk Teaching 是一款革命性的 Google Chrome 扩展程序，专为教育工作者设计。这款由 AI 驱动的“教学助手”不仅节省时间，而且可以改变游戏规则 […] 使用这款必备的 Google Chrome 扩展程序在几秒钟内创建课程计划、测验和演示文稿，最早出现在 Ditch That Textbook 上。
