Housing Dec 2nd Weekly Update: Inventory down 1.7% Week-over-week, Up 27.1% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 1.7%。库存现在比今年的峰值（6 周前）低 4.4%。库存现在将季节性下降，直到明年年初。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 27.1%（上周上涨了 27.1%），与 2019 年同期相比下降了 17.2%（上周下降了 17.5%）。 2023 年 6 月，库存与 2019 年相比下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距正在缩小！第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 11 月 29
Schedule for Week of December 1, 2024
本周的关键报告是周五的11月就业报告。其他关键指标包括10月贸易逆差、11月ISM制造业指数和11月汽车销量。----- 12月2日 星期一 -----上午10:00：11月ISM制造业指数。市场普遍预期为47.5%，高于46.5%。上午10:00：10月建筑支出。市场普遍预期支出增加0.2%。全天：11月轻型汽车销量。市场普遍预期11月为1600万SAAR，与BEA估计的10月1604万SAAR持平（季节性调整年率）。该图表显示了自1967年BEA开始保存数据以来的轻型汽车销量。虚线为当前销售率。----- 12月3日 星期二 -----上午10:00：BLS发布的10月职位空缺和劳动力流动
New Home Sales Decrease Sharply to 610,000 Annual Rate in October
美国人口普查局报告称，10 月份新屋销售经季节性调整年率 (SAAR) 为 61 万套。前三个月合计被下调。根据美国人口普查局和住房和城市发展部今天联合发布的估计数据，2024 年 10 月新建独栋住宅的销售经季节性调整年率为 61 万套。这比 9 月份修订后的 73.8 万套低 17.3%，比 2023 年 10 月份估计的 67.3 万套低 9.4%。强调添加单击图表可查看大图。第一张图表显示了 1963 年以来的新屋销售与经济衰退的关系。虚线是当前的销售率。新屋销售低于疫情前的水平。第二张图表显示了新屋供应月数。10 月份的供应月数从 9 月份的 7.7 个月增加到 9.5 个月。历史最
Credit Spreads: The Markets Early Warning Indicators
信用利差：市场早期预警指标由 Lance Roberts 通过 RealInvestmentAdvice.com 撰写，信用利差对于了解市场情绪和预测潜在的股市低迷至关重要。信用利差是指两种期限相似但信用质量不同的债券之间的收益率差异。这种比较通常涉及国债（被视为无风险）和公司债券（具有违约风险）。通过观察这些利差，投资者可以衡量金融市场的风险偏好。这有助于投资者识别通常先于股市调整的压力点。该图表显示了标准普尔 500 市场指数的年变化率与穆迪 Baa 公司债券指数（投资级）和 10 年期美国国债收益率之间的收益率利差。收益率利差的上升与金融市场较低的年回报率一致。我们关注的另一个指标是企业
Housing Nov 25th Weekly Update: Inventory down 0.4% Week-over-week, Up 27.1% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 0.4%。库存现在比今年的峰值（5 周前）低 2.8%。库存现在将季节性下降，直到明年年初。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 27.1%（上周上涨了 26.7%），与 2019 年同期相比下降了 17.5%（上周下降了 18.5%）。 2023 年 6 月，库存与 2019 年相比下降了近 54%，因此与更正常的库存水平的差距缩小了约三分之二。第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 11 月
Schedule for Week of November 24, 2024
本周的主要报告包括第三季度 GDP 的第二次估计值和 10 月份新屋销售。其他关键指标包括 9 月份 Case-Shiller 和 FHFA 房价指数，以及 10 月份个人收入和支出（以及 PCE）。----- 11 月 25 日星期一 -----8:30 AM ET：芝加哥联储 10 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。10:30 AM：达拉斯联储 11 月份制造业活动调查。----- 11 月 26 日星期二 -----9:00 AM ET：标准普尔/凯斯-席勒 9 月份房价指数。此图表显示了截至最新报告（综合 20 始于 2000 年 1 月）经季节性调整的全国指数、综合 10 和
November 22nd COVID Update: COVID in Wastewater Continues to Decline
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。对于死亡人数，我目前使用 4 周前作为“现在”，因为最近三周将进行重大修改。注意：“自 2024 年 5 月 1 日起，医院不再需要报告 COVID-19 住院人数、医院容量或医院占用率数据。”所以我不再跟踪住院情况。COVID 指标现在一周前目标每周死亡人数597703≤35011我的目标是停止每周发帖，🚩每周增加死亡人数✅目标已达成。单击图表可查看大图。该图表显示每周（列）报告的死亡人数。虽然每周死亡人数达到了停止发帖的原始目标，但现在死亡人数再次高于目标，我仍继续发帖。根据废水样本，每周死亡人数目前正在下
How many people work for the U.S. federal government?
新政府正在讨论削减联邦政府雇员的数量。这引发了一个问题：联邦政府雇用了多少人？以下数据来自 BLS，不包括军事人员。第一张图表显示了政府总就业人数（联邦、州和地方）。点击图表可查看大图。首先，大多数政府雇员是地方雇员（警察、消防部门等），其次是州雇员。地方政府雇员近 1500 万，州政府雇员 550 万。大约一半的州和地方雇员从事教育工作（教师！）联邦政府有大约 300 万名雇员。请注意，联邦就业人数的峰值是十年一次的人口普查。第二张图表显示了自 1960 年以来联邦雇员总数和不包括邮政工人的联邦雇员。再次强调，峰值是十年一次的人口普查！目前，邮政工人略多于 60 万，其他联邦雇员略低于 24
NAR: Existing-Home Sales Increased to 3.96 million SAAR in October
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：10 月份现房销售增加至 396 万 SAAR 摘录：正如预期的那样，现房销售自 2021 年以来首次同比增长。这是去年 10 月销售疲软和签订合同时 8 月和 9 月抵押贷款利率降低的结合（现房销售在成交时报告）。...销售率高于普遍预期（但符合住房经济学家 Tom Lawler 的估计）。...同比销售额和未经季节性调整的销售额（NSA）第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现房销售情况。与 2023 年 10 月相比，销售额同比增长 2.9%。这是自 2021 年 7 月以来的首次同比增长。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 3.96 million SAAR in October
来自 NAR：10 月现房销售增长 3.4%；自 2021 年 7 月以来首次同比增长根据全美房地产经纪人协会的数据，10 月份现房销售增长。美国所有四个主要地区的销售都有所改善。同比来看，三个地区的销售额有所增长，但东北部保持不变。10 月份现房总销量（包括独栋住宅、联排别墅、公寓和合作公寓在内的已完成交易）较 9 月增长 3.4%，经季节性调整后的年率为 396 万套。同比来看，销售额增长了 2.9%（高于 2023 年 10 月的 385 万套）。...10 月底登记的住房总库存为 137 万套，较 9 月增长 0.7%，较一年前（115 万套）增长 19.1%。按目前的销售速度，未售出
LA Ports: Inbound Traffic Increased Sharply Year-over-year in October
集装箱运输量让我们大致了解货物的进出口量，而且通常还能提示一些贸易报告，因为洛杉矶地区的港口处理着全美 40% 的集装箱港口运输量。以下图表是洛杉矶和长滩港口的进出港运输量，单位为 TEU（TEU：20 英尺标准箱或 20 英尺长的集装箱）。为了消除进港运输量的强烈季节性成分，第一张图表显示了 12 个月的滚动平均值。单击图表可查看大图。以 12 个月的滚动数据为基础，10 月份的进港运输量与截至 8 月份的 12 个月相比增长了 2.2%。与截至上个月的 12 个月相比，出港运输量增长了 0.9%。第二张图表是月度数据（进口具有强烈的季节性模式）。通常进口量在 7 月至 10 月期间达到峰值
可在此处找到美国武装部队上诉法院 2023 年 10 月任期的报告。 要求复审的请愿书数量是过去十年来的最低水平。 第 17 页的图表显示，口头辩论和作出决定之间的时间大幅增加。中央法律人员 David Anderson 博士提供的数据表明，法院收到了 34 起按案情提交的案件（即律师或请愿人个人没有发现任何问题），53 起仅包括 Grostefon 问题的案件（即请愿人个人主张的问题）。
Lawler: Observations Ahead of the December FOMC Meeting
房地产经济学家 Tom Lawler 表示：根据 CME FedWatch 的数据，FOMC 在 12 月会议上将联邦基金利率目标下调 25 个基点的“市场”可能性约为 59%。人们还将密切关注 FOMC 会议参与者发布的《经济预测摘要》(SEP)。下表显示了过去四次 SEP 中的一些关键预测。单击表格可查看大图。与 9 月 FOMC 会议的 SEP 相比，2024 年的实际 GDP 增长可能将显著高于中值预测（并接近预测范围的顶部），失业率可能将显著低于中值预测，核心 PCE 通胀可能高于中值预测。由于今年下半年大多数会议参与者的增长率显著高于 9 月份的预测，通胀略高于 9 月份的预测（增
Housing Starts Decreased to 1.311 million Annual Rate in October
今天，在计算风险房地产通讯中：10 月份新屋开工量下降至 131.1 万套年率 简要摘录：10 月份新屋开工总量低于预期，但 8 月和 9 月的开工量合计被上调。第三张图表显示了 2023 年 (蓝色) 和 2024 年 (红色) 总开工量的月度比较。10 月份总开工量与 2023 年 10 月相比下降了 4.0%。10 月份总开工量的同比下降主要是由于多户住宅开工量疲软。在过去 16 个月中，单户住宅开工量有 13 个月同比增长，而多户住宅开工量在过去 17 个月中只有 2 个月同比增长。年初至今 (YTD)，总开工量与 2023 年同期相比下降了 3.2%。单户住宅开工量今年迄今增长了 9
Housing Starts Decreased to 1.311 million Annual Rate in October
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：10 月份私人拥有的住房开工量经季节性调整后年率为 1,311,000。这比 9 月份修订后的估计值 1,353,000 低 3.1%，比 2023 年 10 月份的 1,365,000 低 4.0%。10 月份单户住宅开工率为 970,000；这比 9 月份修订后的 1,042,000 低 6.9%。10 月份五套或五套以上建筑的单元开工率为 326,000。建筑许可：10 月份经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,416,000。这比 9 月份修订后的 1,425,000 套低 0.6%，比 2023 年 10 月份的 1,5
Housing Nov 18th Weekly Update: Inventory Up 0.1% Week-over-week, Up 26.7% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比增长 0.1%。库存现在比今年的峰值（4 周前）低 2.4%。库存现在将季节性下降，直到明年年初。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。点击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 26.7%（上周上涨了 27.3%），与 2019 年同期相比下降了 18.5%（上周下降了 19.2%）。 2023 年 6 月，库存与 2019 年相比下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距缩小了约三分之二。第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 11
Visualizing How Trump Realigned The Political Landscape
可视化特朗普如何重新调整政治格局作者：约瑟夫·洛德和特丽·吴，《大纪元时报》（重点是我们），当选总统唐纳德·特朗普在 2024 年总统大选中获胜，是人口结构变化的结果，有利于共和党。爱迪生的出口民意调查显示，美国人在本轮选举中的投票模式相似度大于分歧度——共和党和民主党之间基于性别、教育、年龄和种族的巨大差距并未出现。与 2020 年相比，特朗普最终能够大大缩小这些差距，专注于对美国政界广泛具有吸引力的经济信息。目前，预计当选总统将赢得所有七个核心摇摆州，使他的选举人票总数达到 312 张，而副总统卡马拉·哈里斯获得 226 张。这些图表显示了特朗普获得第二届非连续白宫任期的变化。性别这个竞选
Schedule for Week of November 17, 2024
本周的主要经济报告是新屋开工和现房销售。对于制造业，本周将发布 11 月费城和堪萨斯城联储的调查结果。----- 11 月 18 日星期一 -----上午 10:00：11 月 NAHB 房屋建筑商调查。普遍预期读数为 42，低于 44。任何低于 50 的数字都表明，更多的建筑商认为销售状况不佳。----- 11 月 19 日星期二 -----上午 8:30：10 月新屋开工。该图表显示了自1968年以来的单户和总新屋开工数。市场普遍预期为133.8万 SAAR，低于135.4万 SAAR。10:00 AM：2024年10月各州就业和失业率（月度）----- 11月20日星期三-----美国东
