成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
■摘要本文概述了2024年上半年企业办公室需求趋势，重点关注办公室扩建和搬迁DI，这是Sanko Estate和Nissay研究所联合研究项目的一部分。通过按建筑类别和行业分析DI在东京的办公室扩建和搬迁，我们发现了以下四点。 （1）办公楼扩建和搬迁DI与疫情爆发前相比处于较低水平，但保持稳定（2）建筑类别差异正在缩小，各类别需求稳定（3）制造业。行业中，办公楼需求曾出现停滞感，但由于日元疲软等因素，企业业绩扩张，办公楼扩张和搬迁DI正在迅速恢复。 (4)在信息和通信行业，尽管需求强劲。办公室整体保持稳定，但由于混合办公的蔓延，出现了一定数量的裁员和搬迁，这是疫情前力量不足的一个因素。 ■目录
House Republicans Press NOAA Over Data Used to Push Climate Change Narrative
BDD 批评者、科罗拉多大学前环境研究教授 Roger Pielke Jr. 在 1 月份向 NOAA 提交的更正请求中提出了其中几个问题。针对他的请求，NOAA 表示将采取一些措施来提高 BDD 数据的透明度。
October Budget 2: How much do UK taxes need to rise to end public spending austerity?
紧缩政策有很多不同的用法，但这篇文章将涉及数字，所以我需要准确说明我所说的结束紧缩政策。我想要一个衡量标准来反映公共服务（包括福利）的提供如何比人们在一般繁荣水平下预期的要差得多。请注意，这个定义将紧缩政策与公共服务的水平联系起来，而不是它们的变化率。很多人把紧缩政策作为削减公共支出的简称，特别是自2010年以来，但在这里，将紧缩政策视为反映公共服务水平相对于一般繁荣水平定义的某些标准的比率更有意义。通过查看特定行业指标，我们知道我们目前正处于公共部门紧缩时期：医院等候时间异常高，法庭案件被拖延数月或数年，等等。（有关四个关键行业的详细分析，请参阅政府研究所的报告。）然而，要知道需要多少额外支
Housing August 19th Weekly Update: Inventory up 0.8% Week-over-week, Up 40.4% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比增长 0.8%。库存现在比 2 月份的季节性底部增长了 41.4%。单击图表可查看大图。此库存图表由 Altos Research 提供。截至 8 月 16 日，库存为 69.8 万（7 天平均值），而前一周为 69.3 万。这是自 2020 年 6 月以来的最高库存水平；然而，库存仍远低于疫情前的水平。第二张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 40.4%（上周上涨了 40.5%），与 2019 年同期相比下降了 26.8%（上周下降了 27.
Fear of persistent inflation? Bank of England should shake it off
一些经济学家认为，泰勒·斯威夫特（Taylor Swift）的“时代”巡回演唱会（Eras）在英国举行，导致 6 月份物价上涨——但整体情况更加复杂8 月份降息的希望下降，因为通胀率保持在 2% 通胀率已回落至更正常的水平。但在英格兰银行，有人担心，保持通胀率接近政府设定的 2% 目标的斗争尚未取得决定性胜利。6 月份的官方数据显示，总体指标连续第二个月保持在目标水平，这让人们希望，在解除 Covid 封锁和俄罗斯入侵乌克兰之后，通胀爆发的最严重时期已经过去。继续阅读……
CNN Fact-Checks the Republican Convention
CNN 回顾了共和党大会上提出的主张并指出了谎言。可惜 CNN 在总统辩论期间没有这样做，但莫名其妙的是双方都同意了这一条件。以下是谎言，已更正。
Housing July 15th Weekly Update: Inventory down 0.2% Week-over-week, Up 38.1% Year-over-year
本周库存增长暂停，可能是由于 7 月 4 日假期周末。Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比下降 0.2%。库存现在比 2 月份的季节性低点高出 31.9%。点击图表可查看大图。此库存图表由 Altos Research 提供。截至 7 月 12 日，库存为 65.1 万（7 天平均值），而前一周为 65.3 万。库存仍远低于疫情前的水平。第二张图显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。请注意，库存比 2021 年同期的历史最低点高出 75%，但仍远低于正常水平。与 2023 年同期相比，库存上涨了 38.1%（上周上涨了 4
Many Americans Think K-12 STEM Ed Lags Behind Peer Nations. They’re Half-Right
根据皮尤研究中心最近的一项调查，大约三分之二的美国成年人认为，与同类国家相比，美国的 K-12 STEM 教育处于平均水平或更差。其余 28% 的人认为，它高于国际平均水平或是最好的。事实证明，这种看法在数学上比在科学上更正确。皮尤高级研究员 […]
Housing July 8th Weekly Update: Inventory up 1.1% Week-over-week, Up 40.0% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比增长 1.1%。库存目前较 2 月份季节性低点上涨 32.1%，达到 2020 年 7 月以来的最高水平。点击图表可查看大图。此库存图表由 Altos Research 提供。截至 7 月 5 日，库存为 65.3 万套（7 天平均值），而前一周为 64.6 万套。库存仍远低于疫情前的水平。第二张图显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。请注意，库存比 2021 年同期的历史最低点高出 75%，但仍远低于正常水平。与 2023 年同期相比，库存上涨了 40.0%（上周上涨了 38.4%），
Great Britain? by Torsten Bell – why Labour must move fast and fix things
这位颇具影响力的政策专家和斯旺西西区新任议员阐述了政府如何表明其认真对待每一项事务选择你的战士：使命驱动的政府还是激进的渐进主义？福音派学者还是书呆子的政策专家？经济学家玛丽安娜·马祖卡托 (Mariana Mazzucato) 提出的围绕几个长期目标重新构想政府的想法启发了基尔·斯塔默 (Keir Starmer) 的五项“使命”。决议基金会前首席执行官托尔斯滕·贝尔 (Torsten Bell) 建议采取一种更务实的方法，详见这本在竞选活动期间出版的书籍。他刚刚成为斯旺西西区的议员，将成为工党财政部的关键人物。然而，新政府必须决定——在言辞和行动上——哪个更有说服力。贝尔支持“激进的渐进主
Business Cycle Indicators, end-June
名义 PCE 略低于预期（+0.2% vs. +0.3%）。以下是 NBER BCDC 跟踪的一些关键商业周期指标，实际个人收入（扣除转移）持平（实际消费也持平）图 1（中部时间下午 1:22 更正）：CES 的非农就业人数（粗体蓝色）、平民就业人数（橙色）、工业生产（红色）、2017 年中国个人收入（扣除经常转移）[…]
Housing July 1st Weekly Update: Inventory up 1.8% Week-over-week, Up 38.4% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比增长 1.8%。库存目前较 2 月份季节性低点上涨 30.7%，达到 2020 年 7 月以来的最高水平。点击图表可查看大图。此库存图表由 Altos Research 提供。截至 6 月 28 日，库存为 64.6 万套（7 天平均值），而前一周为 63.4 万套。库存仍远低于疫情前的水平。第二张图显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。请注意，库存比 2021 年同期的历史最低点高出 80%，但仍远低于正常水平。与 2023 年同期相比，库存上涨了 38.4%（上周上涨了 37.7%）
2021 年春季开始的消费者价格不祥上涨敲响了警钟。到了秋天，许多观察家认为未来一片黑暗。路透社援引一位市场策略师的话说，通胀飙升不会是暂时的，就像美联储和拜登政府当时承诺的那样。他说，当美国“已超过峰值增长”时，“持续且持续的”通胀将构成“滞胀”，他重提了 20 世纪 60 年代创造的一个术语。然而，滞胀并没有发生。2021-2022 年的事件与 20 世纪 60 年代至 80 年代初困扰美国经济的经济动荡截然不同。它的短暂性是一个关键区别。第二个区别是相对价格的波动性要大得多。第三个区别涉及预期的作用。正如本评论将解释的那样，这三个差异加在一起，为政策制定者提供了重要的教训。无论是否“短暂
Veterans Have Options to Upgrade Discharge Characterization
以不完全光荣的方式退伍的个人即使在多年后仍有权通过退伍审查委员会或军事/海军记录更正委员会升级退伍。
Emergency Rental Assistance: Treasury Should Improve Data Completeness and Public Reporting
GAO 的发现财政部负责管理紧急租金援助 (ERA) 计划，该计划向部落、州、地区和某些地方政府以及哥伦比亚特区（受赠者）提供约 470 亿美元。国会两次拨款 ERA 资金，财政部将这些拨款视为单独的计划（ERA1 和 ERA2）。截至 2023 年 6 月 30 日，向财政部提交数据的受助者报告支出了 ERA 资金总额的约 87%。 按计划公开报告的受助者紧急租金援助总额（ERA1 和 ERA2）支出 注：更多详细信息，请参见图 2。 GAO-24-107084 中的 2。与之前关于 ERA 的工作一致，GAO 发现财政部没有收集完整的 ERA2 数据或评估不当付款的风险。截至 2023 年
Reading Science: Staying the Course Amidst the Noise
阅读科学：在喧嚣中坚持到底vpthomas2024 年 5 月 7 日对阅读科学 (SoR) 的批判性观点一直存在，并且理所当然地成为正在进行的讨论的一部分。在 Shanker 研究所，我们一直持建设性批评态度，坚持认为阅读改革不是灵丹妙药，SoR 的各个方面，例如知识构建和基础设施在阅读改进中的作用，需要得到更好的理解并融入我们的讨论、政策和实践中。这些贡献可以加强运动，使我们更接近更好的教学和学习。然而，我担心其他形式的批评最终可能会使我们偏离这些目标并误入歧途。在美国教育研究协会 (AERA) 的年度会议上，这是教育领域最大的研究会议，我目睹了有关阅读研究和相关改革的严重错误信息的传播。
Update to be released for Dr.Web vxCube sandbox
2024 年 4 月 23 日请注意，Dr.Web vxCube 沙盒的云版本将很快更新。因此，该服务将于 4 月 24 日 13:00 至 14:00 MSK 期间对用户不可用。沙盒的文档将更新，以使服务运行方式的描述更加完整，并且将更正选择默认操作系统时发生的错误（如果其名称长度超过 25 个字符）。Dr.Web vxCube 分析器通过研究其在隔离的虚拟环境中的行为来检查可疑文件。它识别计算机系统感染的迹象并及时阻止企图攻击，包括有针对性的攻击 (APT)。Dr.Web vxCube 分析 Windows 和 Linux 的对象。Dr.Web vxCube 沙盒还可用于分析 Androi
Lifelike Decals 1/48 Zero Fighter Update
Lifelike Decals 表示，他们现在已经收到了零号表 48-SP-01 中省略的 Hinomaru 贴花 I 和 K，以及此处审查的表 48-061 上主题 #2 的更正胜利标记。更正表将发送给所有 Lifelike Decals 经销商，建议模型师联系他们最初购买表的经销商，要求更换。表 48-SP-01 的未来销售现在将包括正确的贴花。感谢 Lifelike 的 Keishiro Nagao 提供此更新，以及他们对准确性和客户服务的关注。图片来源：© 2024 Lifelike Decals
