東京23区で子育てをしている世帯の過半は年収１千万円以上－１億円を超えた東京23区のマンション市場の行方は?
根据房地产经济研究所的说法，在东京的23个病房中，新建的公寓的平均价格与上一年相比下降了2.6％，但为1.118亿日元，连续第二年达到了1.1亿日元范围，而“亿亿”的平均价格已成为规范。即使在一个月的时间里，东京23个病房的平均价格连续第9个月超过1亿日元，直到2025年1月。除了建设和人工成本的上升外，由于土地征用困难，价格仍然很高，因为供应受到压制。当然，东京中部的公寓价格不高于亚洲主要城市，日元较弱，因此据说它甚至感觉更便宜。尽管外国投资者持续数量的购买，但销售网站也有声音，即日本人是主要重点，主要重点不是猜测，而是在他们自己生活在自己身上的实际需求上。那么，购买价值1亿日元的公寓的年收
当一项增加支出或减少收入的新政策出台时，几乎总是会出现一个批评问题是该计划没有财政资源支持。最近，有讨论讨论通过增税减支来筹集资金增加国防开支和应对少子化措施。目前的主要问题是如何确保筹集103万日元门槛所需的资金。首先，何谓“财力”？从2024财年初步预算的一般会计收入来看，税收及印花税收入（所得税、法人税、消费税等）占61.8%（69.6万亿日元），而政府债券（发行政府债券） ）占31.5%（35.5万亿日元）。，其他收入为6.7%（7.5万亿日元）。这些看上去都是不错的收入来源，但是那些认为增支减收政策没有财力支持的人似乎认为新发行的国债不会提供收入来源。 但如果是这样的话，就意味着日本
日本の木造中古戸建て住宅価格の中央値は1,600万円（2023年）～アメリカは39万ドル余で日本の3倍以上だが、経年減価が米国並みになり為替も購買力平価に収斂すれば同程度に～
2023年，在国土交通省的“不动产信息库”中登记的独立住宅（“土地及建筑物”）有153,912栋进行了交易。其中，建成两年以上1的房产被视为二手房，“建筑结构”为“木结构”，“用途”和“未来用途”为“住宅”，“最近车站：距离”（。分钟）”在29分钟内，“用地面积（平方米）”为10平方米以上且小于2000平方米，“总建筑面积（平方米）”小于2000平方米，共产生22,230个房产。从平均价格来看，成交价格为2158万日元，但东京以5117万日元脱颖而出，明显高于整体平均水平（图1）。 有时有人说用中位值而不是平均值来看待整体情况，但将22,230处房产按照成交价格排列时，第11,115处和第
「財源がない」は本当か～「103万円の壁」引き上げを巡って～
每当提出一项涉及增加支出或减少收入的新政策时，几乎总会有人批评它没有财政资源支持。最近，为了筹集增加国防开支和应对少子化的资金，人们开始讨论增税和削减开支。目前，确保资金来源是提高“103万日元门槛”时的一个主要问题。如果像民主党所声称的那样，将基本扣除额和就业收入扣除额从目前的103万日元提高到178万日元，政府预计国税和地方税收入将减少7.6万亿日元。将很难获得财政资源来支付费用。另一方面，日本民主党则认为，近年来税收收入增加，存在大量未使用预算（2023财年为2.5万亿日元：超额税收收入为2.5万亿日元，2023财年为6.9万亿日元）。未使用的资金）很有可能从103万日元筹集到178万日
ハロウィンジャンボの楽しみ2024－一攫千金のドキドキ感と100万円以上当せんのワクワク感の配分は?
酷暑终于结束了，秋意渐浓。秋天是味觉和食欲的季节，有些人可能会暴饮暴食，并开始担心胃部的脂肪。另一方面，很多人很可能每天都在从事充实的活动，标志着艺术的秋天和体育的秋天。秋天也是旅游的季节。环游全国寻找秋叶可能是个好主意。然后，十月下旬，一年一度的万圣节季节到来了。今年的万圣节活动，如化装游行，将在各地举行，预计会热闹非凡。但要避免节日走得太远，造成士气下降，比如人们在街上喝酒，或者因大量人集中参加节日而发生人群事故。考虑到礼仪和安全，万圣节应该适度享受。同时，今年万圣节巨型彩票将于9月17日（周二）起再次发售。这是享受万圣节的完美活动。最高奖金为5亿日元，包括一等奖和二等奖。让我们花点时间思
■继承中的摘要，死者的所有财产都以继承财产传递给继承人。但是，这是一个例子，即死者招收的人寿保险合同的死亡益处，继承人是受益人，是继承人直接收购的财产，不包括在继承的财产中。另一方面，当计算遗产资产是声称侵权股份的基础时，有必要考虑对“返回特殊利益”的处理。死者可以通过遗嘱决定其继承的分配。但是，如果继承人的分布方式侵犯了继承人的继承，那么侵犯继承人的继承人就可以要求侵犯另一个继承人。在这里，保留部分通常被认为是继承人法律继承的一半。例如，对于一个继承人的继承人是份额的一半，遗产财产的四分之一是保留的份额。死亡福利是否受到与这种特殊利益相媲美的康复，这是通过考虑个人情况而确定的，以及在某些特殊
東京オフィス市場は賃料上昇継続。宿泊需要は伸び率が鈍化－不動産クォータリー・レビュー2025年第２四半期
■摘要：据估计，据估计，在4月至6月的2025年4月至6月期间宣布的Real GDP（计划于8月15日宣布）为0.2％（与上一个财政年度相比，年利率为1.0％）。在住房市场中，由于住房价格上涨，新的供应迟钝。 4月至6月期间新建的住房单元的数量比去年同期下降了25.6％，大都市地区新推出的公寓数量下降了6.0％，二手公寓销售的数量增加了29.2％。住宅和商业地区的土地价格都在上涨。在办公室租赁市场中，东京A级建筑物的合同租金（每月Tsubo）比上一季度增长了0.2％。与去年同期相比，东京23个病房中所有住宅类型的租金都是正面的。在酒店市场中，2025年4月至6月的住宿总数比去年同期增加了0.5
2024年推出的新的NISA（用于小型投资的免税系统）正在稳步扩大。截至今年3月底，帐户数量约为2647万，累计购买金额超过50万亿日元（FSA）。考虑到2023年底旧系统下的帐户数量为2124万，因此用法和广泛使用正在加速。那么，其使用的目的是什么？根据日本证券交易商协会进行的一项在线调查，Tsumate Investment配额的最大答案是“未来和退休资金”，几乎所有世代的男性在40年代至60年代以及女性中。该选项也在增长投资范围内排名，几乎与“资产形成”一样。准备退休准备的另一个系统是单独的定义缴费养老金（以下称为IDECO）。由于养老金法律制度于6月进行了修订时，由于捐款上限的增加，目
学びたいを諦めさせない－高等教育の修学支援新制度の意義と今後の展望
一种名为“支持高等教育的新系统”的新系统始于2020年。这是一种支持措施，旨在确保进入大学，初中，技术学院或职业学校，无论家庭的财务状况如何。它由两个支柱组成：（1）学费和入学费的减少（豁免或减少），以及（2）提供不需要退款的赠款奖学金。根据教育，文化，体育，科学和技术部的估计，没有居民税的家庭入学率在2023年达到69％，比引入系统（2018）之前的40％左右的40％显着增加了29％，这表明它是支持低收入大学和其他大学的系统。 1。教育，文化，体育，科学和技术部的接受者（2025年2月1日）“对高等教育的新学术支持系统”都是满足两个要求的学生：（1）满足家庭年收入和资产的要求，以及（2）愿意
「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（2）～「所有権」の制限：「権利の濫用」とは何か～
“您会购买房主还是住在出租物业中？”这个关于“选择房屋”的问题通常是从经济理性的角度说的，例如“哪一个更有利？”当您包括抵押贷款还款和各种维护成本时，房主预计将总共花费数千万日元至数亿日元。另一方面，租金要求您继续为自己的寿命支付租金，并且不会作为资产保留您的财产，因此有很多观点认为租金是损失的损失。实际上，有必要不仅基于损益表，而且基于每个人的生活方式和价值观做出决定，而且还必须正确理解与住房相关的法律体系。在本系列中，我们将解释您应该知道的基本住房权利和系统，以提高住房素养。在上一篇文章中，我们讨论了1，购买房主，即房地产的“所有权”。 “所有权”是一项强大的权利，可自由地“使用”，“收益
■总结以下三个标准于2024年3月作为该国的第一个可持续性披露标准发布。从现在开始，可持续性披露标准（以下称为SSBJ标准）将根据《金融文书和交换法》定位为披露标准，并且基于标准的信息披露将在证券报告中引入。金融委员会“关于披露和保证可持续性信息的披露和保证的工作组”提出的证券报告的路线图草案如下：首先，计划在阶段大量市场资本化的公司中介绍SSBJ标准，以适用于SSBJ Yerfriiss的SSBJ Martheriass Yours Martherization Yours Markets Martherization Yours Martherization Yours Martheriz
低所得の妻に「所得補償」を続けるのか、「生活再建」を促すのか～通常国会で法改正された「年収の壁」と「遺族年金」から考える～
我想考虑在今年的常规饮食会议上通过的两项法律修正案（6月22日关闭），这对中年和老年妇女产生了重大影响。第一个是“年收入障碍”，另一个是“幸存者的退休金”。可以说“年收入障碍”是饮食常规疗程中最受欢迎的话题。年收入障碍包括“税收墙”和“社会保险墙”，该人开始承担税收和社会保险负担，以及阻止配偶从收入扣除和配偶津贴获得收益的“配偶墙”。当我们在2022年内部事务和通信部对就业结构的基本调查中检查了这一规模时，非规范工人的总数回答说，他们的年收入为500,000至149万日元，这取决于税收，社会保险和配偶关系的障碍，并具有“调整后的就业”。其中，25岁以上的婚姻妇女（因为24岁以下的妇女被认为包括
「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（1）～持ち家を購入することは、「所有権」を得ること
“您会购买房主还是住在出租物业中？”这个关于“选择房屋”的问题通常是从经济理性的角度说出的：“哪一个更有利可图？”如果您拥有一所房屋，除了购买时的初始费用，包括抵押贷款偿还，财产税，保险费，翻新成本等的总金额，总金额将是数千万到亿日元日元，使其成为您一生中最大的购买之一。相比之下，租金要求您继续为自己的寿命支付租金。预计这总共将花费数千万日元，并且由于它并不是作为资产，因此在许多情况下，人们会听到诸如“租金是损失的损失”之类的销售销量。但是，近年来，房主的购买价格显着上涨。根据东京坎特（Tokyo Kantei）的一项调查，新建的公寓的2023年每年收入比率高出17.8倍，二手公寓（10岁）的
新NISAの利用実態～利用状況調査：2024年12月末時点（確報値）を踏まえて～
■总结已超过一年以来，自小额投资免税系统（NISA）作为所谓的新NISA大大扩展。本报告根据新NISA的结果根据新NISA的使用结果来探讨结果和挑战，金融服务机构于2025年6月17日发布了有关使用状态的其他信息，以及2024年12月底使用的其他信息。运营问题持续7-最后，自小型投资免税系统（NISA）作为所谓的新NISA大大扩展以来已经过去了一年多。本报告根据新NISA的使用结果来检查新NISA的结果和挑战，该结果是由金融服务机构于2025年6月17日发布的，以及2024年12月底的其他有关使用状态的信息。2：在使用该系统的最大成绩以及使用新的NISA的情况下，它已经不断发展了，并且在使用该
■总结，需要哪种资金来确保您可以和平生活？由于股票价格上涨，退休一代的节省正在增加，但是近年来，由于价格上涨，家庭收入和支出一直处于压力下。在准备退休时，重要的是要确定长期收入和支出的平衡，适当利用资产管理和持续就业，并以计划的方式管理您的家庭财务。 ■目录1-增加对退休资金和生活费用的关注2-如何使用退休福利及其背景3-需要什么样的资金才能将您的退休生活花在和平中，为计划退休做准备？随着人口年龄的增长，对“退休基金”的兴趣越来越多。在这里，我们将根据统计数据来研究实际情况和挑战。根据内部事务和通讯部进行的家庭调查，截至2024年，在65岁及65岁以上的失业家庭的家庭储蓄量为2560万日元，比
なぜ博士課程への進学者が減少してきたのか－注目したい民間就職の動向－
医生是高知识的象征。他还出现在各种动漫和漫画中，并且是一个熟悉的存在。从1989年到2019年的31年中，儿童排名28次（在前十名中）。但是，迄今为止，目标成为医生的人数已经减少。尽管在过去两年中，进入博士课程的学生人数一直在增加，但从2003年到2022年一直处于下降趋势（图1）。相比之下，在此期间，西方国家的医生一直在增加（图2）。博士数量的下降直接导致学术领域的研究能力下降，从科学和技术的竞争力下降开始。实际上，《 2018年科学与技术》白皮书指出，日本的研究能力下降。为了应对这种情况，教育，文化，体育，科学和技术部于2024年发布的“个人博士人力资源活动计划”的目标是，与2020年相比
查看估计的资本流量和日本股票投资信托的估计的资本流和流出（排除evtfs froun froun fround555）外国股票资金于5月[图1]。下降距离2025年4月的9800亿日元最小，但下降量减少到600亿日元，而4月份的2,300亿日元。 ＆nbsp; 按类型查看公众的股票基金，指数和活动类型都只会略有下降。 5月，指数型的数额下降到6400亿日元，从4月的6600亿日元下降了200亿日元。 5月的活跃版本也达到了2.1亿日元，低于4月的2400亿日元。 5月，股价在全球范围内上涨，因为整个月对美国关税政策的警惕性进一步迟钝。外汇市场的价格也很强，但是当每月观看时，日元稍弱。结果，许多
