今年上期のJリート市場は▲10.3％下落。海外投資家を中心に売り圧力が強まる～10年国債利回りはJリート市場にとって未曽有の高水準に
■摘要 回顾2026年上半年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数下跌10.3%，其中包括股息下跌8.2%。 3月中旬以来，在日本央行追加加息后市场利率将上升的预期背景下，利率快速下降。 J-REITs的房产收购金额为6866亿日元，比去年同期增长19%。写字楼和酒店投资意愿持续强劲，占比均超过60%。从业绩来看，整个市场的预期每单位分配（以下简称DPU）与去年底相比基本保持不变，为+0.3%。另一方面，单位资产净值同比增长1.7%，再创历史新高。结果，截至6月底的估值为股息收益率5.0%，资产净值倍数0.83倍。这是自2001年9月建市以来10年期国债收益率首次突破2%，未来
消費者物価（全国26年5月）－CPI上昇率は４ヵ月連続の１％台だが、夏場以降に2％台へ
■概要 2016年5月全国居民消费价格指数（不含生鲜食品的所有项目=核心CPI）为1.4%，与上年同期（4月：1.4%）相比，连续第四个月低于1%。虽然能源价格下跌推高了物价，但食品价格（不包括新鲜农产品）上涨速度的放缓抵消了这一影响。食品（不含生鲜食品）增幅比上年下降3.5%，连续10个月下降。大米价格较上年有所下降，相关食品涨幅也明显放缓。自美国和伊朗同意结束敌对行动的谅解备忘录以来，油价大幅下跌，但作为消费价格上游的国内企业商品价格已经大幅上涨，未来不可避免地会波及消费者价格。食品、生活必需品等多种商品价格全面上涨，预计夏季起核心CPI涨幅将升至2%区间。 ■目录 1、核心CPI涨幅连续
Veteran homelessness dropped only 1% during 2024
尽管无家可归的退伍军人总数仍远低于 2010 年的最高水平，但经历过无家可归的退伍军人的下降速度明显放缓。2024 年退伍军人无家可归后的人数仅下降了 1%，首先出现在《任务与目的》中。
