Podcast: Financial sustainability, cold spots, student housing
本周播客中，该行业的财务困境仍在继续 - 到底有多严重？监管机构是否已经解决了这个问题？
Good news at last for early years support | Letter
凯瑟琳·戴维斯（Catherine Davies）博士庆祝英格兰学校的托儿所的政府资金是早期教育部门的罕见晴天（编辑，4月7日）。宣布了第一波300个新的基于学校的托儿所 - 在此阶段，大多数人在冷点上，支持最需要它的社区。快速扫描分配使我对自己的玉米片微笑，以表彰我自己的北利兹社区的政策，实践和规定，平均每个站点提供20个位置。一系列研究表明，家庭外部高质量的基于群体的护理可以改善儿童的身体，认知，沟通和社会情感技能。我们在Covid期间的研究表明，参加托儿所的儿童进出封锁时会变得更加强大。这种效果在不利的儿童中特别强烈。继续阅读...
High temperatures despite La Niña?
[ 点击图片放大 ]尽管可能已经出现拉尼娜现象，但气温仍然极高，如上图所示，显示了与 1981-2011 年相比的海面温度异常 (SSTA)。右图显示北半球 (-90°,90°)，哈德逊湾 (绿色圆圈) 的 SSTA 高达 24.8°F (13.8°C)。只有极少数冷点，而北大西洋和北太平洋存在大量海洋热量。2024 年 9 月 26 日，海面温度 (60°S-60°N, 0-360°E) 为 20.97°C，创下当年最高纪录，比 1982-2010 年平均值高出 0.83°C，如下图所示。北大西洋 (0-60°N 0-80°W) 海面温度异常仍然很高，并在 2024 年 9 月 26 日达到
産業集積でみる東京オフィスエリアの特色－探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出
■目录 1 - 简介 2 - 东京办公区的产业集中度特征 2-1．分析方法2-2．分析结果3-结论* 本文是根据2024年3月6日发布的《房地产投资报告》新增和修改的。近年来，东京各区正在进行许多大型办公楼开发项目。根据Sanko Estate的调查，去年（2023年）东京23区的一系列大型建筑竣工，包括Azabudai Hills Mori JP Tower和Toranomon Hills Station Tower，新增供应面积约26万日元到达坪。今年，该面积将暂时稳定在约15万坪，但明年计划进行高轮门户等大规模开发，新供应面积预计将再次达到约27万坪（图1）。随着写字楼的开发不断涌现
