QE速報：2026年1-3月期の実質ＧＤＰは前期比0.5％（年率2.1％）－前期に続き内外需揃ったプラス成長
■摘要 2026年1-3月实际GDP环比增长0.5%（年率2.1%），连续第二个季度正增长（我院截至4月30日预测：环比增长0.5%，年率增长1.8%）。虽然私人消费（较上季度增长0.3%）、住房投资（较上季度增长0.5%）和资本投资（较上季度增长0.3%）均有所增长，但公共固定资本形成因2025财年补充预算的实施而出现三个季度以来的首次增长，国内需求在私人和公共需求方面均连续第二个季度增长。外需也拉动了增速，出口环比增速高达1.7%，超过进口增速（环比0.5%）。 2025财年实际GDP比上年增长0.8%（2024财年为0.5%），连续第二年正增长；名义GDP比上年增长4.2%（2024财年
東京オフィス賃料は伸び加速。物流施設の空室率は改善に向かう－不動産クォータリー・レビュー2026年第1四半期
■摘要 2026年1-3月实际GDP（预计5月19日公布）预计环比+0.5%（年化率环比+1.8%），连续第二个季度正增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 2026年1月至3月期间，东京都地区新房开工数量同比下降14.3%，新公寓销售数量下降7.4%，二手公寓签约数量同比增长1.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长6.0%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年1月至3月客人总数较去年同期下降2.5%。物流租赁市场方面，东京都区空置率下降至9.2%（环比下降0.6个百分点），近畿地区空置率
金利正常化における預金の金利感応度の変化－金融機関内外の資金シフトと滞留構造
■摘要 本文不再像过去那样将存款利率敏感性视为存款总额的增减，而是将其视为基于存款功能的资金配置和留存结构的变化，并对非常宽松时期和金融正常化后时期进行了实证比较分析。在上一篇文章中，我们展示了在基于信用创造和政府债务的宏观存款供给结构下，通过银行间资金转移实现存款余额再配置的机制。除此之外，本文还重点讨论了保留结构，即存款的持有形式。在我们的分析中，我们采用了一个框架，通过两个渠道来了解存款的利率敏感性：金融机构内部储蓄存款向定期存款的转移（银行内转移）和金融机构之间的资金转移（外部转移）。从银行内部变化来看，宏观层面，低利率时期定期存款比率年化率为-1.64%下降，金融正常化后则转为年化0
