良好な景況感が継続。先行きも楽観的な見方が強まる。～期待はホテルと産業関係施設（データセンターなど）が上位。リスク要因として、国内金利と米国政治・外交への警戒高まる～第２１回不動産市況アンケート結果
■概要 为了掌握房地产市场的现状以及未来的走向，以房地产领域的从业人员和专家为对象进行了“房地产市场调查”（第21次）（回复人数：117人，回复率：58.5％）。 对于整个房地产投资市场（房地产销售和购买、新开发项目和基金成立）的经济前景，约 70% 的受访者给出了积极的回答（“好”和“稍好”的组合），略高于 20% 的受访者回答“正常/一般”，而略低于 10% 的受访者给出了消极的回答（“坏”和“稍坏”的组合）。当被问及对六个月后经济前景的预测时，近 70% 的人表示经济前景将“保持不变”，约 20% 的人表示经济前景将改善（“变好”和“略好”的组合），15% 的人表示经济前景将恶化（“变坏
On First Day of School, Lt. Gov. Asks Minnesotans to be Patient on Tests Scores
诺斯菲尔德——副州长佩吉·弗拉纳根于周二代替州长蒂姆·沃尔兹在开学第一天向学生致意，这是明尼苏达州州长通常执行的年度传统。弗拉纳根曾访问过圣安东尼的一所学校，后来又访问了诺斯菲尔德的格林维尔公园小学，现在她以沃尔兹的身份更加引人注目 [...]
Mississippi police await autopsy results for Black student found hanging from tree at Delta State
密西西比州警方正在敦促耐心等待尸检结果，以便在三角洲州立大学的一棵树上发现一个黑人学生。
Political Appointees will Review Scientific Grants
第一级审查由科学审查小组（SRG）进行。它是（主要）在相关科学学科和当前研究领域具有专业知识的非联邦科学家组成的。他们的作用是评估拟议项目（或资源，培训或中心等）对[…]政治任命者可能会审查科学补助的整体影响。
Is AI therapy safe? Hidden risks you must know before using chatbots for mental health
AI治疗聊天机器人心理健康风险：由于可访问性和可负担性，AI治疗正在获得吸引力，其中22％的美国成年人使用它。但是，专家警告说，隐私漏洞，危险的建议和缺乏人类同理心等风险。有害建议甚至AI引起的精神病的实例强调了AI无法取代人类治疗师。
UBS Finds Over A Million Americans Using "Unapproved" Compounded GLP-1s
UBS发现，丹麦制药巨头Novo Nordisk使用“未经批准的”复合GLP-1Sshares的一百万美国人在削减了其全年的销售和利润指导后，本周经历了急剧的抛售，理由是通过复合GLP-1 Headwinds驱动的软化Wegovy需求。如果亏损到周五的损失，下跌的程度将标志着哥本哈根股票交易有史以来最大的每周下降。目前，在某些机构投资者中，一个关键问题：纠正是否在Novo中创造了一个引人注目的入口点？让我们开始使用技术：股票在一周中股票下跌了29％，大约是29％，大约是Shares in Sharees Copenhagen的最大每周下降。这是在本周早些时候的惊喜销售和获利警告之后。 Novo
ATI电动机已揭露了Sherpa 10K，这是一种重型自动拖船，其功率为10,000磅的容量，为工厂和配送中心等工业环境设计。 Sherpa 10K将高级AI导航，无缝集成与自动化系统相结合，并结合耐用的耐用性，提高了材料处理效率，而无需更改基础架构。
PHL investment focus shifts to mining, semiconductors
菲律宾将专注于吸引对矿业，半导体和人工智能（AI）支持的数据中心等优先领域的投资。 “在接下来的三年中，我们的重点将是采矿和矿产加工……由可再生能源和半导体提供动力的AI准备数据中心，”贸易副部长Ceferino S. Rodolfo在世界银行的演讲中说：
Freddy the Robot Was the Fall Guy for British AI
遇见弗雷德里克·马克2（Frederick Mark 2），这是教育，讨论和娱乐的友好机器人，信息的检索以及知识的整理，更名为弗雷迪二世。这个出色的机器人可以从倾倒在工作空间中的各种零件中将简单的模型车放在一起。在组装所需的最终产品之前，它的视频摄像机眼睛和钳子手对单个作品进行了识别和分类。但是围观者必须耐心等待。大会花了大约16个小时，那是在“学习”和编程的一两天之后。弗雷迪二世于1973年完成，是唐纳德·米奇（Donald Michie）及其团队在1960年代和70年代在爱丁堡大学开发的一系列研究机器人之一。机器人成为英国AI未来的激烈辩论的重点。 Michie最终输了，他的资金被淘汰了，
Trump Says Fed Chair Jerome Powell’s ‘Termination Cannot Come Fast Enough’
杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）表示，由于关税的影响变得更加明显，美联储可以耐心等待。特朗普总统推动削减利率，他说：“鲍威尔的终止速度不能足够快！”
良好な景況感が継続。先行きも楽観的な見方が強まる。－第21回不動産市況アンケート結果
Nissei基础研究所与房地产领域的从业人员和专家进行了“房地产市场状况调查”（21日），以了解房地产市场状况和未来方向的当前状态（117名受访者，回收率为58.5％）。当被问及整个房地产投资市场的当前业务情绪（适当的销售，新发展，基金形成）时，约有70％的商业情绪做出了积极反应（总计“好”和“有点好”），刚好超过20％的响应“正常/正常/正常”，响应不到10％，响应不到10％（总计“不好”和“有点糟糕”和“有点糟糕”）。自上次调查（2024年初）以来，积极反应的数量显着增加，五年来首次占70％以上。 2│Outside of business outlook six months later
企業不動産（CRE）は社会的価値創出のプラットフォームに－「外部不経済」の除去と「外部経済効果」の創出
“ CRE（公司房地产）”是指公司用来继续其业务的所有房地产。这里的“ CRE”一词是指在业务活动中不断使用的“商业房地产” 1（=为企业提供），并且不包括用于公司主要业务或用于租赁目的的“投资房地产”的空闲土地。特别是，持有空闲土地应被视为临时情况，如果由于使用的变化而难以将其用于业务目的，我们应该考虑用于CRE的“退出策略”，例如将其销售或转换为租赁目的。作者将“ CRE（CRE（CORPORATE REAL EASTATE）战略2”“”称为公司将CRE定位为其重要的管理资源之一，并且在其利用，管理和交易（收购，销售，租赁）方面，它是基于企业社会责任（CSR）的最佳选择，结果，它有助于最大
China's Jan-Feb industrial output slows, retail sales growth picks up speed
中国的工业产出速度比12月的6.2％放缓至1月至1月的5.9％，而由于假期支出，零售额增长了4.0％，是2024年11月以来最快的。政策制定者在美国关税和消费者信心等挑战中推动国内需求的扩展。
Treasury Market Pricing In Higher Odds For Rate Cuts
在决定下一个货币政策变化之前，美联储可能会继续耐心等待，但是财政市场没有等待，并且一直在迅速适应对经济变化的变化，这些经济反映了预测增长弱或更糟的预测。对政策敏感的2年财政收益率，被视为[…]
Taibbi: Is Russia At War With Ukraine, Or With The West?
taibbi：俄罗斯是在与乌克兰战争还是西方？由马特·泰比（Matt Taibbi）和球拍工作人员通过球拍新闻（Dacket News）撰写，德国外交大臣安娜娜娜·鲍尔博克（Annalena Baerbock）本周进入了“邪恶的新时代”：我说清楚，整个大西洋，是正确的，什么是正确的，什么是什么，绝对不会与我们无关。没有人想要，没有人比乌克兰人和乌克兰更需要和平。美国的外交努力当然很重要。但是，这样的和平必须持久，不仅是在下一次袭击之前停顿下来……我们永远不会接受肇事者 - 维克特逆转。肇事者 - 维克蒂姆的逆转将是……绝大多数国家的安全终结。这对美国的未来将是致命的。 Baerbock宣称“犯
不動産投資市場動向（2024年）～グローバルプレゼンスが向上する日本市場。2024年の取引額は世界金融危機後の最高額に
■摘要：2024年的国内房地产交易比上一年增加了20％，这是自全球金融危机以来的最高金额。在行业中，办公室的入住率最高30％，其次是工业设施，为25％。工业设施和酒店的贸易价值急剧增加，对数据中心等新部门的投资也在不断扩大。另一方面，由于建筑成本的上涨，人们倾向于避免获得发展土地。 由单位持有人，外国资本同比 +40％，但两项大规模投资占多数的占多数，并且通过这些交易，购买的外国资本额的同比下降了35％，因此没有大量复苏。外国资本投资的工业设施顺序（占53％）和酒店（占用率为18％）大多，由于产生的AI市场以及对入站旅游业的需求不断增长，这些部门有望具有高增长预期。 此外，据信，全球房地产交易
▼研究者的观点 ☆ 在偶像追逐时代，作为防止转售的对策，人们对 My Number 卡寄予厚望 ☆ 考虑 2025 年情人节大礼包 - 目标是快速致富？获得巨额奖金？还是建立投资组合？ ☆ “有趣的日本”会成为现实吗？ ——堺屋太一的愿景与石破政府的政策----------------------------------▼每周经济学人快讯☆金价创历史新高，还有上涨空间吗？ --------------------------------------------------▼基础研究报告 ☆新设立的5岁儿童健康检查到底是什么？ - 从法定健康检查到学校入学期间，应对发展残疾和滥用风险，但此后的后
