■概要 久光制药宣布将开始管理层收购（MBO）。去年《研究员之眼》中作为MBO项目进行专题报道的太平洋工业、Soft 99、Mandom等公司，事态并没有按照管理层（要约收购方）设想的收购方案取得进展。在这两种情况下，还价的溢价都显着高于要约方设定的购买价格。久光制药的管理层收购将采取何种视角，值得关注。 2026年1月6日，久光制药宣布将进行管理层收购（以下简称“MBO”）。现任社长所属资产管理公司进行要约收购后，该资产管理公司拟通过反向拆股（强制收购少数股东股票）排挤少数股东，成为久光制药的唯一母公司。收购价格为6,082日元，较要约收购开始日前一个工作日（2025年12月30日）过去六个
■摘要 Mandom 管理层收购（MBO）的要约收购已从预定截止日期 1 月 5 日延长至 1 月 20 日。这是因为第三方候选人在2025年12月10日做出了不具法律约束力的意向声明，以高于管理层收购的价格提出要约收购。是否会提交具有法律约束力的意向声明以及是否会采取具体步骤，值得关注。 2026年1月5日，曼丹管理层收购（以下简称“MBO”）要约收购期的最后一天，实施MBO的要约收购方Karon Holdings宣布将要约期限延长至201年1月。已超过自愿延长60个工作日的上限，要约人此前发布的公告称，没有自愿延长的计划2。但此次，因持股0.75%的股东在要约收购中签订了要约收购协议，导致
2025年のJリート市場は４年ぶりに上昇。水準訂正が進むもNAV倍率１倍回復は持ち越し～今年も金利に負けない賃料増額の実現に期待～
■摘要 回顾2025年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数上涨21.8%，四年来首次正增长。租赁市场（尤其是写字楼）依然强劲，也提振了市场情绪，而在供需方面，J-REIT投资信托基金的资本外流已经结束，对供需的担忧有所减弱。业绩方面，受租金收入增加及房地产销售利润回报强劲的贡献，整体市场单位预期分配较上年末上升7%，单位资产净值较上年末上升3%。因此，截至 12 月底的估值为股息收益率 4.5%，资产净值倍数为 0.95。 2026年，国内关注点将集中在日本央行的货币政策和写字楼市场的未来。 Nissay研究所假设政策利率将每年上调一次至1.0%，但应注意，根据汇率和通胀趋势
