■概要 名古屋写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，对位置改善、设施升级的写字楼需求旺盛，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了名古屋的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，爱知县的就业人数正在增加，主要集中在信息和通信行业。此外，虽然东海地区企业的营商环境持续波动，但就业环境中劳动力短缺感较强，企业用工积极性日益增强。考虑到上述情况，名古屋市上班族人数大幅减少的担忧不大。随着远程办公在名古屋市的普及，预计越来越多的公司会考虑适应多样化工作方式的办公室用途和基地地点，第三地办公室市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创公司数量将会增加，有可能承担新的办公需求。此外，
■摘要 仙台写字楼市场虽然新增供应有限，但由于企业开设基地、扩建搬迁、建筑面积增加等因素，空置率不断下降，合同租金也呈现平稳走势。本文概述了仙台写字楼市场的现状，然后预测了到2030年的租金。在东北地区，“企业经营环境”保持稳定，“就业环境”劳动力短缺感强烈，企业招聘积极性很高。综上所述，仙台市商业区上班族人数大幅减少的担忧不大。不过，宫城县整体就业人数三年来首次开始下降，仙台市劳动年龄人口也连续两年下降，趋势需要密切关注。随着远程办公的普及，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公用途和基地地点，第三地办公市场有望扩大。此外，在政府支持下，初创企业数量将会增加，有可能成为办公需求新的驱
