The game in Guyana: Why Modi visited this small Caribbean country
印度总理纳伦德拉·莫迪正在访问圭亚那。这是印度总理 56 年来首次访问圭亚那。圭亚那最近发现了大量石油储备。预计它将很快成为主要石油生产国。印度正在寻求从圭亚那购买石油。印度还希望投资圭亚那的能源部门。
今天，在计算风险房地产通讯中：房价周末：凯斯-席勒：6 月份全国房价指数同比上涨 5.4% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 6 月份的月度房价指数（“6 月”是 4 月、5 月和 6 月收盘价的 3 个月平均值）。6 月收盘价包括 2 月份签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度增幅为 0.16%。这是连续第 17 次月度增长，但这是过去 16 个月中最小的月度增幅。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 15 个城市的房价环比上涨。经季节性调整后，旧金山较近期高点下跌
Challenging Peto’s Paradox: New Research Overturns 45-Year-Old Cancer Theory
较大的动物面临较高的癌症风险，但有些动物（例如大象）进化出了强烈的防御能力。了解这些防御可能会导致癌症研究的突破。一项新的研究挑战了动物界的癌症长期以来的信念，揭示了比小鼠，蝙蝠和[...]
米個人所得・消費支出（24年12月）－PCE価格指数（前月比）は総合、コアともに前月から上昇も市場予想には一致
1月31日，美国商务部经济分析局（BEA）公布了12月份个人收入与消费支出统计。个人收入（名义值）环比增长+0.4%（上月：+0.3%），与市场预期+0.4%相符（中值由彭博编制，下同）（图1）。个人消费支出环比增长0.7%（上月修订值：+0.6%），较上月的+0.4%上调，且超过市场预期的+0.5%。扣除价格波动影响的实际个人消费支出（月环比）为+0.4%（上月修订值：+0.5%），低于上月上调后的+0.3%，但高于市场预期的+0.3%（图5）。储蓄率1为3.8%（上月：4.1%），比上月下降0.3个百分点。价格指数方面，整体指数环比上涨+0.3%（上月：+0.1%），同时符合市场预期（+0
貸出・マネタリー統計（24年12月）～利上げが貸出金利に波及、定期預金残高の底入れが顕著に
(贷款余额)据1月14日发布的《存贷款趋势》(初报)显示，12月份银行贷款(平均余额)同比增长3.40%，比上月( 3.20%），上涨（图1）。这是增速连续第二个月上升，也是五个月以来的最高增速。自2023年1月以来，增长率一直保持在3%左右，超过了冠状病毒大流行之前的2019年的增长率（约2%）。这一稳定趋势被认为是受到原材料价格高企导致的营运资金需求以及并购和房地产的资本需求等因素推动的。分业务类型看，城商行同比小幅增长2.99%（上月为2.94%），区域性银行（含二级区域性银行）同比大幅增长3.74%。 (上月为3.42%)(图2)。自夏季以来，城市银行和其他银行的增长缺乏方向，但区域性
ベトナム経済：24年10-12月期の成長率は前年同期比7.55％増～輸出主導の好景気が継続
预计2024年10-12月当季实际GDP增速同比小幅上升至7.55%1（上季度：同比7.43%），超过市场预期2（同比6.7%） -年）。 （图1）。预计2024年全年增长率为7.09%，较2023年的5.07%大幅增长，并超过政府最初设定的6.0%至6.5%的增长目标。从10-12月分行业实际GDP来看，农林渔业和建筑业的复苏带动了增长率上升。一是采矿、制造和建筑业增长8.57%，低于上期与去年同期9.36%的增幅。主营制造业增长10.67%（上期：增长12.25%），电力及燃气制造业增长7.55%（上期：增长8.19%），增速均有所放缓。另一方面，采矿业下降6.29％（上期：下降7.26％
US Industrial Production Tumbled For The 3rd Straight Month As Capacity Utilization Craters
由于产能利用率下降，美国工业生产连续第三个月下滑。美国 11 月份工业生产连续第三个月下滑（也是过去 5 个月中第 4 个月）。继上月下调后的 0.4% 降幅后，环比下降 0.1%（预期为 +0.3%），导致产量同比下降 0.9%（1 月份以来的最大降幅）...来源：彭博社工厂订单环比增长 0.2%（上月下调后的 0.7%）（远低于预期的环比 +0.5%）...来源：彭博社除运输外，情况略为乐观，核心工厂订单环比小幅增长 0.13%，带动产量同比上涨 1.13%...来源：彭博社公用事业产出出现四个月来最大降幅，采矿业出现 5 月份以来最大降幅。最后，产能利用率降至 76.8%（2021 年
Story of the Day! Tiffany Trump’s Father-in-law Is Not a Billionaire!
事实再一次比小说更离奇。特朗普宣布，他女儿蒂芙尼的岳父将担任他的中东事务顾问。特朗普称他是一位成功的商人、亿万富翁、一位举足轻重的人物。但《纽约时报》今天透露，马萨德·布洛斯并不是亿万富翁。他甚至可能不是 […]
Macro Briefing: 12 December 2024
美国 11 月消费者通胀率同比小幅上升至 2.7%，连续第二个月小幅上涨。剔除波动性食品和能源价格的核心 CPI 稳定在 3.3%。 “核心通胀率与预期一致为下周 [联邦公开市场委员会] 会议降息铺平了道路，”[…]
Texas Rental Market "Collapsing Before Our Eyes"
德克萨斯州租赁市场“在我们眼前崩盘” Redfin 的房地产市场数据显示，美国 10 月份租金持平，同比小幅上涨 0.2% 至 1,619 美元。两年来，在新冠疫情期间，低利率和国内移民趋势引发了大规模繁荣，全国租金一直保持平稳。现在，在德克萨斯州奥斯汀等城市，由于新供应激增和需求减少，租金正在下滑。深入研究奥斯汀的租赁数据，房地产分析公司 Reventure Consulting 的首席执行官兼创始人 Nick Gerli 在 X 上分享了当地租赁市场低迷令人担忧的细分情况，这可能会让大都市地区的房东深感恐慌。让我们从 Gerli 的推文开始……德克萨斯州奥斯汀的租赁市场正在我们眼前崩盘。在
The relationship between body size and diet breadth in non-web building spiders
非结网蜘蛛体型与饮食范围的关系摘要处理假说认为大型动物的饮食范围比小型动物更广，因为小型动物仅限于小型猎物，而大型动物可以同时处理小型和大型猎物。另一方面，最佳觅食假说认为捕食者体型与饮食范围之间没有关系，因为大型捕食者应该从小型猎物转向大型猎物以最大化净能量摄入。利用从公共数据库（世界蜘蛛特征数据库、欧洲蜘蛛和世界蜘蛛目录）获得的 89 种非结网蜘蛛的饮食和体型，我们研究了这类陆生节肢动物捕食者的体型与饮食范围之间的关系。我们发现，以希尔数（即猎物丰富度、香农多样性指数和辛普森公平性指数）衡量的分类生态位饮食范围与蜘蛛体型没有显著关系。最小猎物大小与蜘蛛体型没有任何关系。另一方面，猎物大小的
ICE: Mortgage Delinquency Rate Increased in September
摘自 ICE：ICE 首次审视抵押贷款表现：9 月份预付款创两年新高，抵押贷款拖欠率缓慢上升• 9 月份全国拖欠率上升 14 个基点至 3.48%，较 8 月份上升 4.3%，同比增长 5.7%• 9 月份标志着抵押贷款拖欠率连续第四次同比上升，是自 2018 年初以来除 COVID 大流行的初始影响之外最长的一次拖欠• 5.9% 的增长使严重拖欠（逾期 90 天以上但尚未主动止赎）达到 16 个月来的最高水平，并连续第二个月同比增长• 30 天拖欠率创下三个月新高，60 天拖欠率创下 2021 年 1 月以来的最高水平；止赎活动依然低迷，9 月份开工量和销售/完工量均下降• 活跃止赎贷款数量
インド消費者物価（24年９月）～９月のCPI上昇率は前年同月比5.5％、９ヵ月ぶりの高水準に
印度统计和计划部10月14日公布的居民消费价格指数（CPI）显示，2024年9月CPI同比涨幅为5.5%，环比上涨3.7%月（图 1），超出市场预期1（5.1%）。从分地区看，城镇同比上涨3.1%（上月：3.0%），农村小幅上涨4.2%（上月：4.1%）。从10月CPI细分来看，主要是食品价格上涨拉动了物价整体上涨。首先，食品销售额与去年同月相比增长9.2%，高于上月的5.7%（图2）。食品中，蔬菜（36.0%）价格上涨明显，豆类（9.8%）、水果（7.5%）、粮食制品（6.8%）价格也继续高速上涨。此外，受进口关税上调影响，食用油销量（2.5%）开始增加。另一方面，肉类和鱼类（2.7%）、奶
Inflation Adjusted House Prices 1.6% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 7.7% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.9% 摘录：自泡沫高峰以来已经过去了 18 年多。在上周发布的 6 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节性调整的全国指数 (SA) 据报道比 2006 年的泡沫峰值高出 73%。然而，按实际价格计算，全国指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 11%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价格计算，综合 20 比泡沫峰值高出 2%。人们通常绘制名义房价图，但以实际价格来看待价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么今天经通货膨胀调整后的价格将为 432,000 美元（上涨
Nigeria’s fiscal deficit drops to N6.9trn as devaluation boosts revenue
尼日利亚预算赤字同比小幅下降 1.85%，因为外汇改革促进了收入流入。阅读更多 尼日利亚财政赤字降至 6.9 万亿奈拉，因为货币贬值促进了收入
China consumer prices inch up but deflation pressure lingers
6月份，中国居民消费价格同比小幅上涨0.2%，连续第五个月接近零，凸显持续的通货紧缩挑战阻碍了经济复苏。与此同时，出厂价格仍处于通货紧缩状态，同比下降0.8%。经济差距持续存在，制造业表现出韧性，而房地产低迷和就业市场困难导致消费支出疲软。长期通货紧缩的风险令人担忧，除非国内需求大幅反弹，否则可能会抑制消费和商业活动。政策制定者可能会考虑采取货币宽松措施来刺激增长，这取决于全球经济发展和国内状况。
Rental Housing: Information on Institutional Investment in Single-Family Homes
GAO 发现大型“机构”投资者在 2007 年至 2009 年金融危机之后出现，他们在拍卖中大量购买止赎房屋并将其转变为出租房屋。在抵押贷款机构普遍减少贷款的情况下，机构投资者通过各种渠道获得资本，比小型投资者拥有融资优势。此外，技术进步使公司能够更轻松地收购和管理大型单户住宅投资组合。机构投资者最初依赖大宗购买，但后来转向小规模购买、与其他投资者合并或建造房屋用于出租。随着时间的推移，这些活动促进了他们的成长。 GAO 审查的研究发现，截至 2011 年底，没有投资者拥有 1,000 套或更多单户出租房屋。然而，到 2015 年，机构投资者总共拥有估计 170,000-300,000 套房屋
From Dominica to Vogue: Big dreams on a small island
成为一名成功的国际时尚摄影师对任何人来说都很难，但如果你在多米尼加长大，那就尤其困难了，多米尼加是一个经常遭受飓风袭击的加勒比小国。但这并没有阻止有抱负的摄影师 Josiah Johnson，他正在利用数字技术培训在家乡以外的地方寻找新的机会。
