今天，在《房地产通讯》中：房价与收入简要摘录：我们想要遵循的指标之一是房价与收入的比率。不幸的是，大多数收入数据的发布都明显滞后，并且总是存在关于使用哪些收入数据的问题（平均总收入受到少数人收入的影响）。对于房价的关键衡量指标（例如 Case-Shiller），我们有指数，而不是实际价格。但我们可以构建房价指数与某种收入衡量标准的比率。 ...该图使用年终 Case-Shiller 房价指数 - 以及人口普查局提供的截至 2024 年的名义家庭收入中位数。预计 2025 年收入中位数年增长率为 4%。按此衡量，房价比泡沫峰值低 3%，比近期峰值低约 9%。文章中还有更多内容。
今天，在《房地产通讯》中：房价与收入简要摘录：我们想要遵循的指标之一是房价与收入的比率。不幸的是，大多数收入数据的发布都明显滞后，并且总是存在关于使用哪些收入数据的问题（平均总收入受到少数人收入的影响）。对于房价的关键衡量指标（例如 Case-Shiller），我们有指数，而不是实际价格。但我们可以构建房价指数与某种收入衡量标准的比率。 ...该图使用年终 Case-Shiller 房价指数 - 以及人口普查局提供的截至 2024 年的名义家庭收入中位数。预计 2025 年收入中位数年增长率为 4%。按此衡量，房价比泡沫峰值低 3%，比近期峰值低约 9%。文章中还有更多内容。
Inflation Adjusted House Prices 2.8% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 10.2% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产时事通讯中：通货膨胀调整后房价比 2022 年峰值低 2.8% 摘录：房地产泡沫峰值已经过去 19 年了，对许多读者来说，这是古老的历史！在周二发布的 8 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节调整的国家指数 (SA) 据报道比泡沫峰值高出 77%。然而，按实际价值计算，国家指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 9.6%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价值计算，综合 20 指数比泡沫峰值高出 1.0%。人们通常绘制名义房价图表，但查看实际价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么经过通货膨胀调整后，今天的价格将为 44
Backlash grows against Trump as his ratings on economy plummet to historic lows
据《国会山报》报道，由于联邦数据预计将显示通胀上升，随着就业市场疲软以及美国出口商受到其贸易议程的影响，唐纳德·特朗普总统的经济处理方式正面临强烈反对。周五公布的数据预计将显示自乔·拜登总统执政以来年度通胀率首次达到 3%，比美联储的目标高出整整一个百分点。《国会山报》称。经济学家还预计消费者价格指数 (CPI) 报告将显示 9 月份通胀率上升，“这主要是由于能源和食品价格攀升，这是美国人削减成本最困难的两个领域”。他们解释说，自下半年以来，物价一直在稳步上涨。 尽管总统否认，但由于特朗普的关税，这一年发生了变化。 《国会山报》称，企业雇用的工人也比近年来少得多，导致失业率上升，数百万美国人陷
UK retail sales growth cools amid fears over budget tax rises
行业机构称，巴克莱银行表示，9月份信用卡支出下降，通货膨胀也影响了销售。由于对通货膨胀的担忧以及雷切尔·里夫斯(Rachel Reeves)秋季预算中迫在眉睫的增税令英国消费者承压，上个月英国零售销售增长放缓。在下个月财政大臣税收和支出活动之前的一份快照中，英国零售协会(BRC)表示，9月份总销售额增长速度比近几个月要慢。继续阅读...
