Why hasn’t the housing downturn caused a recession yet? A detailed look
- 昨天承诺的新政，今天，让我对住房的重要领先部门进行大量研究。我想在每个重要系列中遍历通常达到顶峰的顺序，以及这次至少一个重要的尊重在某种程度上是不同的。首先，这是我跑过很多次的图表的另一种变化，表明抵押贷款率（红色）通常导致总（深蓝色）和更愚蠢的允许（淡蓝色）和更嘈杂的启动（轻蓝色）。这是1972 - 98年：这是1999年至今：响应的幅度并不总是相称的（请参阅1970年代），在至少一个情况下（2000年代的住房泡沫和萧条）不堪重负，但这种关系几乎总是存在。最重要的是，出于当今目的，请注意，在过去的20个月中，抵押贷款率也没有发生重大变化，从那以后，这两个许可证和开始也变得更加艰巨
Updating the nonfinancial long leading indicators, plus several important short leading ones
- 几年前，新政的民主党人，我暂时暂停了对漫长的领先指标的更新。那是因为他们在2022年的负面倾斜完全被炎热的供应链扭结的飓风尾风所克服。到那时，美联储已经比1981年以来的任何时候都更加陡峭。没有办法知道。但是在某个时候，他们必须恢复其显着性。在这一点上，我认为重新启动检查非金融长期领先指标是公平的。也就是说，那些不直接在美联储的控制之下，或者至少部分是这样的，例如利率，收益率曲线和真实货币供应。非金融长期的长期指标是住房许可证，公司利润和人均销售。所以让我拿一个K.I.S.S.查看每一个，以及其他几个显着的短领导指标；也就是说，实际上是在商品上的支出，实际的非普遍薪资和最初的失业索赔。以下
- 通过新的交易，民主党很难跟踪关税 - 帕洛扎的影响！在美国供应链上，由于任何准确的报告延迟。但是下面是我能够破译的最好的整体情况。延迟集中在卡车运输行业上，因为铁路非常集中并且每周都会进行详细报告。以下是联合模式（深红色）和总（浅红色）铁路交通，卡车运输的CASS货运指数（黄金），卡车吨位指数（浅蓝色）以及所有类型的货运（深蓝色）的货运运输服务指数，所有规范都在100到100固定在PANDEMIC之前：仅这些货物，仅报告了Cass Freight Inderight Index in May。其余的只是直到四月的目前。本周我表明，在过去三周中，联运铁路交通变成负面。在本周的报告中，AAR的
'Wrong direction': Economic 'pessimism' across New England has 'only deepened' under Trump
如果整个中西部在美国2024年大选中都走了新英格兰，民主党候选人卡马拉·哈里斯现在将担任总统。哈里斯（Harris）像2020年前总统乔·拜登（Joe Biden）一样，载有所有新英格兰州。尽管马萨诸塞州是深蓝色，但其邻居新罕布什尔州有一位保守的共和党州长克里斯·苏努努（Chris Sununu）。佛蒙特州有一位参议员，他是一个自称为“民主社会主义者”：伯尼·桑德斯（Bernie Sanders），而缅因州有一位温和的共和党参议员苏珊·柯林斯（Susan Collins），她现在正在为她的第五个任期服务。一项新的萨福克/波士顿环球报道，但是，在三个新英格兰的情绪中，选民的情绪是极端的“ pes
By Request: Public and Private Sector Payroll Jobs During Presidential Terms
注意：我收到了许多请求，以再次发布此信息。因此，这是总统期间跟踪就业的另一个更新。我们经常将总统用作时间标记 - 我们可以使用房屋，美联储主席或任何其他标记的发言人。重要的是：这些时期之间存在许多差异。 80年代的总体就业人数较小，但是80年代的参与率正在增加（年轻人和加入劳动力的妇女），现在的参与率通常正在下降。但是这些图表概述了就业变化。第一张图显示了私营部门工资单的变化，从每个总统上任到任期结束时。卡特总统，乔治H.W.布什，拜登只服役一个学期。 G.W.布什（红色）在股市泡沫破裂后上任并在住房泡沫破裂期间离开。奥巴马先生（深蓝色）在金融危机和大衰退期间就职。里根先生（深红色）上任后，在
BLS: Job Openings Increased to 7.4 million in April
来自BLS：职位空缺和劳动力流动总结总结了4月份的工作空缺数量，几乎没有变化为740万。在整个月，分别以560万和530万的方式改变了雇员和总分离。在分离中，退出（320万），裁员和放电（180万）发生了很小的变化。该系列赛于2000年12月开始。注意：努力雇用和分离之间的差异与CES（工资调查）净工作标题数字相似。该报告是针对四月的；本周五的就业报告将于五月。单击图以获取更大的图像。注意雇用（深蓝色）和总分离（红色和浅蓝色柱堆叠）通常每个月都非常接近。这是劳动力市场营业额的衡量标准。当蓝线在两个堆叠的列上方时，经济正在增加净工作 - 当蓝线在列以下时，经济正在失去工作。裁员和出院的峰值被标记
Las Vegas in April: Visitor Traffic Down 5.1% YoY; Convention Traffic up 13.9% YoY
来自拉斯维加斯访客当局：2025年4月，拉斯维加斯游客统计数据具有强大的会议和包括摔跤狂热在内的活动，与消费者不确定性相抵消，不断发展的联邦政府的政策不断发展，访问范围内的净值降低了–5.1％，因为目的地约有3300万访问者在4月份接待了3300万访问者。去年在其他地方举行的节目的交往，包括国际标志博览会（21k参与者），美国泌尿科协会（15K参与者）和Carwash Show（10K参与者）。占领到84.5％，周末占领为93.8％（93.8％的周末占领）（上升+0.4 pts）和Midweek的占领和81.41.2％。该月的ADR达到190美元（+4.4％），RevPAR为161美元（+3.
GDP on a Lower Trajectory – Survey of Professional Forecasters
从5月的专业预测者调查中：图1：GDP（大胆的黑色），5月SPF中位数（浅蓝色），2月SPF中位数（红色），GDPNOW，5/16（蓝色广场），所有B.Ch.2017 $ Saar。资料来源：BEA 2025Q1 Advance，费城美联储，亚特兰大美联储和作者的计算。与WSJ降档相比：图2：GDP（黑色），IMF April Weo（深蓝色广场），1月Weo […]
- 新政的民主党在4月份的总许可证（下图中的深蓝色）的年度下降至141.2万，而波动性较小的单个家庭许可证（红色，右尺度）数量降低了-50,000至922,000。稍微落后的和更多的波动性启动数（灰色，狭窄）上升了22,000至13.61亿年化：[…]后住房许可证和开始时仍然有距离，但是由于建造单元的建设下降了近-20％，最后一条鞋子终于下降了吗？首先出现在愤怒的熊身上。
- 由New Decordin Aprecratin Apren Democration的总许可证（下图中的深蓝色）年满-69,000，为14.12亿，而波动性较小的单个家庭许可证（红色，右尺度）数量降低了-50,000至922,000。稍微落后和更大的动荡的开始数量（灰色，狭窄）上升了22,000至13.61亿次：相同的数据在Yoy基础上相同的数据表明了它的范围：这是一个零件 - 在很大程度上是由抵押贷款率（Yoy变化，倒置， *10中的 *10中），在下图中的 *10中，这也是允许在几年之间的距离，您可能会回想起几年的时间：甚至是7％ - 7％：甚至是7％。正在建设中的住房单元 - 最接
Average and aggregate nonsupervisory real April wages continued to fuel the consumer
- 新政民主党人现在拥有四月的消费者通货膨胀数据，让我们更新美国普通家庭的实际工资。在4月，非普遍员工的平均每小时工资增加了0.3％，非司法员工的汇总薪资增加了0.4％。由于CPI增长了0.2％，实际上工资（浅蓝色）增加了0.1％，总薪资（深蓝色）[…]平均邮政平均值和汇总的非经验的真实4月工资继续为消费者推动了消费者，因此消费者首先出现在愤怒的熊身上。
Average and aggregate nonsupervisory real April wages continued to fuel the consumer
- 通过新的Demandnow，我们拥有四月的消费通货膨胀数据，让我们更新美国普通家庭的实际工资。在4月份，非经验员雇员的平均每小时工资增加了0.3％，而非经验员雇员的汇总薪资增加了0.4％。由于CPI增加了0.2％，实际上工资（浅蓝色）增加了0.1％，总工资单（深蓝色）增加了0.2％：就工资单而言，这是一个新的历史高。在工资的情况下，这是一个历史悠久的高度不包括4月和2020年5月，由于裁员的裁员而被集中在低工资服务工作者上。在这里，与YOY％变化相同：实际小时工资上涨了1.7％，而实际的总薪资率上升了3％以上。最重要的是，在4月，普通美国消费者实际上有更多的花费，这对信心有益，也意味着他们
Repeat home sales confirm deceleration of prices for existing homes
- 通过新的Democratlast周，我指出，现有房屋销售报告中低价的下降表明住房市场的不断平衡，我将在本周的重复销售报告中在重复的房屋销售报告中寻求确认。我们得到了这一季节性的季节性调整。仅领先的FHFA购买指数（深蓝色）上涨了0.1％。这是可喜的消息，因为在2024年底，这种趋势是重新加速的趋势。特别是，这是FHFA索引的第二个月的驯服增加。 [注意：FRED尚未更新FHFA数据]：这两个指数也以可能的基础减速，因为案件案件的案例索引下降了-0.2％，增长了3.9％，FHFA指数在-0.9％下降了-0.9％，即使是3.9％的Yoy Yoie the Cpi Equival的率高于3.9％
Schedule for Week of April 27, 2025
本周计划的关键报告是四月的就业报告。其他关键报告包括对第一季度GDP的预先估计，3月的个人收入和支出，2月2月的案例案件 - 案件 - 票房房屋价格和4月的车辆销售。对于制造业，达拉斯美联储制造调查，ISM指数将发布。办公室10：30上午：达拉斯联邦制造活动调查。--------------------------------------9：00 AM：S＆P/case-Shiller房屋价格指数的2月份。该图显示该图显示了名义上调整的国家指数，复合10和Composite 20 and Composite 20 and Composite 20 Index在最新报告中（Composite
IMF, WSJ Forecasts for 2025 US Growth Revised Down
在今天新发布的IMF世界经济前景中，2025年第四季度/第4季度的增长从一月份开始修订了0.9 ppts。比较与WSJ平均修订版1.27 PPT相比。针对黄金进口调整的GDPNOW可以匹配WSJ预测。图1：GDP（黑色），IMF April Weo（深蓝色广场），1月Weo（蓝绿色广场），4月WSJ […]
- 新政民主人士，住房市场历史上一直受抵押贷款利率领导。而且，由于过去2。5年的大部分时间在6％-7％的范围内都是相对范围的，因此住房许可证和开始也相似。今天早上，这些趋势继续。总许可证（下图中的深蓝色）在[…]的住房许可证和开始时增加了23,000，而施工进一步下降；预计就业很快就会首先出现在愤怒的熊身上。
- 新政的民主党，房地产市场历史上一直受抵押贷款利率的领导。而且，由于过去2。5年的大部分时间在6％-7％的范围内都相对划定，因此住房许可证和开始也相似。这些早晨仍在继续。总许可证（以下图中的深蓝色）按年化增加了23,000个，达到14.82亿，而波动性较小的单家庭许可证（红色，右规模）数量降低了-20,000至978,000。 The slightly lagging and much more volatile starts number (gray, narrow) declined a sharp -170,000 to 1.324 million annualized:All of
Las Vegas in February: Visitor Traffic Down 11.9% YoY; Convention Traffic Down 19.5% YoY
来自拉斯维加斯访客当局：2025年2月，拉斯维加斯游客统计数据，与去年与去年举行超级碗LVIII的艰难比较的综合因素，与旋转周期相关的大会部分的净减少，与2024年的访问相比，与旋转周期相关的一天，访问量为3.0m，范围为3.0m，范围为3.0m。大会的出席率在2月的大约61.5 k降低了-19.5％，同比达到了一部分，部分反映了世界市场中心冬季展览（38K参与者）和去年1月1日结束的总产品博览会（38K参与者）和全国屋顶expo（15K参与者）和全国Automobile Asses（22岁）的旋转（22岁）结束的日历影响（38K参与者）和总数。居住率达到80.5％，下降到86.4％（下降-3
