China now faces an issue with substandard housing to add to the price falls and empty cities
现在是时候再次把目光投向东方了，因为来自中国的经济消息很多。我们可以从我们观察到房地产市场泡沫破裂时已经非常熟悉的事情开始。万科……继续阅读 →
HVS: Q3 2025 Homeownership and Vacancy Rates
美国人口普查局今天发布了 2025 年第三季度住宅空置率和住房拥有率报告。这项调查的结果因 2020 年的疫情而严重扭曲。该报告经常被分析师和媒体提及，以跟踪家庭构成、住房拥有率以及住房拥有率和租赁空置率。然而，这项调查的准确性存在严重问题。这项调查可能会显示趋势，但我不会依赖绝对数字。分析师可能不应该使用 HVS 来估计过剩的空置供应或家庭形成，或者依赖住房拥有率，除非作为趋势指南。2025 年第三季度的全国出租住房空置率为 7.1%，自有住房空置率为 1.2%。出租房空置率与 2024 年第三季度（6.9%）没有统计差异，与 2025 年第二季度（7.0%）没有统计差异。房主空置率为 1.
India's retail boom to attract $3.5 billion in next 3 years, US shopping malls crumble: Anarock
自 2020 年以来，美国已关闭近 1,200 家购物中心商店，40% 的空置购物中心面临重新分区或重新利用。 Anarock 表示，相比之下，在强劲的消费者需求和机构投资者信心增强的推动下，印度零售业正在复苏
Antigua and Barbuda, Dominica Hit by New U.S. Entry Limits
要点和摘要 – 特朗普总统 12 月 16 日宣布扩大美国旅行限制，增加对安提瓜和巴布达以及多米尼加的部分限制，自 1 月 1 日起生效。 - 白宫引用了“投资公民”计划，该计划历来发放无居住要求的护照。 - 旅游运营商和保险公司警告称，旅客减少可能意味着航班空置、酒店需求疲软，并且[...]安提瓜和巴布达、多米尼加受到美国新入境限制的影响首先出现在 19FortyFive 上。
A tale of two cities and rent control
《华尔街日报》：关于解决住房危机，双城告诉我们什么自然实验：2022 年，圣保罗颁布了全国最严格的租金管制制度之一。该法令将大多数公寓（甚至是空置公寓）的年租金涨幅上限限制在 3%。它没有根据通货膨胀进行调整。 ……密西西比河对岸的明尼阿波利斯避开了租金管制。相反，市政府官员严格专注于建造新住房。结果：[在圣保罗]：房地产投资活动几乎冻结。由于贷款机构撤资，开发商停止了新项目……随着投资降温，房地产价值下降。在明尼阿波利斯：……开发商继续建设。 2022 年初，住房许可数量比前一年增加了近四倍。随着新公寓上市并吸引年轻专业人士，市中心中心蓬勃发展。 底线：从短期来看，租金上限会造成对可用公寓的
高盛关于住房通胀的研究报告的一些简短摘录：[R]在劳动力市场降温、移民放缓以及已经上升的空置率的情况下，多户住宅供应的快速增长可能会使 2026 年新租赁租金增长受到抑制。 ...我们预测 2025 年 12 月 PCE 住房通胀将分别放缓至环比 0.22% 和同比 3.4% 和 0.16% 2026 年 12 月环比增长 2.1%，同比增长 2.1%。根据我们的预测，住房通胀对核心个人消费支出同比增长的贡献将从最新报告中的 0.7 个百分点降至 2025 年 12 月的 0.6 个百分点，到 2026 年 12 月下降至 0.4 个百分点，而 2018-2019 年平均为 0.6 个百分点。
Thursday: Trade Deficit, Unemployment Claims
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情况。周四：• 美国东部时间上午 8:30，将发布首次每周失业救济申请报告。上周首次申请失业救济人数为 191,000 人。• 同样在上午 8:30，人口普查局发布 9 月份贸易平衡报告。共识是贸易逆差为 655 亿美元。美国 8 月份贸易逆差为 596 亿美元。• 上午 10:00，人口普查局发布 2025 年第三季度住房空置率和住房拥有率。• 同样上午 10:00，2025 年 9 月州就业和失业率（月度）
IndiGo service disruptions persists, 450 flights cancelled on Monday
浦那机场确认所有 10 个飞机停机位目前均空置，没有靛蓝航空或任何其他航空公司的飞机滞留在停机坪上
